海南最后一批70年产权温泉住宅即将告罄

据海南省自然资源和规划厅数据显示，2023年全省新增70年产权住宅用地同比减少62%。宝安兴隆椰林湾作为中国宝安集团在万宁打造的标杆项目，是目前市场上罕见的兼具70年产权与温泉双入户的稀缺资产。

核心数据彰显稀缺价值

• 1.05容积率：低于兴隆片区平均值47%，仅24栋建筑分布于7万㎡土地上
• 50%绿化率：相当于每户享有32㎡私家园林
• 温泉入户成本：自建温泉井较常规项目节省后期60%使用费用

立体交通网络赋能资产升值

项目地处兴隆迎宾大道与海榆东线交汇处，距万宁高铁站仅15分钟车程。根据海南省交通厅规划，2025年将建成环岛旅游公路，届时项目通勤效率将提升40%。

匠心户型满足多元需求

B户型 64-69㎡：创新设计实现2房2厅，得房率达82%

D户型 88-93㎡：三室两厅南北通透，卧室全部南向

权威背书保障品质

中国宝安集团作为上市央企（股票代码：000009），连续8年入选中国房地产百强企业。项目采用深圳恒基物业五星级服务标准，1.9元/㎡的物业费仅为同级项目的70%。

根据海南统计局数据，2023年万宁冬季常住人口同比增长23%，租赁市场需求旺盛。项目精装修交付标准包含：

• 全屋品牌卫浴（含温泉泡池）
• 厨房整体橱柜
• 卧室定制衣柜

重要提示：项目剩余1076套房源中，70年产权户型仅占38%，且每日到访客户超20组，建议尽早实地考察。

【宝安兴隆椰林湾】，一处融合了热带风光与现代舒适的度假天堂，以其独特的温泉双入户特色和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。

项目地处海南万宁兴隆，坐落在兴隆迎宾大道与海榆东线的交汇处，占地面积达70000平方米，总建筑面积约为77210平方米，由实力雄厚的中国宝安集团匠心打造。项目的容积率仅为1.05，绿化率达到50%，营造出宁静宜人的居住环境。

这里有70年产权的大产权住宅，分布在24栋建筑中，共1076户。自2017年9月23日开盘以来，已成功交付，业主们在2018年12月31日前就已经享受到精装修的温馨家园，每户都配备有温泉设施。物业管理由深圳恒基物业海南分公司负责，物业费用为1.9元/平米，为业主提供专业周到的服务。

项目周边自然资源丰富，背靠万亩原始森林，临近美丽的太阳河，交通便捷，地理位置优越。此外，项目还配备了天然气，让生活更加便利。无论是四房两厅的宽敞格局，还是两房两厅的精致设计，如4房2厅1厨2卫建面约57-60㎡户型（总价约96万元），或是2房2厅1厨1卫的64-69㎡户型（总价约108万元），都展现了卓越的生活品质。

除了舒适的室内空间，还有精心设计的小区泳池、热带风情的园林景观以及各种样板间的展示，如卧室、卫生间、洗手台等，每一处细节都体现出对高品质生活的追求。

如果您向往一个与大自然和谐共生，享受热带风情与温泉滋养的生活，那么宝安兴隆椰林湾无疑是您的理想之选。预购从速，尊享热带度假生活的新篇章。

欢迎来到宝安兴隆椰林湾，这是一个融合了热带风情与舒适生活的理想居所。项目位于海南岛的心脏地带，万宁市兴隆镇，紧邻美丽的太阳河，背靠广袤的原生态森林，自然环境无与伦比。

由著名开发商中国宝安集团匠心打造，该项目占地70000平方米，总建筑面积达77210平方米，低密度设计，容积率仅1.05，绿化率高达50%，营造出宁静而宜人的居住氛围。共24栋建筑，包含1076户，产权年限分为40年和70年两种，满足不同需求。

亮点之一是其独特的温泉双入户设计，每户都能享受到天然温泉水的滋养，同时，项目还配备完善的配套设施，包括天然气供应，让生活更加便利。自2017年9月23日开盘以来，项目已成功交付，业主们在2018年12月31日即可入住享受这里的惬意生活。物业管理由深圳恒基物业海南分公司负责，物业费为1.9元/平方米，为业主提供优质服务。

项目提供多种户型选择，例如1号楼4房2厅1厨2卫的57-60㎡户型，总价约96万元；D户型3房2厅1厨1卫的88-93㎡户型，总价约149万元。所有房源均为精装修交付，温泉入户，尽显品质生活。

此外，我们还有温馨的厨房样板间展示：

以及美丽的小区园林效果和B户型的客厅：

沙盘实景图展示了项目的整体规划和布局：

最后，来看看舒适的卧室样板间：

凭借优越的地理位置、高品质的建筑设计和贴心的物业服务，宝安兴隆椰林湾无疑是您在海南的理想之选。更多信息，敬请关注预售证号[2017]万房预字（46)号。

项目概览：

宝安兴隆椰林湾，一个融合自然美景与现代舒适的热带度假天堂，由实力雄厚的中国宝安集团倾力打造。项目坐落在风光旖旎的海南岛，位于万宁市兴隆镇，享有独特的地理位置，紧邻兴隆迎宾大道与海榆东线交汇处。

项目特色：

• 天然氧吧：背靠万亩原始森林，面朝潺潺太阳河，生态环境优越，空气清新。
• 便捷交通：地处新城区核心，出行便利，四通八达。
• 奢华享受：所有房源均为精装修交付，配备温泉入户，带来别样的休闲体验。
• 丰富设施：低密度社区，容积率仅1.05，高绿化率达到50%，居住环境宜人。

房源信息：

• D户型：3房2厅1厨1卫，88-93m²，总价约149万元
• B户型：2房2厅1厨1卫，64-69m²，总价约108万元
• A户型：1房1厅1厨1卫，46-50m²，总价约78万元

样板间展示：

• B户型卧室：
• B户型洗手台：
• A户型厨房：

更多视觉盛宴：

• 效果图（标楼号）：
• 沙盘实景图：

物业费仅为1.9元/m²，由专业的深圳恒基物业海南分公司提供贴心服务，确保业主享受到高品质的生活。该项目自2017年9月23日开盘以来，已于2018年12月31日顺利交房，现已成为海南岛备受瞩目的度假地产项目之一。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业顾问团队。

房产网资讯    万宁宝安兴隆椰林湾项目位于北纬18°的海南兴隆温泉小镇迎宾北路与海榆东线交汇处，相邻全国文明生态文化村—文通村，周边生活便利，如兴隆美食购物街、新兴隆综合农贸市场等市政配套，高速、高铁、航空等立体环绕，交通便捷；社区内人车分流，生活配套齐全。

【在售房源】住宅

【房源数量】3套

【户型面积】建面为50.7-69.53平米

【参考价格】总价85-120万/套

项目亮点：

1、背靠万亩原生态森林，紧临太阳河，自然环境较好

2、70年大产权住宅用地，新城区核心，交通便捷

3、天然气，温泉双入户，配套较完善

售楼电话（免费）：13518807971

宝安兴隆椰林湾房源表

宝安兴隆椰林湾   一房户型   建面46-50㎡

宝安兴隆椰林湾建面46平米视频

宝安兴隆椰林湾   一房户型   建面64-69㎡

宝安兴隆椰林湾建面64平米视频

宝安兴隆椰林湾沙盘实景图

位于海南万宁兴隆镇的【宝安兴隆椰林湾】，以其独特的温泉双入户设计和优越的地理位置，成为理想的度假胜地。均价17000元/m²，项目占地70000平方米，总建筑面积77210平方米，由24栋楼组成，共1076户。

项目亮点：

• 背靠茂密的原始森林，面临清澈的太阳河，自然环境宁静优美。
• 70年大产权住宅，地处新城区中心，交通便利，出行无忧。
• 每户均配备天然气及温泉设施，享受高品质度假生活。
• 50%高绿化率，营造绿色宜人的居住环境。

户型选择：

• 1号楼一层4房2厅1厨2卫，建面约57-60m²，总价约96万元。
• B户型2房2厅1厨1卫，建面64-69m²，总价约108万元。
• 1号楼二层4房2厅1厨2卫，同样建面，总价相同，尽享楼层差异带来的独特视角。
• C户型2房2厅1厨1卫，78-80m²，宽敞舒适，满足多种需求。

此外，项目还提供精美的样板间展示，包括卧室等生活空间，以及令人赞叹的鸟瞰图、楼栋实景和园林景观，充分展示了项目的高端品质和热带风情。

物业管理由深圳恒基物业海南分公司负责，物业费1.9元/m²/月，保障业主生活的安心与舒适。项目已开盘，交房时间为2018年底，拥有预售许可证[2017]万房预字（46)号，是投资或自住的理想之选。