三亚正芯 江海双景豪宅稀缺面世

在三亚炙手可热的亚龙湾板块，海映江湾以『临河瞰海 公园居』的独特定位横空出世。项目位于吉阳区河东路298号，坐拥城市核心资源带，是目前三亚市场上罕见的真正实现江海双景的住宅项目。

稀缺价值：三亚最后一片江海交融处

项目总占地约5.6万㎡，由8栋建筑组成，容积率3.8，绿化率达36%。最难得的是其独特的地理位置：

• 直面三亚河入海口，实现270°环幕视野
• 距离亚龙湾海滩仅15分钟车程
• 周边三大公园环绕，私享城市绿肺

精工匠造：国际团队打造度假式住区

开发商海南东朋祥泰地产特邀国际设计团队，打造300000㎡滨水综合体。项目亮点包括：

臻品户型：满足不同度假需求

项目推出5款精装户型，从62㎡两房到108㎡三房，满足不同客群需求：

6号楼C户型 93.22㎡ 2房2厅2卫

双阳台设计，主卧套房配置，总价约400万

4号楼D户型 108.33㎡ 3房2厅2卫

南北通透，动静分区，改善型首选，总价约465万

投资自住两相宜的稀缺资产

项目预计2025年12月交付，70年产权，由海南罗浮物业提供星级服务（物业费4.5元/㎡/月）。作为三亚核心区稀缺的江海双景住宅，兼具：

• 度假属性：亚龙湾稀缺居住资源
• 投资价值：三亚房产长期保值增值
• 居住体验：精装交付即享品质生活

随着海南自贸港建设推进，此类核心地段优质资产将愈发稀缺。目前项目已启动咨询，建议尽早了解详情。

【三亚湾瀛寰】——一个将海洋风光与现代建筑完美融合的高端住宅项目，位于海南省三亚市天涯区的黄金地段，拥有令人向往的230米私家海岸线，让每一位业主都能享受到海风拂面的惬意。

该项目由两栋优雅的现代化楼体构成，包含70-239平方米的一至二居室，所有户型皆可饱览壮丽海景。其中，A5、A6及A9户型设计独特，配备空中花园，总价分别约为252万元和630万元，满足不同购房者的需求。

小区占地21118平方米，总建筑面积达76000平方米，容积率仅1.91，绿化覆盖率达到46.6%，营造出宁静舒适的居住环境。物业管理由福开莱公司负责，确保业主的生活品质。

三亚湾瀛寰，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。从2016年10月开盘至今，已成功交房，现房出售中，预购从速，体验真正的海边度假生活。

房产网资讯   海南三亚地中海湾位于海南省三亚市三亚湾核心地段，与海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和酒店及住宅，景观绿化以及道路停车场系统组成，总体规划布局奔着“围合+开放”的基本原则进行布置；西北侧以景观泳池为中心围合成一个休闲娱乐的花园；住宅相互围合，形成组团式的中心花园，为居住者提供了良好的休闲活动场所。小区的机动车停车设置有地面和地下停车库，解决小区内停车困难的问题。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】1、3号楼

【房源数量】5套

【户型面积】建面为85.55-88.53平米两房户型

【参考价格】总价396-486万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

三亚地中海湾房源表

三亚地中海湾楼栋效果图

三亚地中海湾  两房户型   建面83.26-85.28㎡

房产网资讯   海南三亚地中海湾位于海南省三亚市三亚湾，与海岸线近在咫尺，交通便利，周边配套齐全，依山傍海，风景秀丽。定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和酒店及住宅，景观绿化以及道路停车场系统组成，总体规划布局奔着“围合+开放”的基本原则进行布置；西北侧以景观泳池为中心围合成一个休闲娱乐的花园；住宅相互围合，形成组团式的中心花园，为居住者提供了良好的休闲活动场所。小区的机动车停车设置有地面和地下停车库，解决小区内停车困难的问题。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】1、3号楼

【房源数量】3套

【户型面积】建面为85.55-88.53平米两房户型

【参考价格】总价399-489万/套

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

三亚地中海湾房源表

三亚地中海湾楼栋效果图

三亚地中海湾  两房户型   建面83.26-85.28㎡

三亚海映江湾值得买吗？临河瞰海精装住宅深度解析

【核心优势】三亚正芯 江海和鸣

由海南东朋祥泰开发的海映江湾，占据三亚吉阳区河东路黄金地段，坐拥56666.66㎡超大规模社区。项目以"临河瞰海 公园居"为理念，8栋现代建筑群呈阶梯式布局，36%绿化率营造热带园林景观。

区位交通：

• 10分钟直达亚龙湾海滩
• 毗邻三亚市中心商业圈
• 周边3条主干道环绕

【户型解析】5大精装户型对比

A3户型 64.74㎡
2房2厅1卫 | 总价约278万
紧凑实用，主卧带全景飘窗

B1户型 77.30㎡
2房2厅1卫 | 总价约332万
南北通透，客厅连接观景阳台

【配套升级】15分钟生活圈

项目周边分布：

• 教育：三亚中学、吉阳区第一小学
• 医疗：三亚中心医院（三甲）
• 商业：夏日百货、亚龙湾壹号
• 休闲：白鹭公园、临春岭森林公园

【购买指南】

项目目前推出限时优惠：认购即享车位使用权，更多详情请咨询售楼处：0898-*******

房产网资讯    海南三亚璞海位于海南省三亚市崖州区创意新城，占地面积为35345平米，建筑面积为123971平米，容积率2.5，绿化率40%，规划户数为880户。

【在售房源】一线海景公寓

【房源数量】30套

【户型面积】建面为90-133平米

【参考价格】均价23000元/平

售楼电话（免费）：18189812591

客服：

三亚璞海   两房户型   建面88-94㎡

三亚璞海   三房户型   建面133㎡

三亚璞海样板间：客餐厅

【招商臻园】，一个将自然之美与现代科技完美融合的住宅项目，现正热售于美丽的海南三亚。该项目坐落在风光旖旎的崖州湾，紧邻通海公园，提供了一种全新的亲海生活方式。

开发商三亚招商臻园开发有限公司匠心打造，项目占地57000平方米，总建筑面积达140000平方米，建筑密度适中，容积率约为2.5，绿地率约40%，确保了居住的舒适性和生态性。17座精致楼宇共容纳1026户，每户均为精装修交付，配备全屋中央空调，彰显品质生活。

目前，招商臻园已获得现房销售许可证，计划于2024年2月6日正式开盘，年底即可交付使用。物业由知名的招商积余物业公司负责，物业费为4.5元/平方米/月，为您提供贴心专业的服务。

主力户型

• B户型：3房2厅2卫，建面约125平方米，总价约300万元。户型设计合理，空间利用率高。
• C户型：3房2厅2卫，建面约135平方米，总价约324万元。宽敞明亮，尽显奢华。
• A户型：3房2厅2卫，同样建面约125平方米，总价约300万元。每个角落都充满生活的温馨。

社区配套设施完善，包括儿童乐园、优美园林景观，以及周边的上海世外教育附属外国语学校，为业主的孩子们提供了优质的教育资源。楼栋设计现代时尚，搭配周边的自然景色，形成一幅和谐的画面。

【招商臻园】，不仅是一个家，更是一种生活态度的选择。拥抱大海，拥抱未来，现在就加入这个热带天堂的美好生活吧！

三亚海映江湾值得买吗？临河瞰海精装房深度解析

项目核心优势

海映江湾由海南东朋祥泰房地产开发有限公司打造，坐落于三亚市吉阳区河东路298号，占据亚龙湾核心区位。项目以"三亚正芯 江海和鸣 临河瞰海 公园居"为理念，打造总建面30万㎡的滨水社区。

基础信息一览

• 均价：43000元/㎡
• 户型区间：62-108㎡（2-3房）
• 交付标准：精装修
• 交房时间：预计2025年12月
• 物业费：4.5元/㎡/月

主力户型解析

A1户型（62.38㎡）
2房2厅1卫设计，总价约268万，适合小家庭或投资客

D户型（108.33㎡）
3房2厅2卫设计，总价约465万，改善型首选

实景展示

配套分析

• 交通：距三亚站约15分钟车程
• 商业：周边3公里内有多家大型商场
• 医疗：三亚市中医院等三甲医院环伺
• 教育：项目自带幼儿园，周边名校林立

购买建议

海映江湾适合以下人群：

1. 追求一线江海景观的改善客群
2. 看好三亚旅游地产发展的投资者
3. 寻求度假居所的候鸟族

需注意项目容积率3.8偏高，建议实地考察周边环境后再做决策。

鲁能三亚湾，一个将自然之美与现代奢华完美结合的度假天堂，以其卓越的地理位置和匠心独运的设计理念，引领着海南三亚的高端居住潮流。

该项目位于海南三亚市的三亚湾海坡国际度假区，拥有70年的产权，由知名开发商中国绿投倾力打造。占地680万平方米，其中港湾二区占地67400平方米，总建筑面积达1360万平方米，港湾二区为90200平方米。低密度设计，容积率仅为0.89，绿化率高达43%，为业主营造出宁静舒适的居住环境。

项目共包含100栋楼，总计10000户，目前港湾二区已建有26栋，共559户，均为精装修交付。自2010年1月1日开盘以来，已成功交房，港湾二区预计于2021年9月31日交付。物业管理由专业的三亚鲁能物业负责，物业费分别为4.8元/平/月（普通区）和6.8元/平/月（港湾二区）。

近期，鲁能三亚湾港湾二区推出了总价234万/套的花园式商业房源，坐拥亲海临河的独特优势，配备电梯入户，提供全新的度假生活方式。此外，还有多种户型选择，例如：

• 美丽5区二期C-1户型：1房2厅1卫，84平方米，总价约226万元
• 美丽5区3期C1户型：4房2厅1厨2卫，105.74平方米，总价约285万元
• 美丽5区二期B3-3户型：1房2厅1卫，68平方米，总价约183万元

小区周边配套设施完善，包括迷人的三亚湾沙滩，以及高二别的别墅样板间展示，无论是卧室还是餐厅，都彰显出优雅的生活品质。美丽五区二期的楼栋外景和售楼部内的沙盘模型，展示了项目的整体风貌和规划。

欲了解更多详情及预约参观，请访问我们的销售中心：三亚市三亚湾海坡度假区西路鲁能美丽MALL销售中心。

三亚正芯绝版资产，江海双景臻稀典藏

在亚龙湾最后可开发的黄金岸线上，海映江湾以56666㎡超大体量打造三亚罕见的河海双景社区。项目距海岸线仅800米，8栋现代建筑呈波浪式排布，36%绿化率营造热带园林，4.5元/㎡的罗浮物业提供五星服务。作为吉阳区河东路沿线唯一在售新盘，452套精装住宅堪称三亚核心区的绝版藏品。

【城市级配套环绕的黄金三角区】

项目占据亚龙湾-大东海-市区三圈交汇处：
• 3公里直达亚龙湾沙滩
• 1.5公里抵达三亚市民百果园
• 周边5家三甲医院环伺
• 三亚千古情景区举步可达
• 免税城20分钟车程

【三大颠覆性产品力解析】

1. 全系精装交付体系
采用德国汉斯格雅卫浴、瑞士弗兰卡厨电等国际品牌，93㎡以上户型标配双卫设计，108㎡做到三房两卫神户型。

2. 立体景观系统
每栋楼均设计空中花园，北瞰临春河湿地，南望群山景观，东西向户型享双重园景。

3. 小户型高拓展性
62-77㎡两房户型均预留改造空间，64.74㎡户型通过飘窗设计实现约15%得房率提升。

【五大价值增长极】

1. 三亚中央商务区扩容带来区位升值
2. 2025年海南环岛旅游公路全线贯通
3. 第四代国际免税城建设预期
4. 亚龙湾第二通道规划利好
5. 稀缺小户型产品长期看涨

目前项目已启动诚意登记，首批推出4号楼212套、6号楼240套精装住宅，涵盖62-108㎡全生命周期户型。作为三亚主城区最后的大体量综合体项目，海映江湾以43000元/㎡的均价，为智者提供抢占热带滨海资产的珍贵机遇。