三亚君和君泰和园

项目概览：

作为三亚市吉阳区的一颗璀璨明珠，君和君泰和园以其卓越品质吸引着众多购房者。项目均价为28500元/平米，地处海南/三亚/三亚湾/三亚市吉阳区落笔洞路53号，由三亚椰林书苑海垦地产匠心打造。

项目特色：

• 占地215333.3平方米，总建筑面积达到770000平方米
• 低密度社区，容积率2.5，绿化率42%
• 共8栋楼，C区368户，全部为精装修拎包入住
• 享有70年产权，2013年12月20日开盘，2015年9月30日交房
• 由三亚君和物业提供专业物业管理服务，物业费3.98元/㎡/月

户型鉴赏：

1. 二期和园B2户型 - 3房2厅1厨2卫 (99-103㎡) - 总价约282万元
2. 二期和园C2户型 - 4房2厅1厨3卫 (154-155㎡) - 总价约438万元
3. 二期和园C1户型 - 3房2厅1厨2卫 (120-123㎡) - 总价约342万元

配套设施：

除了精致的室内设计，君和君泰和园还提供了丰富的公共设施，如：

无论是享受宁静的园林小道，还是在精心设计的休闲区放松身心，这里都为您营造了完美的度假生活氛围。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的销售团队。

海南乐东龙溪雅居：33公里黄金海岸线旁的稀缺养生住宅

在海南岛西南部的乐东黎族自治县，藏着一处被33公里黄金海岸线环抱的养生秘境——龙溪雅居。这里年平均气温24℃，PM2.5常年低于20，是名副其实的天然氧吧。

项目核心优势

• 绝版地段：项目距海岸线仅2公里，坐享33公里原生沙滩
• 超高性价比：均价10000元/㎡，总价43万起即可拥有海南房产
• 完善配套：周边市政机关、医疗机构、休闲公园环伺
• 低密社区：仅2栋楼300户，31%绿化率的静谧生活环境

精品户型展示

B1户型 43㎡ 1房1卫 总价约43万

A1户型 63㎡ 2房2厅 总价约63万

E1户型 57㎡ 1房2厅 总价约58万

醇熟生活配套

项目周边配套完善，步行可达：

社区公园

博康大药房

交通便捷通达

项目距环岛高铁乐东站仅8公里，30分钟可达三亚市区，通过环岛高速可快速抵达海南各主要城市。

由乐东世纪金源房地产开发有限公司打造的龙溪雅居，以70年产权、1.8元/㎡的亲民物业费，为追求品质生活的您提供高性价比的海南置业选择。

三亚最后的海岸线资产，错过再无

随着三亚海岸线开发趋近饱和，大东海片区的新房供应已进入倒计时。水三千占据榆林湾约44000㎡绝版地块，三面环山的天然屏障与私家河岸线构成不可复制的生态壁垒。据规划部门数据显示，同片区后续住宅用地容积率将上调至3.0以上，当前2.0低密规划已成绝唱。

【精装小户型的财富密码】

项目独创45-82㎡全系精装小户型：

• 45㎡实现独立厨卫空间，月租金可达3500+
• 70㎡做到双明卫设计，获评三亚旅居户型金奖
• 82㎡三房创新L型景观阳台，同时观赏山、海、河三重景观

【比公园更奢侈的日常】

55%绿化率打造热带植物博物馆，引进200+种珍稀植物。园区内独创：

1. 500米林荫健康跑道
2. 悬崖无边际泳池
3. 专属垂钓平台

【资产避险的黄金选项】

项目已取得：

• 国际WELL健康建筑预认证
• 三亚市绿色建筑示范项目
• 连续3年物业满意度95%+

三亚湾最后的小户型机会：融科蓝立方投资价值解析

核心地段资产 三亚旅游度假黄金走廊

项目雄踞迎宾路中轴，距三亚千古情景区仅500米（数据来源：百度地图测距）。统计显示，2022年三亚湾区域新增住宅用地同比减少67%（三亚市自然资源和规划局数据），而融科蓝立方所在的迎宾路板块已无新批建面低于50㎡的住宅项目。

精装标准重构度假体验 4000元/㎡装修细节

项目采用全屋国际品牌配置，包含：

• 科勒卫浴系统
• 西门子厨房电器
• 圣象复合地板

稀缺小户型资产配置逻辑

据三亚住建局数据显示，60㎡以下住宅产品年租金回报率稳定在5.2-6.8%，显著高于大户型3.5%的平均水平。

南北通透设计 最高可达27%赠送面积

项目采用类板式结构设计，其中：

• B户型89㎡实现三房两厅
• E户型59㎡做到两房全明
• 飘窗/阳台全赠送面积达12-15㎡

第一太平戴维斯物业 保值增值双保障

项目由全球五大行之一的第一太平融科物业提供英式管家服务，其管理的三亚高端项目二手房溢价普遍高出周边15-20%（数据来源：贝壳研究院2023Q1报告）。