记者：琼海房产，已经成为了海南房产里的重要板块，2009年即将结束，对于2009年琼海房产，您是如何看待的呢？

    王总：琼海房产市场我认为还是处于较低行情的，09年琼海房产一直处于曲线上涨的过程。琼海房产的上涨是必然的，房地产最重要的要素除了地段以外还是地段，琼海无论从外部环境还是内部环境来看，已经具备了房价上升的各种要素，原来琼海房价比较低，在于其交通设施环境建设上并不理想，处于一定的劣势，琼海地理位置是非常优越的，随着琼海交通基础建设的完善，交通便利性不断体现，以万泉河美丽的风景为基础，蕴含的深厚历史文化底蕴，加上旅游岛规划政策的提出，海南房产市场的整体良好发展势头，因此09年琼海房产上涨是理性的上涨，并不存在泡沫，未来琼海房产酒店业这一块还将会有一个突飞猛进发展势头。

    记者：根据琼海房管局数据显示，09年下半年开始后琼海房产在销量和销售价格上一路上行，对于2010年琼海房产，预测将会如何呢？

    王总：我是相当看好琼海这一区域的，目前三亚房产、海口房产、乃至文昌房产等都在快速上涨，文昌在航天城建设提出后局部地区房价更是有超过琼海的趋势，所以我认为在海南东线这一块，琼海区域的发展后劲是十足的，目前琼海的软硬件设施都在不断完善，加上开发商注重品质打造的产品，形成氛围后，与琼海本身具备的优势特点相结合，琼海房产潜力非常之大。琼海的特点，可以从“住在三亚，吃在琼海”这句话中明了的看出，非常贴切的点出琼海的独有特点，而且琼海的文化底蕴、以及其良好的治安环境，这些都是其房价能够升值的重点要素，加上琼海机场的建设完成，可吞吐客流量增大，配合基础设施的完善，琼海将会成为新的经济消费中心，届时不仅是岛外客户，岛内客户也开始云集琼海，琼海的城市规划使其并不拥挤，安静舒适的天然优质环境，我觉得琼海未来会成为与韩国济州岛、香港齐名的城市。因此我认为琼海房产在这两三年内会有一个从量到质的变化，未来琼海房价会以20%~30%的速度进行增长。

    万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓销售总监王刚

    记者：看来王总对琼海房产未来是非常看好的，那坐落在琼海的万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓有哪些特点呢？

    王总：项目是目前琼海在风景区建设的五星级度假酒店，填补了琼海高档酒店的空白，无论从内部因素还是外部因素，万泉豪庭皇家骑士度假酒店都超越了许多酒店。项目的特点非常多，例如每户人家都能够享受到空中花园，而且我们的空中花园是封闭式建设，让业主甚至在台风天气下都可以悠闲的在空中花园里享受。项目的另一显著特点是具备投资和居住两种优势，精装修酒店式公寓，解决了岛外客户装修等问题，五星级酒店式管理，专人维护、专人保养、专人管理让岛外 业主可以无忧无虑的做候鸟一族享受琼海的养生环境。项目还拥有万泉河一线河景，板式高层的设计，户型设计都是南北通透，性价比非常高。有关于项目的特点，非常之多，具体的就不一一列举了，还请大家前来项目亲自感受吧。

    记者：王总还为我们卖了一个关子，目前项目的最新动态是什么呢？

    王总：项目目前接近封顶，进度是非常快的，但我们的理念是细节创造完美，因此项目的质量是非常好的，所用的材料大部分是外地引进的，光空中花园的打造就花费了300万。项目预计将在2010年1月初封顶，销售方面不仅酒店式公寓非常受欢迎，自住型酒店式公寓也非常受欢迎，琼海的中高端市场需求还是非常大的，目前开发的房源销售已近四分之一。

    记者：不久前国务院为保持房地产市场的平稳健康发展，遏制部分城市房价过快上涨的势头政策，出台了一系列的政策，由此王总如何看待呢？是否会影响到万泉豪庭的营销计划呢？

    王总：这次出台的政策，由大环境来看主要是打击炒房，确保房产健康发展，我觉得海南房产，甚至琼海房产都不会受此影响，目前置业者看中的是海南房产中、长期收益，或者是以度假、养生为主，因此海南房产不存在泡沫性质，所以出台的政策还会有利于海南房产更加健康快速的发展，自然也不会对项目的营销计划有影响。

    记者：那万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓目前有何优惠政策么？

    王总：为回馈新老客户，除了正常的优惠外，现在成为我们的业主还可获得5000元的vip消费卡，可在酒店任何项目进行刷卡消费，考虑到置业者大多是岛外客户，还可享受2000元的机票报销。

    记者：看来现在购房可以享受的优惠非常之多，非常感谢王总百忙之中接受我们的采访，为我们提供了许多信息和万泉豪廷三期•皇家骑士度假公寓的优惠，谢谢。

【万泉豪廷楼盘详情】

    海南岛是中国的热带海洋岛屿，四季如春，气候宜人，与夏威夷、黄金海岸、巴厘岛、马尔代夫地处同一纬度，是上天赐予地球的“金项链”，而琼海可说是这“金项链”上一颗闪耀璀璨光芒的“钻石”：这里，有光照千古的红色娘子军；这里，有旖旎秀丽的万泉河；这里，有凝聚智慧的亚洲论坛……在出行越来越方便的今天，“玩在三亚，吃在海口，住在琼海”，已然成为很多人时尚的选择。

琼海博鳌玉带滩航拍实景图

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    为了进一步促进房地产市场稳定、健康、持续发展，同时针对市场的最新需求，“2011中国·呼和浩特房地产展示会” 将于2011年9月8日在内蒙古国际会展中心隆重举办。

    本次展会的展馆面积超过50000㎡（建面），较大程度满足内蒙古各阶层人士的购房消费需求。本届房展会将会成为一次创记录的地产盛会。

资料图：呼和浩特房展会往届盛况

    据琼海房产热线获悉，琼海市政府、琼海市房管局将组织山水汇园等琼海精品楼盘参加8日—11日“2011中国·呼和浩特房地产展示会”。

琼海养生大盘兆南山水汇园

    目前，海南海口、三亚、琼海等地多家楼盘将应邀参展。房展会上，海南房产大盘从几十㎡（建面）的精致小户型到百㎡（建面）以上的多层、小高层、高层、花园洋房、景观式住宅以及普通公寓、酒店式公寓、休闲别墅等应有尽有，价格从每套几十万到百万不等，全景式地展示琼海、海南房产开发水平，希望置业国际旅游岛的购房者对此充满了期待。

更多兆南山水汇园动态请点击》

琼海房产热线原创首发

    【声明：琼海房产热线——海南琼海房地产门户网站，本文为琼海房产热线专稿，仅供参考，并不构成投资建议。如需转载，敬请注明出处及作者。】 

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三亚稀缺LOFT公寓：买一层享两层的投资新选择

在三亚湾这个寸土寸金的旅游胜地，三亚爱上山项目推出的LOFT公寓以"买一层享两层"的创新设计，成为当地稀缺的房产投资选择。项目由北京春光集团开发，位于三亚新中心规划区核心位置，交通便利，配套完善。

项目核心优势

1. 稀缺LOFT设计：买一层享两层，空间利用率翻倍 2. 区位优势：位于三亚湾核心区，11平方公里中央文化旅游区 3. 精装修交付：省心省力，即买即住 4. 40%高绿化率：打造舒适居住环境

精选户型推荐

A1户型：2房2厅1厨1卫，总价约165万元

A2户型：2房1厅1厨2卫，总价约198万元

项目配套

项目内建有多个"奇艺建筑"业态，包括： - 休闲娱乐设施 - 餐饮商业配套 - 文化艺术空间 - 社区服务中心

投资价值分析

1. 三亚湾稀缺LOFT产品，市场供应有限 2. 精装修交付，降低装修成本和时间 3. 40年产权，符合商业投资需求 4. 北京春光集团品牌保障，品质有保证

三亚爱上山项目以其独特的LOFT设计和优越的地理位置，成为三亚房产市场中的稀缺产品，无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。

    2011年度3月份，受海口、三亚限购影响，海南二三线城市迎来发展良机。2011年3月份海南省总成交量为8353套，其中琼海以37%的优势占据海南省楼市销售榜首。如何将广大购房者力量聚合起来，为其争取最大的利润空间，使购房者在琼海既能买到品质优良、价格合理、极具升值潜力的房子，又能规避购房风险？具有全新理念的诚信服务购房平台——“琼海房产热线团体购房联盟”将竭诚为你服务！


    【琼海房产热线团体购房联盟】 由众多琼海知名地产企业、琼海房产热线
（www. qionghaif.com）联合，为团体购房者专门打造的全新理念的购房平台，使购房者买到便宜、实惠、安全的房子，真诚邀请广大购房者加盟【琼海房产热线团体购房联盟】。
 

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    1、团购购房联盟咨询热线：0898-36826393(24小时随时可以咨询)
 

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    琼海团体购房联盟活动方式：

    团购购房联盟秉承“联合、互惠、安全、高效”的原则，为加入联盟的购房者提供多、快、好、省、的购房服务！
 

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    联盟成员自愿参加【琼海房产热线团体购房联盟】组织的活动，参加联盟组织的活动，无需向联盟交纳任何有关的活动费用。

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 【琼海房产热线团体购房联盟】期待您的加盟

楼盘名称：兆南山水汇园(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市嘉积主城区海榆东线与新海路交界处
开 发 商：琼海兆南房地产开发有限公司
咨询热线：0898-66693886
购房联盟报名热线：0898—36826393
山水汇园户型图、山水汇园楼号分布图
山水汇园最新工程进度展示及楼盘动态
一次性付款96折-2000元看房费；团购下浮一个百分点

楼盘名称：万泉森邻(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路
开 发 商：海南长泓实业有限公司
咨询热线：0898-36833559
购房联盟报名热线：0898—36826393
万泉森邻户型图、万泉森邻楼号分布图
万泉森邻最新工程进度展示及楼盘动态
一次性付款9.6折；分期付款9.8折

楼盘名称：万泉源居(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海东路(琼海市政府旁)
开 发 商：琼海中源迪力房地产开发有限公司
咨询热线：0898-66692266
购房联盟报名热线：0898—36826393
万泉源居户型图、万泉源居楼号分布图
万泉源居最新工程进度图展示及楼盘动态
一次性付款9.5折-2000元机票；分期付款9.9折

楼盘名称：天和里(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路
开 发 商：琼海伟家实业有限公司
咨询热线：0898-36830700

购房联盟报名热线：0898—36826393
天和里户型图、天和里楼号分布图
天和里最新工程进度图展示及楼盘动态
一次性付款9.6折-2000元机票

楼盘名称：安博南方花园(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市人民路东侧
开 发 商：海南安博南方房地产有限公司
咨询热线：0898-66692200
购房联盟报名热线：0898—36826393
安博南方花园户型图、安博南方花园楼号分布图
安博南方花园最新工程进度图展示及楼盘动态
一次性付款9.8折-2000元机票

楼盘名称：万泉明珠(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银河路
开 发 商：琼海康鸿房地产开发有限公司
咨询热线：0898-36829939
购房联盟报名热线：0898—36826393
万泉明珠户型图、万泉明珠楼号分布图
万泉明珠最新工程进度展示及楼盘动态
特价房-5000元大礼包，非特价房9.1折再送15000大礼包

楼盘名称：博鳌湾(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：博鳌亚洲论坛特别规划区1号
开 发 商：琼海博鳌幸福联盟投资有限公司
咨询热线：0898-66695533
购房联盟报名热线：0898—36826393
博鳌湾户型图、博鳌湾楼号分布图
博鳌湾最新工程进度展示及楼盘动态
一次性付款9.5折-5000元机票（每平方含4000元精装修）

楼盘名称：丽景水岸(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路
开 发 商：海南中晨房地产开发有限公司
咨询热线：0898-36832626
购房联盟报名热线：0898—36826393
丽景水岸户型图、丽景水岸楼号分布图
丽景水岸最新工程进度图展示及楼盘动态
一次性付款9.5折-5000元机票

楼盘名称：博鳌亚洲湾(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：博鳌镇万泉河口海滨度假区滨海大道东侧
开 发 商：海南博鳌卡森置业有限公司
咨询热线：0898-36838819
购房联盟报名热线：0898—36826393
博鳌亚洲湾户型图、博鳌亚洲湾楼号分布图展示
博鳌亚洲湾最新工程进度及楼盘动态
别墅一次性款9.7折，1号公寓2-10层一次性付款9.2折

楼盘名称：大印经典花园(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路
开 发 商：海南大印经典置业有限公司
咨询热线：0898-36828881
购房联盟报名热线：0898—36826393
大印经典花园户型图、大印经典花园楼号分布图
大印经典花园最新工程进度及楼盘动态
6370元/平初价，一次性付款可享96折，按揭98折

楼盘名称：海域天城(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市人民路西侧
开 发 商：海南永金置业股份有限公司
咨询热线：0898-36828337
购房联盟报名电话：0898—36826393
海域天城户型图、海域天城楼号分布图
海域天城最新工程进度及楼盘动态
楼盘优惠政策

楼盘名称：大忠雅苑(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路与金海路交汇处
开 发 商：琼海大忠房地产房地产开发有限公司
咨询热线：0898-36831331
购房联盟报名热线：0898—36826393
大忠雅苑户型图、大忠雅苑楼号分布图
大忠雅苑最新工程进度展示及楼盘动态
全款9.8折优惠

楼盘名称：椰海滨江(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市万泉河中路
开 发 商：海南天济高科技农业开发有限公司
咨询热线：0898-36832550
购房联盟报名热线：0898—36826393
椰海滨江户型图、椰海滨江楼号分布图
椰海滨江最新工程进度展示及楼盘动态
全款9.8折优惠

楼盘名称：海桂坊(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路与振海路交汇口向南100米
开 发 商：琼海海桂物业发展有限公司
咨询热线：0898-36828881
购房联盟报名热线：0898—36826393
海桂坊户型图、海桂坊楼号分布图
海桂坊最新工程进度图展示及楼盘动态
一次性全款9.6折优惠

楼盘名称：万泉天逸(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海嘉积镇万泉河路7号
开 发 商：琼海华鑫房地产有限公司
咨询热线：0898-36828881
购房联盟报名热线：0898—36826393
万泉天逸户型图、万泉天逸楼号分布图
万泉天逸最新工程季度图展示及楼盘动态
一次性付款8.8折优惠

楼盘名称：万泉经典(论坛详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路与银河路交汇处
开 发 商：琼海铭盛房地产开发有限公司
咨询热线：0898-36828337
购房联盟报名热线：0898—36826393
万泉经典户型图、万泉经典楼号分布图
万泉经典最新工程进度图展示及楼盘动态
全款9.8折优惠

楼盘名称：陆邦荣华园(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：海南省琼海市振华路9号
开 发 商：琼海陆邦置业有限公司
咨询热线：0898-36828881
购房联盟报名热线：0898—36826393
陆邦荣华园户型图，陆邦荣华园楼号分布图
陆邦荣华园最新工程进度图展示及楼盘动态
楼盘优惠信息

楼盘名称：万泉豪廷(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头
开 发 商：琼海大东南置业有限公司
购房联盟报名热线：0898—36826393

万泉豪廷户型图，万泉豪廷楼号分布图
万泉豪廷最新工程进度图展示及楼盘动态

蒋老师与李姐在博鳌看海

1月15日，北京的蒋老师及其爱人李姐通过海南购房联盟在琼海买了2套房。 

一、为什么要在海南买房 

蒋老师老早就想在海南买房了，之前也来过海南，对海南的景色、环境心仪已久。而1月的北京，整个天空都是灰蒙蒙的，PM2.5严重超标，空气重度污染，这些更让蒋老师愈发觉得环境的可贵，而海南买房的计划也越来越迫切。 

二、为什么是琼海而不是其他 

来海南前，蒋老师一家人经过家庭会议商定，最终将目标定在琼海。 

首先，琼海是沿海市县，有着不差于三亚的环境，但房价又比三亚便宜许多；其次，博鳌名声在外，发展潜力巨大；还有就是生活成本比海口、三亚等地低。 

二、买房之前 

由于万泉源居在北京做过推介，所以蒋老师和他的妹妹蒋姐最先看中的也是万泉源居。不过蒋姐因工作太忙，所以买房事宜就全权委托蒋老师了。 不过，最先和小魏联系的不是蒋老师，而是蒋老师的爱人李姐。和一些客户一样，李姐最初也不相信小魏，不过在看了小魏带客户看房的一系列文章后，觉得购房联盟靠谱，决定在14日晚与 蒋老师飞抵海南，当然，来之前也是做了一番功课的，详细地列了个单子，各楼盘利弊皆有。  

三、买房过程 

15日早上开始看房，蒋老师一家人都喜欢看海，所以首先选择博鳌区域的海景房。小魏推荐的是博鳌近期性价比最高的博鳌椰风海岸，而最后，蒋老师也只看了这个楼盘就买了，堪称“闪购”。 

当天看房过程是这样的，先在营销中心了解项目规划与近况，然后实地考察样板间。蒋老师看中的是D2户型，买58㎡（建面）实得97㎡（建面），在样板间蒋老师是越看越喜欢，越看越舍不得走，小魏提醒，人多挑房要趁早。果不其然，营销中心满满当当都是人，蒋老师当即决定：马上出手。在和远在北京的妹妹蒋姐通话后，签订了2套房的购房合同，每套房在63万左右，蒋老师觉得，这样的价位能接受，比北京的便宜。 

下午，小魏送蒋先生到高铁站，趁着买房的喜悦，蒋老师和李姐决定好好在海南玩上几天。 

小魏补充：很高兴蒋老师、李姐信任我，我也有幸不辱使命让蒋老师、李姐在博鳌买到了好房子。虽然相处的时间不多，但蒋老师和李姐为人都很和善、淳朴：蒋老师，说话间都会透露出些许儒雅之气；李姐则很健谈，话匣子一开则刹不住。看房结束后，蒋老师、李姐还热情地请小魏吃了顿海鲜，希望他们此次三亚之旅能玩得开心。

购房联盟置业顾问小魏

（海南购房联盟魏运超口述 王河整理 ）

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾五千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】

万泉河畔的生态人居典范

在海南自贸港建设背景下，琼海作为东部中心城市，正成为旅居投资的热门选择。舜天怡居万泉项目雄踞银河路与德海路交汇处，距万泉河仅百米之遥，40%超高绿化率与1.86低容积率打造出琼海罕见的生态住区。

【稀缺景观资源】

项目最大亮点是坐拥万泉河永久景观带，从C3、C4户型阳台即可欣赏河景（如图）。据监测，万泉河沿岸可开发用地已不足5%，这种亲水住宅将成为绝版资产。

【醇熟生活配套】

• 3公里内覆盖琼海市人民医院、商业广场
• 项目自带2000㎡社区商业
• 哈尔滨明悦物业提供24小时安防服务

精工户型解析

C4户型 103.27㎡
三室两厅双卫，动静分区明确，主卧带270°观景飘窗

C3户型 107.84㎡
南北通透设计，U型厨房+双明卫，度假生活更舒适

【品质细节】

项目采用国际一线品牌精装：科勒卫浴、方太厨电、圣象地板等，所见即所得。2021年底已全部交付，规避期房风险。

价值潜力分析

1. 交通动脉：距琼海动车站4.5公里，博鳌机场30分钟车程
2. 医疗配套：周边3家三甲医院在建
3. 价格洼地：13000元/㎡均价仅为三亚同品质项目的1/3

项目由海南舜天地产开发，作为琼海本土房企的标杆之作，五证齐全（预售证：【2018】海房预字0052号），70年产权保障，是海南东线旅居投资的优质选择。

看房背景： 

之前，李姐并没来过海南，也不怎么了解琼海，也没有打算过在琼海买房。但去年有个朋友在琼海买房后，一直向她和爱人介绍这边天气好，环境好，她爱人非常感兴趣，但没有时间过来，刚好李姐有假期，就决定过来琼海看房了。不过李姐还是担心，自己没来过海南，也不了解琼海，一个人过来能找到好房吗？朋友打包票，琼海看房联系小严，不会错的。

看房过程： 

1月17日，小严接机。18日，开始看房。李姐此次来琼海目的明确，房子性价要高，总价不能超过30万。小严第一站推荐的是安博南方花园。推荐此楼盘出于以下考虑：首先，李姐的朋友就是南方花园的业主，买在一起的话彼此有个照应；其次，南方花园二期清盘特价，性价比较高。看过南方花园之后，李姐觉得挺不错的，户型、价位都是比较理想的，但考虑到李姐第一次来琼海，小严还是建议多看几个楼盘做下比较，顺便也了解琼海这个城市。接下来，小严又带李姐看了天和里、海锦华庭、瑞海水城二期这几个项目，综合比较，李姐觉得海锦华庭和安博南方花园这两个项目价位比较符合需求，但究竟选哪个楼盘，比较纠结。小严给李姐分析了这个两个楼盘各自优劣势之后，建议李姐先回酒店休息，然后与家人商量一下，再做决定。 

李姐在安博南方花园看房

李姐在天和里看房

李姐在海锦华庭

19日早上9点，小严在酒店接到李姐。李姐说经过跟家人商量之后，还是觉得和朋友住在一个小区比较好。于是，小严带着李姐直奔南方花园商谈价格，最后，在小严的争取下，李姐以满意的价格成功下定。办完手续之后，小严还陪同李姐逛了琼海市场以及周边的环境，李姐说这边交通很方便，城市又不大，以后要是过来这边住的话，就直接买辆自行车当交通工具就可以，环保又健身……（编者注：安博南方花园二期1月26日已宣告售罄） 

小严有话说： 

小严非常感谢，感谢在过去的一年里给予海南购房联盟关注与支持的客户朋友。在新的一年里，小严真诚祝愿您及家人马年身体健康，工作顺利，生活美满，笑口常开；在新的一年里马上有钱，马上有房，马上有车。也祝愿海南购房联盟越办越好，以更优质的服务、更专业的知识，为更多的购房者提供更好的服务。

带看房置业顾问：严朝零 热线:15338988561 QQ:2710795128

海南购房联盟置业顾问小严

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】