【山林君悦】——一个将热带风情与现代建筑完美融合的高端度假社区，位于风景如画的海南三亚大东海区，紧邻大众4S店，地理位置优越，交通便利。

项目由实力开发商三亚震旦实业开发有限公司倾力打造，占地74666.67平方米，总建筑面积达348000平方米，容积率仅为2.2，绿地率高达45%，营造出宁静舒适的居住环境。整个社区由12栋楼宇组成，共包含2033户，产权年限为70年。

山林君悦以其独特的设计和优质的服务脱颖而出，所有房源均为精装修交付，让您省心入住。项目的一大亮点是其超大的赠送面积，实现了一房变两房，两房变三房的空间魔法，性价比极高。此外，贴心的自管物业，每月3.4元/㎡的物业费，保障了业主的生活品质。

近期，山林君悦二期惊喜不断！5号楼住宅推出了多套特价房源，总价从272.6万到382万不等，更有6套一口价房源，总价范围在252万至374万之间，购房即可办理产权证，机不可失！

该项目提供了多种户型选择，包括：

• A户型：3房2厅1厨2卫，106-125.71m²，总价约371-439万元
• C户型：3房2厅1厨2卫，82.49m²，总价约288万元

您可以参考以下户型图及样板间照片：

为了更直观地展示生活场景，我们还展示了部分样板间的实拍照片：

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们或亲临位于项目地的销售中心，开启您的热带滨海度假生活新篇章！

置身于三亚的热带风情之中，津蘭山水御墅以其独特的地中海建筑风格，成为大东海区的一颗璀璨明珠。项目位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），坐拥优越地理位置，让您尽享便利生活。

核心亮点:

• 平均售价：32000元/平方米
• 额外赠送：44.8平方米可扩展空间
• 产权年限：70年
• 装修状况：精装修交付
• 开盘时间：2018年2月
• 交房时间：2019年12月31日

项目详情： 该项目由天津津兰集团（三亚千禧生态旅业投资有限公司）开发，占地22948.98平方米，总建筑面积达到29826平方米，容积率仅为1.0，绿化率达到40%，营造出宁静舒适的居住环境。社区内共有11栋别墅，每栋均为独立的精致住所。

物业服务： 物业管理由知名的珠江格瑞负责，提供专业贴心的服务，物业费为3.98元/平方米/月。

项目预售证编号为：三房预许字［2018］7号，确保了购房者的权益。

户型展示：

• F户型：空中跃墅，3房2厅1厨2卫，约104平方米，总价约332万元 -
• E户型：3房2厅1厨2卫，约91.43平方米，总价约292万元 -
• E户型：3房2厅1厨2卫，约91.43平方米，总价约292万元 -

视觉盛宴：

无论是宽敞的室内空间，还是精致的室外设施，津蘭山水御墅都为您提供了一个理想的度假与生活的完美融合之地。立即预约参观，体验地中海式的奢华热带生活吧！

一、大东海湖畔的稀缺席位

在三亚迎宾路中段，未名湖项目以1.5容积率刷新区域低密标准。7栋建筑错落分布于3.35万㎡土地上，60%绿化率形成天然氧吧，距离大东海沙滩仅15分钟车程。作为片区罕有的现房项目，329户业主已率先享受推窗见湖的度假生活。

二、精工匠造品质空间

项目提供96-119㎡精装三至四房：

• A户型96.87㎡：三房两卫设计，U型厨房连接景观阳台
• B户型103.42㎡：双明卫配置，客厅面宽达4.2米
• C户型119.63㎡：四房三卫格局，主卧套房带独立衣帽间

三、星级配套触手可及

项目自带1万㎡商业综合体，周边3公里内覆盖：

1. 三亚市中心医院（三甲）
2. 三亚国际购物中心
3. 三亚湾红树林度假世界
4. 迎宾路中小学教育带

碧桂园物业提供24小时安防服务，3.98元/㎡/月的物业费包含公共区域能耗维护。

四、资产配置优选标的

项目持有70年产权，精装交付标准包含：方太厨电、科勒卫浴、圣象地板等一线品牌。作为2017年交付的现房，规避了期房交付风险，即买即可办理产权登记。

谁说海南买房非得掏空六个钱包？

这三类人正在偷偷捡漏：

• 候鸟族：冬天飞海南，夏天回北方，乐东比三亚人少物价低
• 打工人：远程办公兴起，用二线城市房价享受热带雨林办公环境
• 精算师：尖峰岭旅游区升值潜力大，56%绿化率秒杀市区鸽子笼

每天被鸟叫醒是什么体验？

早上推开窗，尖峰岭的负氧离子往肺里钻。下楼走两步就是业主会所，健身房器材比商业健身房还新。下午在1.5容积率的小区遛弯，棕榈树影子斜斜地打在地上，比三亚市区凉快3-5℃。

样板间藏着开发商小心机

建面125㎡能做三房两卫，U型厨房台面比常见户型多出1米。儿童活动区铺了防摔软垫，精装修连毛巾架都装好了。物业费2.98元/㎡，在海南属于中等偏下水平。

比三亚省下的钱能买辆宝马

同样品质的楼盘，三亚单价要3万+，这里还不到一半。开车到三亚凤凰机场1.5小时，高铁站就在家门口。周边农家乐30元能吃到现捞海鲜，菜市场的水果便宜到像白送。

聪明人都在算这笔账

乐东正在建国际医疗先行区，尖峰岭是海南西部旅游金三角。现在买相当于十年前的三亚亚龙湾，70年产权不用担心续期问题。已交房两年，入住率每年涨20%，晚上亮灯率骗不了人。

小贴士：避开12-2月看房高峰，现在淡季能谈更多优惠

置身于椰风海韵中的四季阳光国际公馆，是三亚首个将温泉与养生完美融合的高端住宅项目。该项目位于风景秀丽的海南/三亚/大东海区/三亚市榆亚路749号(原四季阳光酒店)，周边交通便利，紧邻鸿港新贸城东侧。

项目亮点：

• 平均售价：26,000元/平方米
• 开发商：三亚宝康旅业有限公司
• 容积率：2.0
• 绿化率：40%
• 建筑总面积：46,000平方米
• 产权年限：40年
• 物业：三亚宝康旅业有限公司，物业费4.8元/平方米/月
• 已交房：2018年12月31日

精致户型选择：

• 78平方米一室两厅，总价约202万元
• 106.6-110平方米两室两厅，总价约277万元

欣赏一下项目的精彩图片吧：

四季阳光国际公馆，不仅是理想的度假住所，更是您享受热带海岛生活的理想之选。欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队。

海南最后的价值洼地：乐东田园小镇

在海南全域限购背景下，乐东成为少数仍具购房资格的区域。田园小镇项目位于乐东保国农场内，占地107333㎡，容积率仅1.5，绿化率高达46%，打造真正的低密养生社区。

【稀缺现房】即买即住免等待

项目已于2018年底交付，所有房源均为现房销售，规避期房风险。8栋建筑共850户，采用精装修交付标准，物业费仅1.5元/㎡/月。

【臻选户型】南北通透带花园

• A户型 75㎡：2房2厅，总价约67万
• B户型 64㎡：1房2厅，总价约57万
• C户型 88㎡：2房2厅，总价约79万

【田园配套】热带生活体验

社区配备露天泳池、休闲步道等设施，周边保留原始农场风貌，实现现代居住与田园生活的完美融合。

项目由海南华龙泰房地产开发有限公司开发，70年产权住宅，是海南自贸港建设中难得的宜居投资品。