【正恒温泉养生府】，一个将自然之美与生活之悦完美融合的住宅项目，现房发售，邀您体验温泉养生的独特魅力。

项目亮点：

• 温泉入户：每一户都能享受到源自大自然的温泉水，让日常起居充满放松与疗愈的气息。
• 现房呈现：所见即所得，无需等待，立即拥有属于您的理想家园。
• 地理位置优越：地处海南儋州市区，四面环山，绿意盎然，尽享宁静生活。
• 开发商实力：由海南众通房地产有限公司匠心打造，品质保障。
• 低密宜居：容积率仅0.63，绿化率达到40%，为您营造亲近自然的居住环境。

房源信息：

• 总楼栋数：105栋，包含洋房和别墅共计285户。
• 户型多样：从A户型2房到C户型4房，满足不同家庭需求。
• 价格区间：单价8600元/平米，总价65万至107万元不等。

配套设施：

项目内设有完善的公共区域精装修，搭配高品质的物业管理服务，正恒物业致力于提供周到贴心的服务。此外，丰富的周边配套和小区内部设施，让您在享受温泉的同时，生活便利无忧。

户型与样板间欣赏：

• B户型（3房2厅1厨1卫，约91.35平米）：
  
• A户型（2房2厅1厨1卫，约76.56平米）：
  
• C户型（4房3厅1厨2卫，约124.43平米）：
  
• B户型样板间客厅展示：
  

项目美景一览：

• 南侧鸟瞰图：
  
• 社区园林效果图1：
  
• 社区园林效果图2：
  
• 样板间客厅展示2：
  

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于儋州市蓝洋温泉大河花园的售楼部，或联系我们获取预售证((2010)儋建房预字第(0015)号)的相关信息。

【项目名称】： 正恒温泉养生府

【占地面积】：13.6万㎡

【建筑面积】： 8.6万㎡

【容 积 率】 ：0.63

【绿 化 率】 ： 40%

【总 户 数】 ：洋房240户、别墅45户

【停 车 位】 ： 充足

【交房时间】： 现房交付

【交房标准】： 毛坯交房

【产品类型】：

洋房主力户型建面77㎡的两居卧室、建面91㎡的三居室、建面124㎡-157㎡复式四房及五房；

别墅建面190㎡联排、建面252㎡双拼、建面330㎡-428㎡独栋.

【项目定位】：以氡温泉康养为主题的温泉休闲度假区。

【产品特色】：高端洋房、别墅温泉度假区

【投资商】：正恒集团

【开发商】：海南众通房地产有限公司

【项目地址】：儋州市兰洋温泉度假区

【项目简介】

项目紧邻万洋高速互通口两公里，万洋高速东起万宁西至洋浦经济开发区全程164公里，现已开通使用。海南第四个机场规划落户儋州市，距离我们项目约有20分钟车程。 海南岛环岛高铁已投入使用，儋州市有两个高铁站，白马井高铁站距离我们项目约25分钟的时间，居住在项目不管出行旅游回家都十分便利。

【项目五大价值点】

政策利好价值，海南自贸港先行区，北部湾城市群枢纽，海南西部中心城市.

宜居生态价值，西线不受台风正面的冲击，气候没有海口潮湿，没有三亚干燥，更适合长期居住.

项目规划价值，儋州市兰洋镇是市政府重点开发区域，2020年预计投资20多个亿进行规划建设，道路的升级改造，重点项目的引进和美丽乡村的建设等、打造真正的温泉生态城.

产品投资价值， 东南亚建筑风格，产品新颖，性价比高，板楼式洋房，建面77㎡-91㎡的灵动小户型，建面124㎡-157㎡的双层阔绰空间.

独有温泉价值， 地理位置的优势，有着得天独厚的热矿物温泉，誉为“世界上含氡量最大的热氡泉”.

【项目导图】

【周边配套】

儋州市作为地级市主城区配套非常完善：大勇广场、鼎尚广场、夏日广场，均集娱乐、购物、美食、居住为一体的商业广场。

医疗机构，三甲医院：海南西部医院、儋州市第一人民医院、儋州市农垦医院.

【项目效果图】

【样板间实景图】

【社区配套】

社区为业主提供了三大生活服务：生活保障服务、健康守护以及休闲娱乐.

24小时生活管家服务，所有生活上所需要帮助的事情都可以联系管家.

养生配套：①温泉②中医理疗③来复基因干细胞

 温泉馆，蓝洋温泉经国家矿产资源委员会勘探鉴定，命名为“氡泉”或医疗热矿泉，含有多种有益人体健康的微量元素，如：锌、锶、锂、溴等。具有高温、恒质、无色无味等特点，对多种疾病均有很好的疗效。

养生馆，也就是华佗国医馆，华佗国医馆里包含针灸、中医理疗等医疗服务。

来复基因干细胞主要有两大项目：

①防癌，利用来复基因干细胞可以对身体进行检测，在癌症潜伏期及时筛查，可以在癌症潜伏期有效遏制肿瘤的产生

②抗衰，利用干细胞注射刺激细胞再生焕发肌肤活力，让人更加年轻?

另还配套业主餐厅、业主会所、温泉泡池、星光水系、迎宾广场、儿童乐园、缤纷花海景观区等，为生活添加乐趣，增强体验感。温泉水入户，同时将生活和生态有机的融合在一起? 打造“医疗-护理-康复-养老-健康”五位一体的大健康康养社区。

【主推户型A】

A户型：两房两厅一卫约建面77㎡

·不管是居住还是投资都是不二之选

【主推户型B】

B户型：三房两厅一卫约建面91㎡

·户型通透明亮，布局干湿分离，依窗看景，绝佳户型

【主推户型C】

C户型：四房三厅两卫约建面124㎡

·入户南北通透，灵动的多房设计，布局典雅大方，私密阔景露台

【主推户型D】

D户型：五房三厅两卫约建面157㎡

·坐北朝南的通风采光，花园式大露台，私密性多重空间，可以俯视小区的景观园林，视野开阔。

【工程进度图】

海南最后的高尔夫温泉别墅群

在海南自贸港建设热潮中，海口江东新区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。美兰高尔夫温泉别墅以0.48超低容积率、50.2%绿化率打造74栋绝版独栋别墅，每栋均享私家温泉入户，成为海南豪宅市场的『孤品级』资产。

三大稀缺价值解析

项目同时坐拥27洞国际锦标赛级高尔夫球场（）和天然地热温泉，在海南同类项目中仅占3%。别墅依龙窝湖岸线错落分布，实现『推窗见果岭，入户泡温泉』的奢适体验。

项目总占地150万㎡却仅建74栋别墅，平均每栋享有超2000㎡绿地。相比周边2.0+容积率的新项目，0.48容积率已成江东片区『绝唱』。

2014年已交付的实景现房（），规避期房风险。经8年自然醇熟，社区绿树成荫，物业维护如新。

典藏户型赏析

D户型 273㎡：四室三卫布局，首层配备老人套房，二层主卧带观景露台，总价约764万

C户型 269㎡：五室三卫设计，首层双套房配置，270°景观客厅，总价约753万

养生配套体系

• 温泉养生：每户独立温泉泡池，出水温度52℃
• 运动养生：高尔夫会籍、环湖慢跑道
• 生态养生：50万㎡原生湖泊、300余种热带植物
• 医疗配套：15分钟直达海南省医院江东院区

据海南房协数据显示，江东新区高端别墅年均涨幅达12%，而兼具高尔夫与温泉双重属性的项目溢价率更高达18%。美兰高尔夫温泉别墅作为区域内存量现房，正迎来价值重估窗口期。

【项目概览】

正恒温泉养生府，一个由海南众通房地产有限公司匠心打造的高端养生住宅项目，坐落在风景秀丽的海南儋州市蓝洋温泉度假区内。项目占地136000平方米，建筑面积86000平方米，低密度建筑使得居住空间更为宽敞，容积率仅为0.63，绿化率达到40%，营造出宁静宜人的生活环境。

【特色亮点】

• 温泉入户：每户都能享受到源自自然的温泉水，让您在家就能体验到放松身心的温泉浴。
• 现房销售：无需等待，即买即住，给您看得见的安心选择。
• 丰富户型：洋房240户，别墅45户，包括A户型2房2厅1厨1卫（约76.56平米），D户型5房3厅1厨2卫（约157.83平米），C户型4房3厅1厨2卫（约124.43平米）等多样化选择，满足不同家庭需求。

【配套设施】

小区内设施完善，周边配套一应俱全，包括文化广场等休闲娱乐场所。同时，正恒物业为您提供专业贴心的物业服务，确保生活的便利与舒适。

【样板间展示】

• A户型次卧：
• B户型厨房：
• B户型客厅：
• C户型：敬请期待更多户型展示！

把握机会，拥抱热带海岛的温泉生活，正恒温泉养生府，期待您的亲临品鉴！

双拼别墅一层平面图 2房4厅2厨2卫 191.20㎡