清水湾最后的海景投资机会

在海南全域限购政策下，三亚清水湾片区作为少数仍可购买的区域，一品清水湾项目正成为精明投资者的最后选择。项目13栋住宅仅剩少量房源，2020年底即可交付的精装现房，完美避开期房风险。

项目紧邻12公里清水湾沙滩，步行可达

核心区位价值凸显

• 坐标黄金海岸线：英州镇英海西四路，距海棠湾免税店25分钟车程
• 双湾枢纽：同时享有清水湾与土福湾双海湾资源
• 交通升级：环岛高铁英州站2021年通车，升值预期明确

精装现房三大保障

1. 即买即住：2020年底交付，免除期房等待风险
2. 拎包入住：含品牌家具家电，省去装修烦恼
3. 品质管控：3.5元/㎡品牌物业，35.76%绿化率

热销户型推荐

B户型 63.32㎡
总价约113万

D户型 90.91㎡
总价约163万

E户型 103.67㎡
总价约186万

资产配置黄金法则

稀缺提醒：项目仅剩1729户，按当前去化速度预计3个月内清盘

房产网资讯   陵水一品清水湾地处陵水清水湾英州镇英海西四路，占地面积约99.68亩，容积率2.98，共13栋楼，层高19-21层，2梯7户，主推61-64㎡（一室一厅），91㎡（两室一厅），103㎡（三室一厅），预计2019年10月交房。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】4号楼

【房源数量】5套

【户型面积】建面为60-64平米一房户型

【参考价格】总价95万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服： 

一品清水湾房源表

一品清水湾  一房户型  建面60.74㎡

一品清水湾  一房户型  建面64.23㎡

一品清水湾住宅效果图

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 和泓清水湾南国侨城，参考均价：20000，参考总价：124-197万，在售面积约62-98㎡。

1、和泓清水湾南国侨城最新动态

和泓清水湾南国侨城目前在售的是（山海洋房）62-65平两房；73-77平三房；（mini别墅）71-79平三房；（独栋别墅）98平，均价约20000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、和泓清水湾南国侨城具体信息

和泓清水湾南国侨城项目位于三亚陵水县英州镇清水湾旅游度假区，开发商海南陵水亿和地产投资有限公司，交房时间2018年5月1日，物业公司和泓物业管理公司，物业费洋房：3.5元，mini叠拼：4.5元，独栋别墅：5.5元，精装修。

和泓清水湾南国侨城山海洋房 E户型 3房2厅1厨1卫 75.4㎡

和泓清水湾南国侨城MINI汤泉别墅B户型 3房2厅1厨3卫 76.36㎡ （层面屋）

和泓清水湾南国侨城（售罄）山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡

和泓清水湾南国侨城山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡样板间：主卧

和泓清水湾南国侨城山海洋房D户型 3房2厅1厨2卫 77.77㎡样板间：餐厅

和泓清水湾南国侨城小区周边配套：山景

和泓清水湾南国侨城山海洋房B2户型 2房2厅1厨1卫 70.61㎡样板间：客厅

和泓清水湾南国侨城山海洋房D户型 3房2厅1厨2卫 77.77㎡样板间：阳台

【开启您的热带度假梦想】

在海南岛的南端，一个名为绿城蓝湾小镇的美丽社区等待着您。这个由海南绿城高地投资有限公司倾力打造的度假胜地，以其独特的林克斯风格和优越的地理位置，成为了热带海滨生活的理想选择。

【核心信息概览】

• 均价：26000元/平方米
• 位置：海南陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
• 占地面积：320万平方米
• 建筑面积：150万平方米
• 容积率：0.7
• 绿化率：45%
• 物业：绿城物业管理有限公司，物业费4.5元/平方米
• 产权年限：70年

【特色房源展示】

D1户型 (2房2厅1厨2卫, 97平方米)

总价约252万元

三期百合苑D1户型 (4室2厅2卫, 172平方米)

总价约447万元

A1户型 (2房2厅1厨1卫, 80.5平方米)

总价约209万元

【诗意园林与海景生活】

欣赏小区内精致园林景观，感受自然之美：

享受海景公寓C2户型样板间的惬意客厅：

【奢华配套设施】

尊享高尔夫球场的绿色休闲时光：

漫步在美丽的小区园林中，让心灵得到放松：

欢迎预约参观，体验真正的海岛度假生活！

B户型 1房1厅1厨1卫 63.32㎡

50平米样板间：客厅

50平米样板间：客餐厅

50平米样板间：卧室

50平米样板间：厨房

50平米样板间：卫生间

清水湾最后一块海景住宅用地

据海南省自然资源和规划厅数据显示，清水湾区域可开发住宅用地仅剩3宗，天赐南湾所在的陵水新村板块是其中唯一同时毗邻清水湾旅游区和南湾猴岛的复合型地块。项目总建面32万㎡的规模，在区域内已属罕见大盘。

项目采用热带滨海建筑风格，与周边生态环境完美融合

数据见证稀缺价值

• 153333㎡占地：相当于21个标准足球场
• 1.8容积率：低于三亚住宅平均容积率2.5
• 40%绿化率：高出海南住宅标准10个百分点
• 5000户规模：清水湾东区最大社区

270度海景视野的户型革命

项目创新采用蝶形楼体设计，确保每户都能获得最佳观海角度。主力户型数据显示：

68-69㎡一居室：得房率82%

75㎡两居室：客厅面宽达3.6米

精装标准解析

1500元/㎡的装修标准包含：

1. 科勒卫浴全套
2. 方太厨房三件套
3. 圣象复合地板
4. 断桥铝双层中空玻璃

自贸港政策下的投资机遇

根据海南统计局数据，2022年三亚度假房产投资回报率平均达6.8%，其中清水湾板块因稀缺性表现尤为突出：

度假生活的完整解决方案

项目自带：

• 五星级酒店式物业（3.5元/㎡/月）
• 地下停车位配比1:1.2
• 社区商业街（规划中）
• 恒温泳池和健身中心

人车分流设计确保社区安全

"在海南寻找兼具自住舒适度与投资潜力的项目，需要重点关注用地稀缺性和景观独占性两大要素。"——《中国滨海地产投资白皮书》