三亚 亚龙湾壹号 项目独栋院墅产品在售，带下沉庭院、上浮泳池，户型实用面积413㎡-475㎡，总价2700-4200万元/套，一房一价。

亚龙湾壹号项目由海南申亚置业有限公司开发，位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，亚龙湾大道龙溪路七龙珠转盘以南，是进入亚龙湾的重点项目。北侧紧邻亚龙湾大道七龙珠转盘，东侧靠近亚龙湾管委会；总建筑面积33万㎡，综合容积率0.58。项目开发周期为4期，规划为东西两个区，东区：酒店、度假、度假别墅；西区：奥特莱斯商业综合体、度假、度假别墅。

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碧桂园海云府：海口新埠岛稀缺临海别墅，坐拥游艇会黄金地段

项目实景鸟瞰图

【核心价值】

作为海口新埠岛片区最后开发的临海湾地块，碧桂园海云府以3栋142户的极致低密规划（容积率未公开，绿化率40.5%），打造真正意义上的城市海居藏品。项目与国际游艇会为邻，形成高端生活圈层，70年产权墅居产品现已现房呈现。

【地段稀缺性】

新埠岛作为海口「城市会客厅」，近年来土地供应几近饱和。项目所在位置具有：

• 500米直达海岸线，坐享270°环幕海景
• 游艇会高端配套加持，私享圈层价值
• 海甸岛-新埠岛双桥贯通，15分钟直达国贸CBD

【产品解析】

▶ 叠拼云墅A户型（147-201㎡）

创新「垂直院落」设计，配备：

• 负一层多功能空间（酒窖/影音室）
• 一层阔绰餐客厅+景观庭院
• 二层全套房设计+星空露台

▶ 叠拼云墅B1样板间实景

全景落地窗客厅

套房式主卧

【配套升级】

项目自身配备：

• 5元/㎡/月金钥匙级物业服务
• 社区商业满足日常所需
• 游艇会码头/高尔夫等高端配套环伺

三亚 海棠月色项目低密小户型在售，主力户型建筑面积为58㎡-77㎡的两房和三房，现房在售，整体均价34000元/㎡，70年产权，可以一次性付款，也可按揭。

海棠月色是红山地产倾力打造的精品养生度假社区，项目位于三亚市海棠区南田温泉旅游度假区，坐享国家海岸资源配套，出则滨海度假、入则温泉养生。项目总规划20万余方，70年大产权，精品3期呈现，一期7#10-11层小高层、24套花园洋房，超低密度1.2容积率，户户温泉，配套齐全。社区配有露天观光温泉、休闲泳池、业主养生餐厅、儿童户外娱乐中心、高端养生理疗会所等。另外项目及其注重健康养生功能资源的挖掘和利用，让业主充分体验风俗民情、异域文化，以及山、海、温泉、气候合一的度假新体验。 

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海棠月色效果图

在海南的热带风情中，怡海湾别墅以其独特的魅力脱颖而出，成为高端人士的理想度假之选。这个由香港怡丰集团投资、海南信达置业匠心打造的项目，坐落在美丽的海南省陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区，距离蔚蓝海岸仅约150米，让每一位业主都能近距离感受海洋的浩渺。

怡海湾别墅占地约150亩，容积率仅为0.5，绿化覆盖率达到55%，建筑密度控制在15%，营造出宁静而舒适的居住环境。项目包含57栋别墅，总计361户，每户均享有硬装交付标准，产权长达70年。自2018年1月30日正式开盘以来，已逐步进入成熟阶段，预计将于2021年底完成交付。

别墅详情：

• B型双拼别墅 (144㎡): 3房2厅1厨3卫，总价约446万元
• A1类独栋别墅 (286㎡): 4房3厅1厨5卫，总价约886万元
• A2类独栋别墅 (235㎡): 4房3厅1厨5卫，总价约728万元

这些精致的别墅设计，不仅注重空间的舒适性，更强调与自然的和谐共生。每个户型都配有大面积车库，前后庭院的园林设计更是增添了生活的诗意。此外，由知名物业——绿城物业提供服务，保证了社区的高品质管理，物业费为9.8元/㎡·月。

售楼中心内景展示了项目的高雅气质，而周边的道路实景则展现了便捷的交通条件。不仅如此，A1观海独栋别墅的样板间照片，如玄关和二楼卫生间的展示，进一步体现了其精致的生活品质。

欲了解更多关于怡海湾别墅的详细信息或预约参观，请联系我们的专业顾问，体验前所未有的海滨度假生活。

三亚最后的价值洼地：凤凰山居养生社区

随着海南自贸港建设推进，三亚湾优质地块日渐稀缺。凤凰山居以1.5容积率、32%绿化率的低密规划，在三亚湾腹地打造纯正养生社区。项目距三亚湾沙滩仅1.5公里，21栋建筑错落分布，户户享通透采光。

核心价值解析

稀缺性：项目所在地块为三亚湾最后一批住宅用地，周边3公里内无新盘供应。已交付的一期房源二手挂牌价较开盘时上涨37%。

养生配套：

• 社区内配备2000㎡中央会所与标准泳池
• 步行10分钟可达金玉观世音景区
• 3公里范围内覆盖3家三甲医院

明星户型推荐

19#F户型 103.67㎡ 2房2厅 | 南北通透 | 总价约248万

19#B户型 111㎡ 2房2厅 | 双明卫设计 | 总价约266万

实景呈现优势

项目一期已交付，所见即所得：

• 精装交付标准：圣象地板、科勒卫浴、方太厨电
• 人车分流设计，配备智能安防系统
• 物业费仅2.55元/㎡/月，低于同区域30%

据最新统计，三亚湾区域年游客量超1200万人次，区域房产租赁收益率达5.8%。凤凰山居作为70年产权住宅，兼具自住与投资价值。项目距三亚凤凰机场仅8公里，环岛高铁站3公里，立体交通网络完善。

城市中心的绿洲秘境

在三亚这座国际旅游岛上，翠屏凤凰水城以1.1的超低容积率，在三亚河与金鸡岭公园之间打造出百万方低密社区。项目距解放路商圈仅举步之遥，却坐拥17公里三亚湾椰梦长廊的绝佳景观资源，形成"离尘不离城"的独特居住体验。

稀缺的规划指标

• 1.1容积率：远低于三亚住宅项目平均水平
• 40%绿化率：55栋建筑错落分布于园林之中
• 70年产权：保障资产长期价值
• 双交付标准：毛坯/精装满足不同需求

多元户型满足全龄需求

42.88㎡一居室：适合度假旅居的精致空间

72.14㎡两居室：经典度假户型设计

121㎡三居官邸：改善型家庭优选

实景呈现的品质生活

经过十余年发展，社区内热带园林景观已完全成熟。万园物业提供4元/㎡的物业服务，维护着这个集"休闲、度假、养生"多功能于一体的大型社区。从样板间实拍图可见，户型设计充分考虑热带生活需求，大面积落地窗引入自然光与景观。

不可复制的区位价值

项目位于三亚河与金鸡岭路交汇处，兼具城市配套与生态资源：

• 步行可达解放路核心商圈
• 10分钟车程直达三亚湾海滩
• 金鸡岭公园天然氧吧环绕
• 三亚河景观资源独一无二

作为三亚市区罕有的低密大盘，翠屏凤凰水城将城市繁华与度假生活完美融合，成就了三亚置业版图上不可多得的优质资产。

房产网资讯   三亚国瑞红塘湾别墅项目总占地约145亩，建筑面积约18万㎡，绿化率为37%，容积率为1.1.醇享滨海低密花园社区，尽享墅质生活体验。“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团，各享私密，打造全家庭度假生活典范。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面149-253平米

【参考价格】总价402-683.1万/套

售楼电话（免费）：13518807971

国瑞红塘湾联排商业别墅C-2户型图 4房2厅1厨5卫 建面149.44㎡

国瑞红塘湾双拼别墅D户型图 7房3厅1厨8卫 建面252.68㎡

国瑞红塘湾别墅社区泳池效果图