海航国际广场值得投资吗？海口滨海大道地标综合体全解析

作为海口滨海大道的标志性建筑群，海航国际广场自2014年交付以来一直是投资者关注的焦点。这个由海南海控置业开发的大型综合体项目，究竟有哪些独特优势？让我们从多个维度进行深度剖析。

一、核心区位优势

• 黄金地段：坐落于滨海大道与世贸东路交汇处，毗邻财政大厦
• 交通网络：距海口美兰机场约30分钟车程，多条公交线路经过
• 商业配套：周边3公里范围内聚集多家大型商场和金融机构
• 景观资源：部分户型可享海景视野，城市天际线尽收眼底

二、项目基础参数

三、主力户型解析

A-S1户型：1房1厅1卫1厨，74.87㎡，总价约148万。该户型特点：

• 方正实用，得房率高
• 明厨明卫设计
• 部分单元可观海景
• 适合单身贵族或投资出租

精装标准：项目采用国际品牌装修，包含：

• 中央空调系统
• 高端卫浴洁具
• 品牌厨房电器
• 智能化家居系统

四、配套服务体系

1. 希尔顿酒店：国际五星级酒店入驻，提升整体品质
2. 5A级写字楼：吸引优质企业入驻，形成商务生态圈
3. 时尚购物中心：满足日常生活与高端消费需求
4. 商务会所：配备健身房、游泳池等休闲设施
5. 物业服务：海南欧铂物业提供5元/㎡/月的高标准服务

五、投资价值分析

优势亮点：

• 稀缺的城市核心区综合体项目
• 希尔顿品牌带来的溢价效应
• 成熟的商业配套和交通网络
• 稳定的酒店式公寓租赁市场

需注意：

• 商业产权年限剩余约30年
• 容积率较高，居住密度大
• 物业费相对普通住宅较高

从长远来看，海航国际广场作为海口滨海大道的城市名片，凭借其不可复制的地理位置和综合业态，仍然具有较好的资产保值功能。特别适合追求稳定租金回报的长期投资者，以及需要高端商务配套的企业客户。

售楼部地址：海南省海口市滨海大道109-9（财政大厦旁）

西海岸最后的海景投资机会！70年产权精装现房即买即住

在海南自贸港建设加速的背景下，海口西海岸片区已成为价值洼地。天地凤凰城作为片区罕见的70年产权现房项目，正以24000元/㎡的均价释放最后一批房源。

▍核心区位无可复制

• 5分钟直达假日海滩：项目距西海岸黄金海岸线仅800米
• 双商业综合体环伺：自建9万㎡购物中心+远大广场（车程3分钟）
• 三甲医疗护航：海南省肿瘤医院（1.2公里）
• 政务中心旁：中国海关等政府机构集聚

▍稀缺户型限时抢购

A户型（46-50㎡）
总价74万起，自贸港单身精英首选

B-5户型（70㎡）
168万享双阳台海景视野

▍实景呈现拒绝等待

项目已于2017年10月交付，40%绿化率社区内配备：

• 500㎡中央泳池
• 全龄段休闲广场
• 香格里拉物业24小时服务

▍资产配置黄金法则

⚠️ 紧急通知：项目仅剩1968户中的最后23套房源，B-2户型（81-83㎡）已进入清盘倒计时！

【品牌实力】

保利央企，质量实力保障，保利物业旗下品牌，物业体系“星云企服”商办物业服务。

【核芯卖点】

项目分为两期开发，项目以会展为主体，建设集办公、展览、会议与大型商业、 酒店、生活服务互相交织的会展综合体。

【区域优势】

“五横三纵”全维度立体交通，互通全城。处三亚海棠湾“国家海岸”的新城核心地带，毗邻蜈支洲岛、机场、高速路。

【资源配套】

集文化艺术、休闲度假、娱乐体验、科技创新为一体的2.7万方生态艺术购物街区。周边配套世界游艇基地、高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、68环球美食街、南田温泉等度假配套。

以上资料来源于网络。

海棠南洋小镇位于三亚海棠湾，一线海景度假综合体；12月新品加推热售中，在售户型建筑面积约19-118㎡多功能空间，层高约6米，小户型，低总价，总价约89-270万/套。另有建筑面积约700-1600㎡私人会所式度假公馆在售。

海棠南洋小镇-小区实景图

三正海棠南洋小镇距离海棠土福出口约2.5公里，享海棠湾及清水湾两大湾区完善配套，半小时即享三亚城芯生活圈，交通便利，生活便捷，开启湾区度假新时代。

海棠南洋小镇-小区实景图

海口西海岸是海口市的西部门户和度假胜地，拥有海口自然景观资源，也聚集着各类高端度假配套。而自2013年以来，随着公务员小区陆续交房入住，西海岸逐渐引入的城市综合体，充当着完善西海岸配套，提升区域价值的角色，本期推荐的华盛·中央公园（户型 动态 相册 地图）就是典型一例。华盛·中央公园集住宅，写字楼，酒店及商业配套于一体，自身规划完善，区位前景也十分广阔，度假投资皆宜。

华盛·中央公园整体鸟瞰图

【项目简介】

华盛·中央公园项目位于海口西海岸CBD的核心位置，建有50万㎡（建面）国际假日综合体，占地面积140亩，共分四期开发，目前正进行的是一期的建设，预计竣工时间为2015年10月。一期由3栋5个单元框剪结构的高层组成，共有791户，绿地率为38%，全封闭式设计，人车分流。

项目投资商华盛集团是海南省的水泥、熟料供应商，华盛·中央公园建设所用砂石混凝土均由华盛集团自行提供，杜绝劣质海砂，确保工程高质量，承建方为著名建筑公司江苏省华建。

【亮点采编】

1.双公园景观

长流起步区中央公园，是西海岸城市中轴线公园，亦称挺秀公园，总占地18万㎡（建面）。华盛·中央公园东西方向将其包围其中，南侧紧邻海口市政公园五源河森林公园（占地4400亩），双重外部优质景观资源尽揽一身。 

华盛·中央公园区位图

2.周边前景可观

根据规划，未来中央公园两侧是海口的新商业中心，金融、商务林立，华盛·中央公园占据核心位置，前景不可估量。此外项目周边五源河文体中心现已正式动工建设，将建成海口文体中心，包含体育中心、文化中心、商业中心、奥林匹克主题公园等，预计2017年7月竣工。据悉，该项目建成后将成为海南省的主体育场馆和艺术剧院，承接各项大型体育赛事和文化活动，在家门口看世界杯不是没有可能哟！ 

华盛·中央公园周边效果图

3.丰富社区配套

华盛·中央公园特色双层地下车库，近1：1车位配比，让业主爱车停靠无忧。小区配备屋顶泳池，便利超市及卫生医务站，环形临街商铺和挺秀公园两侧其他商业体组成中轴线核心商圈，方便业主生活。

 华盛·中央公园一二期鸟瞰图

4.认筹超低价

大盘买一期，永远都是抄底真理。目前华盛·中央公园正处于这样的时期，仅仅9000元/㎡（建面）的均价，比之西海岸动辄上万一平的房价诱惑确实不止一点点。

5.户型高赠送

即便是40㎡（建面）的小户型，依然有2米3的宽景阳台保证观景效果，这就是华盛·中央公园的户型优势所在。两房三房户型，除了观景阳台，还有可灵活改造的室内阳台，均送一半面积，让你轻松把两房变三房，三房变四房。 

华盛·中央公园约73.44㎡（建面）两房户型图

【新实景速递】 

华盛·中央公园实景

华盛·中央公园园林景观

华盛·中央公园园林景观

项目动态：华盛·中央公园目前处于前期认筹阶段，预计11月开盘，现全款可享73折，按揭75折，折后初价8400元/㎡（建面），均价9000元/㎡（建面），在售40-57㎡（建面）一房、74-83㎡（建面）两房，93-138㎡（建面）三房。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107）

售楼电话（免费）：17899828107   客服： 

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

名声响亮

远大置业集团是以商业综合体建设和运营为核心，以中高端住宅开发为主的全国性置业型房地产投资开发运营集团。集团进驻地产业22年，厚积薄发，已成为具有综合开发能力和区域品牌影响力的全国性城市商业综合体和住宅开发企业。业务重点覆盖华北、东北、华中、华南、江浙等区域，在全国范围内形成了自身的品牌忠诚和市场竞争优势。特别是旗下的“远大购物中心”在多个城市收获良好口碑，赢得了较高的消费者忠诚度，积累了丰富的综合型商业运营经验。

远大海世界项目工地实景

新城核心

远大海世界（户型 动态 相册 地图）位于海口市西海岸新区核心地块，据守中央公园两侧商业商务带，周边有多种高端配套云集。项目距离海口市中心组团大约10公里，距离美兰国际机场约30公里，距离环岛高速仅5公里，附近还有客运港口、火车站等设施，海陆空立体交通便捷。东侧承接海秀快速路，规划建有BRT快速公交直达城央大英山CBD，快速切换新旧两城间的不同生活。

远大海世界项目区位图

高端商业

远大海世界是该集团倾力为西海岸量身打造高端商住综合体，内涵远大购物中心、西班牙风情商业街、精装智能酒店式公寓等三大业态，填补西海岸吃喝玩乐的一站式商业空白。其总占地100亩，总建筑面积37万方，其中商业面积就高达13万方，占据总体量的35%，规模之大由此可见。项目以自身为中心辐射周边商业发展，全力促进西海岸新城商圈的顺利建成，提升区域价值，完善人居环境。

远大海世界项目鸟瞰图

东侧7万方西班牙风情商业街共分为国际品名区、餐饮美食区、休闲酒吧区三大区，如此完善的航母级商业配套西海岸片区等待已久。招商引资上，集团着重把控门槛，严守质量大门，保障入驻商户货真价实，购物体验不留缺憾，拔高西海岸生活品质，争当海口商业标杆。

远大海世界西班牙风情商业街效果图

西班牙风情商业街核心处将建近千平天幕，置身其中仿若进入梦幻时空，购物娱乐时更显别样体验，届时此处将成为海口城市景观又一亮点！

远大海世界西班牙风情商业街天幕效果图

街区建设优美，以西班牙风格为主，高档石材外立面+欧式墙面雕刻+素雅花色地砖，突显街区品质与品味。其间水系景观贯穿，休闲客座错落散布，园林以热带滨海绿植、精致园艺、创意雕塑营造出别样的假日情调。

远大海世界西班牙风情商业街休闲区效果图

轻奢美宅

项目住宅部分由4栋30层高的酒店式公寓合围组成，楼栋底部3层均为商铺，三层顶部设有天台花园，主楼顶部则设有综合活动区，包含绿地、泳池、茶座、开心农场等休闲娱乐设施，仿若巴比伦空中花园让业主劲享“天空生活”！

远大海世界社区内部效果图

远大海世界一房户型

远大海世界两房户型

项目所有户型全部精装发售，免去亲自装修的脏、烦、差，先进智能家居系统可远程操控家电、时时了解家中情况，率先体验未来生活，居家生活也享时尚轻奢新主义。

远大海世界样板间实景

小编说说：远大海世界是远大置业集团进入海南市场的商住综合体项目，内含品牌运营成熟的远大购物中心，这无疑填补了西海岸新区大型商业配套的缺漏。酒店式公寓户户精装，买房即可轻松入住，全部配备智能家居系统，打造轻奢生活新主义。远大海世界的建成将让西海岸发展更未来，铸就海口高端商住综合体新范本！

楼盘动态：项目公寓均价约10000元/平，全款9折，按揭92折，在售面积47-102平不等，预计2017年10月交房；项目商铺全款95折，按揭97折，1层开盘价约26000元/平，2层开盘价约13000元/平。

楼盘电话：17899828107  楼盘客服：

（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：400-835-9889转5555）

海口房产咨询交流群：260731924（真诚服务广大购房者，欢迎您的加入）