海南房产网资讯 海口观澜湖（户型 动态 相册 地图）项目现房在售，初价12000元/平，均价16000元/平，高尔夫景观酒店式公寓总价95万/套起；空中别墅一口价200万/套，赠送面积达100㎡（建面）；合院别墅一口价568万/套，赠送360㎡（建面）花园。（参加购房联盟，享受更多优惠【详情】，联盟热线：0898-66695855)

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观澜湖社区实景

项目简介：观澜湖观邸项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺。观澜湖观邸总占地约21平方公里，一期建筑面积约13万㎡（建面），拥有利兹卡尔顿酒店和万丽酒店、观澜湖度假酒店、会所、亚洲温泉SPA（五大洲风情）、高尔夫球学院及商业小镇等的完善配套。

观澜湖社区景观

观澜湖社区景观

观澜湖由4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成，东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，不仅享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观，球场边单线行排布，保证高尔夫景观效果，是观澜湖多年土地开发的积累与传承。在售产品面积为67-382㎡（建面），布局空间通透明朗，大尺度观景阳台，在家中泳池放松身心眺望绿海，尽享海南自然生态景观! “空中别墅”产品户型设计独特，5.6米的层高，为市场中的稀缺臻品！

海口观澜湖酒店式公寓样板间

观澜湖空中别墅样板间组图

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海南房产网资讯 观澜湖（户型 动态 相册 地图）酒店式公寓、空中别墅、合院别墅现房在售，初价12000元/平，均价18000元/平，一次性付款92折优惠，分期94折，按揭98折，团购5套以上可享受团购优惠。现有12套特价空中别墅推出，一口价180万起！5.6米层高，球场中央经典旅居小复式，尽享360°全景高尔夫风光！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：400-835-9889转5555)

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观澜湖社区实景

5.6米层高空中别墅，球场中央经典旅居小复式，360°果岭景观尽收眼底，房子生长在无边的绿海，随时眺望，都是的风光。近处，绿茵与黑色裸岩相映成趣，葱郁的荔枝树诉说着时光的斑驳，远处，天际线无限延伸，站在窗边眺望，心旷神怡。

5.6米，让个性化空间设计得到延展，在充分的空间里，你可以肆意发挥对空间利用的想象，满足自己的设计愿望，你就是自己的设计师。

SPA泳池入户  休闲放松即刻体验

将SPA引入室内，将平和、静谧的气息纳入家园，让身体和心灵全然放松。

空中花园对接客厅  尽享私家别院风情

超大空中花园连接客厅，将阳光与美景请进室内，超越别墅般的空间体验，随时邂逅自然好心情

观澜湖空中别墅样板间阳台

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城市中轴上的精装生活样本

在龙昆南路这条海口城市中轴线上，中国城项目以12万㎡建筑体量重塑城市天际线。作为海南顺尔投资开发的50年产权公寓，项目已通过【2006】海房预字（0046）号预售认证，现房状态规避了期房交付风险。

【黄金三角区位】

• 10分钟直达海口动车东站
• 15分钟接驳美兰机场
• 8公里直达观澜湖高尔夫球场
• 家乐福超市步行可达（配家乐福实景图）

精工户型解析

A1户型 45㎡：开放式厨房与飘窗设计，小户型也有大视野

C户型 110㎡：双卫设计+独立家政间，改善型居住体验

精装标准亮点

1. 全套方太厨电系统
2. 科勒卫浴五件套
3. 全屋圣象复合地板
4. 智能门锁系统

稀缺的城市综合体

项目规划有希尔顿欢朋酒店公寓，2.8元/㎡的物业费包含24小时安保服务。12.67%绿化率虽不突出，但通过垂直绿化设计弥补了地面空间不足。

投资分析师指出："龙昆南路沿线可开发地块已趋饱和，中国城作为现房项目，其租金回报率稳定在5.2%左右，显著高于海口公寓平均水平"

【开启奢华篇章】

在海南岛的心脏地带，观澜湖澜墅以其独特的魅力，诠释着高端住宅的新定义。这是一处将自然风光与现代设计完美融合的别墅群，每一栋建筑都是对品质生活的独特献礼。

【核心优势】

• 地理位置优越：澜墅坐落在海口市观澜湖度假区内，2#球场环抱之中，尽享绿色生态的静谧氛围。
• 建筑设计：户型方正，每户均配备室内停车位，满足业主的日常需求。
• 价格信息：平均售价高达50000元/平方米，展现其尊贵价值。
• 生态环境：15%的绿化率，周边万亩荔枝林环绕，北眺湿地保护带，视野无垠。
• 低密生活：仅46栋别墅，156户人家，容积率仅为0.4，保证了私密与宁静。
• 物业管理：由深圳高骏物业服务有限公司海口分公司提供专业服务，物业费6.5元/平/月。
• 交付状态：毛坯交付，让业主自由定制理想家园。

【户型鉴赏】

我们提供两种主要户型选择:

• O2户型：联排别墅中间套，4房2厅1厨4卫，建筑面积82.23-102.68平方米，总价约411万元。 (查看户型图)
• O1户型：双拼、联排别墅边套，4房2厅1厨4卫，建筑面积135.18-192.72平方米，总价约675万元。(查看户型图)

此外，您可以欣赏到:
- 社区整体风貌：社区效果图
- 实景样板间：
- 卫生间：查看图片
- 建面141.87平米浴室：查看图片
- 餐厅：查看图片
- 实景楼栋：社区楼栋实景图

观澜湖澜墅，一个让您沉浸于自然之美，享受优雅生活的理想之地，等待您的亲临体验。

在热带风情浓郁的海南省海口市，一处融合自然风光与优雅生活的豪宅项目正在等待您的探索——观澜湖澜墅。作为观澜湖集团的匠心之作，该项目以其独特的设计和优越的地理位置，诠释了现代豪华别墅的定义。

项目概览：

• 平均售价：50,000元/平方米
• 位置：海南/海口/观澜湖片区，2#球场环绕
• 占地面积：49,000平方米
• 总建筑面积：19,000平方米
• 开发商：观澜湖集团
• 容积率：0.4
• 绿化率：15%
• 楼栋总数：46栋
• 总户数：156户
• 交付状态：毛坯
• 产权年限：40年
• 物业费：6.5元/平方米/月
• 物业管理：深圳高骏物业服务有限公司海口分公司

澜墅别墅享有开阔的视野，北侧万顷湿地尽收眼底，南侧则是荔枝林与侨中景观的完美融合。无论是双拼还是联排别墅，每一户都保证了充足的采光和卓越的观景体验。

户型亮点：

• O1户型（双拼/边套）：4房2厅1厨4卫，建面135.18-192.72平方米，总价约675万元
• O2户型（联排/中间套）：4房2厅1厨4卫，建面82.23-102.68平方米，总价约411万元

此外，澜墅还提供了精美的样板间展示，让您提前感受未来的居家生活：

欲了解更多详情或预约参观，请访问位于海口市观澜湖大道观澜湖地产营销中心的售楼部。在这里，您将亲身体验到观澜湖澜墅带来的非凡生活品质。

融创观澜湖公园壹号别墅位于海南省海口市观澜湖旅游度假区内，是一个集高端居住与休闲度假于一体的精品别墅社区。项目紧邻观澜湖高尔夫球场，拥有宽敞的大阳台和独立庭院，均价约为17000元/㎡。下面我们将详细介绍该项目的各项优势。

图1：融创观澜湖公园壹号别墅鸟瞰图

项目位置及周边环境

融创观澜湖公园壹号别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，项目紧邻观澜湖高尔夫球场，环境优美，空气清新。项目占地144666平方米，总建筑面积39024平方米，容积率为2.3，绿化率高达80%，为业主提供了宜居的生活环境。

项目配置

项目共有54栋楼，总计2280户，均为精装修交付，产权年限为70年。每栋别墅均采用纯板式结构，南北通透，确保了良好的采光和通风条件。此外，项目还配备了高标准的物业管理服务，由融创物业负责管理，物业费为4.5元/平方米/月。

图2：融创观澜湖公园壹号别墅营销中心内景

户型设计

项目提供了多种户型供选择，其中独栋别墅E户型建面约100.21平方米，总价约170万元；独栋别墅D户型建面约89.77平方米，总价约152万元。所有户型均设计合理，功能分区明确，满足不同家庭的需求。

图3：独栋别墅E户型 2房1厨3卫 建面约100.21㎡（二层）

图4：独栋别墅D户型 2房1厨3卫 建面约89.77㎡（一层）

开发商及物业管理

融创观澜湖公园壹号别墅由海南胜丽实业有限公司开发，该公司是一家具有丰富经验的房地产开发企业。项目的物业管理由融创物业负责，融创物业以其专业的管理和优质的服务赢得了广泛的好评。

投资价值分析

融创观澜湖公园壹号别墅不仅具备优越的地理位置和优美的自然环境，还享有完善的配套设施和服务。随着海口市旅游业的发展，该项目的投资潜力巨大。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

常见问题解答

Q1: 融创观澜湖公园壹号别墅值得购买吗？

A1: 融创观澜湖公园壹号别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，环境优美，配套设施完善，非常适合追求高品质生活的购房者。同时，项目的投资前景也十分看好。

Q2: 项目有哪些主要的配套设施？

A2: 项目紧邻观澜湖高尔夫球场，周边还有多个商业设施和娱乐场所。项目内部配备了高标准的物业管理服务，确保业主享受便捷舒适的生活。

Q3: 物业费用是多少？

A3: 项目的物业费为4.5元/平方米/月，由融创物业负责管理。

房产网资讯 海口观澜湖观邸（户型 动态 相册 地图）在售精装高尔夫实景洋房，位于一期15号楼，面积约66.17-68.49㎡（建面），总价约125万-143万/套。欲知更多详情，欢迎来电咨询。（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：13518807971）

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观澜湖观邸鸟瞰图

观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路。项目总占地约21平方公里，将规划区分成“北区(休闲运动区)、中区(休闲度假区)、南区(休闲养生区)”三个功能区。项目一期建筑面积约13万㎡（建面），共16栋，1344户。其中4栋的酒店式公寓和12栋空中别墅组成。项目外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。

观澜湖观邸高层观景

观澜湖观邸区位图

观澜湖观邸住宅实景

观澜湖观邸园林实景

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绿野诗居，诗意栖息之地✨

观澜湖观悦别墅，坐落在海南海口的绿肺之中，将自然之美与现代住宅融为一体，为向往宁静生活的您献上一份珍贵的礼物🎁。

1️⃣ 高尔夫球场之畔，尽享果岭风光PGA高尔夫人场🌟

别墅紧邻观澜湖高尔夫球场，每一扇窗都是一幅动态的画卷，百年荔枝林与果岭风光相映成趣，为业主提供独一无二的视觉盛宴🖼️。

2️⃣ 绿色生态家园🌿，80%绿化率的天然氧吧

项目秉持绿色建筑理念，高达80%的绿化率，让您仿佛住在一片森林之中，呼吸着最纯净的空气，感受大自然的馈赠🌱。

3️⃣ 多功能空间，定制您的理想生活🏡

从4房4厅的联排商墅到3房2厅的叠墅，多样化户型设计满足不同家庭的需求，每一寸空间都充满生活的艺术🎨。

4️⃣ 艺术生活，现代与古典的优雅碰撞🎨

室内装修效果图展示了现代与典雅的和谐共存，精致的外立面设计更是增添了一份尊贵感，艺术气息弥漫每个角落🖼️。

5️⃣ 便捷生活，度假胜地中的静谧天地🚗

地处观澜湖度假区内，交通便利，周边休闲娱乐设施齐全，让您尽享惬意时光🏖️。

6️⃣ 贴心守护，专业物业服务💖

由海南福运物业管理有限公司提供细致入微的服务，合理物业费，让每一位业主都能感受到家的温暖和服务的专业度🛡️。

通过线上线下的推广活动，借助高端媒体和先进的VR技术，观澜湖观悦别墅即将成为海南高端住宅的新典范，等待懂得欣赏它的您来鉴赏👀。

联排商墅HXJS户型示意图（一层）：

五期叠墅户型示意图（二层）：