老周看房记：这个养老别墅让我想提前退休！

上个月陪老伴去三亚看儿子，顺便看了海棠湾这个别墅区。没想到啊，看完当场就想把老家房子卖了搬过来！

为啥特别适合咱们中老年人？

1. 位置实在方便
就在海棠湾湾坡路，开车10分钟到301医院。社区还有24小时健康管家，有个头疼脑热特别踏实。

2. 户型设计贴心
98㎡能做三房两厅，全屋没有台阶。我最喜欢那个6米长的大阳台，早上打太极、晚上喝茶看星星，美得很！

3. 配套比老家还齐全
• 社区里有有机农场，自己种菜吃得放心
• 恒温泳池+千米健身步道
• 老年大学开书法、摄影课
• 子女来看望还能住配套酒店

住这儿的老伙计们怎么说？

遇到几位北京来的老住户：
"冬天在这避寒，夏天回北方，物业帮忙看家"
"孙子放暑假就爱来，农场摘菜比玩手机有意思"
"邻居都是文化人，天天约着写毛笔字"

给您算笔明白账

• 物业费：8.98元/平/月（跃墅）
• 精装修交付：省去装修烦恼
• 0.4超低容积率：相当于每10亩地只建4栋房
• 40%绿化：推窗见绿，呼吸都顺畅

看完我就一个感想：辛苦一辈子，是该找个这样的地方享受生活了！

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为160平米五房户型，使用面积为400平米

【参考价格】总价888万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

三亚天骄海棠湾别墅效果图

三亚天骄海棠湾别墅   五房户型    建面162㎡

三亚天骄海棠湾建面160平米视频

三亚天骄海棠湾建面160平米样板间：二层卧室

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

三亚天骄海棠湾别墅外景效果图

三亚天骄海棠湾别墅私人泳池

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

三亚天骄海棠湾房源宣传图

三亚天骄海棠湾别墅私人泳池

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

三亚天骄海棠湾房源表

三亚天骄海棠湾别墅私人泳池

三亚 海棠湾银海项目度假别墅在售，在售户型建筑面积为422㎡-730㎡，总价4900万元/套。目前剩余货量充足，40年产权年限现房。

海棠湾银海实景图   

以上信息仅供参考，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，欢迎来电咨询！

【探索热带天堂】

在阳光明媚的海南岛上，佳兆业海棠伴山别墅以其独特的魅力，成为向往海岛生活的理想之选。这座由三亚佰佳世纪房地产开发有限公司匠心打造的别墅群，位于风光旖旎的海棠湾南田温泉度假区(海棠湾南田路16号)，将自然之美与现代建筑完美融合。

优越的居住环境：

• 舒适户型：别墅设计方正，每户均享有7.3㎡大露台，尽享户外美景。
• 价格透明：平均售价为45000元/㎡，总价约为490万至522万元不等。
• 低密度社区：容积率仅1.2，绿化率达到40%，共133栋别墅，分为上叠57户与下叠76户。
• 精致装修：交付时已做好精装修，拎包即可入住。
• 长期产权：享受70年产权保障。

优雅的生活配套：

• 专业物业管理：由佳兆业物业集团有限公司提供服务，物业费12元/㎡/月，确保无忧生活。
• 开盘信息：项目于2020年11月15日开盘，预售证号三房预许字【2020】50号。
• 奢华体验：配备豪华会所，夜晚灯光璀璨，为业主提供休闲娱乐空间。

精致户型展示：

• 上叠D户型：3房2厅1厨2卫，建面116-118㎡，总价约522万元。欣赏户型图，以及客厅效果图1和客厅效果图2。
• 下叠C户型：4房2厅1厨3卫，建面109-113㎡，总价约490万元。查看户型图及客厅效果图。

无论是为了度假还是投资，佳兆业海棠伴山别墅都是一个不可多得的选择。在这里，您不仅可以享受到热带风情，还能拥有一个私密而舒适的家。

恒润中御海棠值得买吗？三亚海棠湾精装洋房深度解析

随着海南自贸港建设的推进，三亚海棠湾成为众多购房者关注的焦点。恒润中御海棠作为海棠湾新盘，究竟值不值得入手？让我们从多个维度来分析这个项目。

项目基本信息

• 位置：三亚市海棠区南田路16号
• 开发商：海南恒润实业发展有限公司
• 均价：30000元/㎡（近期特价房源25888元/㎡起）
• 容积率：1.2（低密度社区）
• 绿化率：约42%
• 交付标准：精装交付
• 物业：绿城物业，物业费6.28元/㎡/月

户型解析

A户型：2房2厅1厨2卫，建面约106㎡，总价约318万元

B户型：3房2厅1厨2卫，建面约143㎡，总价约429万元

从户型设计来看，项目主打纯板楼南北通透双阳台设计，居住舒适度高。近期推出清盘现房2套房源，总价415-425万/套，即买即住；另有花园洋房2套房源，总价272.8万/套。

样板间实景

餐客厅一体设计，空间通透

卧室设计温馨舒适

周边配套

项目位于海棠湾核心区域，周边配套成熟：

• 商业：海棠湾免税城等大型商业体
• 医疗：301医院海南分院等三甲医院
• 教育：人大附中三亚学校等优质教育资源
• 休闲：亚特兰蒂斯、蜈支洲岛等度假胜地

商业配套

医疗配套

度假配套

项目优势分析

1. 区位优势：海棠湾是三亚重点发展区域，升值潜力大
2. 产品优势：低密度社区，纯板楼设计，居住舒适
3. 配套优势：周边商业、医疗、教育配套完善
4. 价格优势：相比周边同类型产品有一定价格优势
5. 品牌优势：绿城物业提供高品质物业服务

购买建议

恒润中御海棠适合以下几类购房者：

• 寻求三亚度假房产的投资者
• 计划在海南养老的退休人群
• 看好海棠湾发展前景的长线投资者

目前项目处于清盘阶段，有部分特价房源，建议有意向的购房者尽快实地考察。项目预计2024年12月交付，现房房源可即买即住。

综合来看，恒润中御海棠凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和相对亲民的价格，在三亚海棠湾区域具有不错的性价比，值得考虑。

三亚绿地悦澜湾值得投资吗？揭秘大东海区度假豪宅的真实价值

作为绿地集团在三亚大东海区打造的高端度假项目，绿地悦澜湾自2014年开盘以来就备受关注。这个总建筑面积达34万㎡的大型社区，究竟能否满足您的度假和投资需求？让我们从多个维度进行深度解析。

【项目核心数据】

• 均价：26000元/㎡
• 物业类型：19栋公寓+45栋洋房
• 容积率：1.6（四期仅1.2）
• 绿化率：40%
• 产权年限：40年
• 物业费：公寓3.88元/㎡·月，洋房4.2元/㎡·月

【精品户型解析】

A户型：3房2厅 | 96-97.79㎡ | 总价约249万

洋房D户型：3房2厅 | 101.13㎡ | 总价约262万

【项目核心优势】

1. 黄金区位：地处榆亚大道，红沙隧道开通后交通更加便利
2. 低密规划：1.6容积率打造舒适度假环境
3. 精装交付：省去装修烦恼，拎包即可入住
4. 品牌保障：世界500强绿地集团开发，品质有保障

【实景体验】

项目园林设计精致，40%的高绿化率营造出热带度假氛围。从实景照片可以看到，小区内道路宽敞整洁，植被层次丰富，充分体现高端社区的品质感。

【配套一览】

教育资源：红沙鲁迅中学等优质学校

商业配套：四期悦Park商街正在建设中

交通网络：榆亚大道主干道，未来红沙隧道加持

【投资分析】

作为三亚成熟度假区的存量项目，绿地悦澜湾具有以下投资特点：

• 租金回报稳定，旺季日租金可达800-1500元
• 大东海区域房产保值性强
• 绿地品牌溢价空间存在
• 需注意40年产权年限因素

综合来看，绿地悦澜湾适合追求度假品质的中高端投资者，建议实地考察样板间和周边环境后再做决策。项目当前均价26000元/㎡，在三亚同类产品中性价比突出，是兼顾自住与投资的优质选择。