鲁能三亚湾别墅占据三亚湾核心1.5公里海岸线,0.89超低容积率打造纯别墅社区。项目坐拥国际度假区配套,精装现房即买即住,是稀缺的永久产权海景资产。
三亚湾最后的低密别墅区 海岸资产稀缺性凸显
根据三亚市自然资源和规划局数据,三亚湾可开发住宅用地已不足3%,其中容积率低于1.0的项目仅剩2个。鲁能三亚湾别墅以0.89容积率、43%绿化率打造136万㎡纯别墅社区,680万㎡占地规模相当于95个标准足球场。
项目距凤凰机场仅10分钟车程,占据三亚旅游黄金动线
现房实景呈现 精装别墅即买即住
项目2019年已全面交付,所见即所得:
- A户型353㎡:四室三厅五卫,配备私家泳池
- B户型259㎡:四室二厅四卫,双主卧套房设计
- C户型220㎡:四室二厅四卫,270°观景露台
C户型私家泳池实景
A户型主卧套房效果
国际度假区配套 资产增值双保险
项目自带3万㎡内湖景观,周边5公里范围内聚集:
| 配套类型 |
具体项目 |
距离 |
| 商业 |
美丽MALL购物中心 |
步行可达 |
| 文旅 |
天涯海角景区 |
8分钟车程 |
| 交通 |
凤凰国际机场 |
10分钟车程 |
70年产权保障 鲁能品牌实力护航
作为国资委直属企业鲁能集团开发项目,持有双预售证(三房预许字[2013]24号、三房预许字(2008)049号),物业由旗下三亚鲁能物业提供5.8元/㎡/月的高端服务。据三亚房管局数据显示,同区域别墅产品近3年价格涨幅达27%。
核心价值总结:
✓ 三亚湾1.5公里私属海岸线
✓ 0.89容积率纯别墅社区
✓ 精装现房70年产权
✓ 国际度假区成熟配套