万宁是海南东线一个县级市，在这里，蓝天碧海、金色的沙滩、宜人的环境，是许多热爱冲浪者和旅居者向往的地方，在万宁买房，成为很多人正在努力的事情。那么，在海南万宁哪里买房好？哪个区域比较合适？接下来，一起来深入了解吧！

实景图

对于想要在万宁买房养老的人群来说，万宁市中芯的万城镇会是你的心仪之选，这里是市政府驻地，生活配套成熟，交通便利，距离高铁站仅2公里，无论是日常出行还是环岛出行都很便利。万宁万城镇打造的是经济型养老楼盘，具有好盘低价、生活便利、市中芯楼盘等优点。主售住宅和公寓产品，性价比较高，适合经济型养老。

万宁市实景

代表楼盘：红星美凯龙

项目亮点：

①、多维交通枢纽，全岛生活圈

②、5.4米挑高空间，跃享上层生活

③、丰富旅游资源，专属度假胜地

④、定制管家专属服务，呵护您的居家旅行

项目简介：

万宁红星美凯龙项目分一、二期总用地面积约165亩，其中一期占地面积约67亩，总建筑面积约15.3万平方米。二期占地97亩，一期由红星美凯龙广场与4栋跃层公寓组成。规划有恒温泳池、共享休闲室、健身房、休闲书吧、户外烧烤、汗蒸桑拿房、共享影音室等。红星美凯龙广场集合中外各大家居建材品牌，商场内更配套有特色餐饮、精品商超、酒吧、咖啡吧、烘培店等丰富业态，使项目成为集休闲娱乐、养生养心的旅居之选。

红星美凯龙楼栋效果图

项目动态：红星美凯龙项目公寓loft在售，建面为46-67平米，总价69万/套，5.4米层高，亲海不近。具体详情，欢迎来电咨询！

红星美凯龙周边配套：万宁市人民医院

而出于旅居度假目的想要在万宁买房的人群来说，兴隆、石梅湾、神州半岛等都是其选择选择的区域。兴隆区不仅拥有丰富的滨海资源，而且几乎每个楼盘都会配备温泉资源，该区域大型度假配套丰富，生活配套主要集中在兴隆老城区。兴隆的定位比万城镇要高端一些，所以房价也稍微高一些，总体来说，比较适合度假或养老。

兴隆温泉

代表楼盘：碧桂园兴隆湖畔

项目亮点：

1、三面环山，一面向海

2、享三机场、双高铁、双高速口便捷交通路网

3、距离万宁奥特莱斯购物中芯约6公里

4、距万宁市人民医院约25公里

5、兴隆康乐园 54 洞高尔夫球场、南燕湾 18 洞海景高尔夫球场等配套

项目简介：

万宁碧桂园兴隆湖畔项目位于海南省东部城市“长寿之乡”万宁市兴隆旅游度假区，坐落于北纬18.4°，是将沙滩、大海、热带雨林、温泉集于一身的小镇，三面环山，一面向海，将热带雨林与沙滩大海相融合的康养居住地。项目总规划面积约198.9亩，主要打造以养生度假为主的产品。享有奥特莱斯商圈、万宁四大滨海旅游度假区、博鳌乐城国际医疗旅游先行区等优质生活资源和便捷交通路网。

碧桂园兴隆湖畔周边配套：兴隆东南亚风情村

项目动态：碧桂园兴隆湖畔项目洋房、别墅在售，洋房建面约107平米，均价16000元/平；叠拼建面约131平米，均价21000元/平。具体详情，欢迎来电咨询！

碧桂园兴隆湖畔周边配套：公路

神州半岛是“三面环海、一面接地”的滨海半岛，这里滨海资源非常深厚，作为万宁房地产市场的后起板块，神州半岛入驻了不少高端楼盘项目，和各种酒店、俱乐部等旅游度假配套，同时还专设了神州半岛高铁站，是旅居度假的不二之选。

中海神州半岛鸟瞰图

代表楼盘：中海神州半岛

项目亮点：

1、地处北纬18度，常年适宜居住的天气；

2、拥有13公里海岸线风情各异的海滩；

3、风格不一的附属岛屿；

4、房子南面观海，设计大方独特；

5、此处深海盛产海鲜，也是海南有名的渔业生产基地。

项目简介：

中海神州半岛总规划用地18平方公里(约2.7万亩)，总建筑面积406万平方米，容积率仅0.34，绿化率高达60%。项目由中海地产集团主导开发，从整岛规划、建筑设计、景观园林到室内空间设计、精神文化建设，皆由专业团队AECOM、美国易道、阿特金斯等缔造。项目地处海南黄金东海岸线中部，紧邻北纬18°热带分界线，每年都会有大量游客来这里旅游度假，是个适合投资的海景项目。

中海神州半岛九玺院叠院效果图

项目动态：中海神州半岛项目宸汐院、九玺院、铂悦湾组团叠拼在售，宸汐院：下叠建面约109平米，总价 330-360万/套（室内赠送26平），上叠建面约119平米，总价360-400万/套，一次性95折；九玺院：上叠建面约124平米，总价350万/套（赠送109平露台+60平院子），下叠建面约126平米，总价330万/套（赠送120-130平院子）；铂悦湾：上叠建面约134平米，总价400万/套（赠送40平院子，半赠送20平阳台），下叠建面约142平米，总价440万/套（赠送200平院子），欲知更多项目详情，欢迎来电咨询！

中海神州半岛楼栋外景

石梅湾由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，区内自然资源丰富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体，山清水秀，景色怡人，充满原始的热带原生态自然风光。沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带，至少已有4000年历史，这里四季无冬，阳光充足，空气清新，适合观兴游览，长假疗养；所以这里的楼盘也基本上是以海景房为主。

石梅湾实景

石梅湾楼盘推荐：华润石梅湾九里

项目亮点：

1、项目背山面海，拥有着丰富的原生态自然资源，“山、海、林、溪、岛”等全资源的湾区；

2、6公里长的优质的海岸线；

3、央企开发，一线海景，小户型；

4、滨海青皮林度假区；

5、海南仅有一家运营了净水中芯和污水处理中芯的度假湾区；

6、海南奢华的游艇会。

项目简介：

华润石梅湾九里位于石梅湾旅游度假区，湾区自然资源优越，旅游资源丰富，临近东线高速、神州高铁站，两条交通主干道环绕，自驾出行便捷，规划建有酒店、游艇码头、直升机停机坪等高端配套，适合养老、旅游度假。

华润石梅湾九里社区豪华游艇配套实景

项目动态：华润石梅湾九里项目加推六期洋房建面约108平米、136平米，单价约17000-23000元/平；湖景叠拼32号楼建面约138-142平米，总价340-440万/套；五期住宅8、11、12号楼在售 ，建面约104-115平米，均价22000-28000元/平。具体详情，欢迎来电咨询！

华润石梅湾九里社区实景图

结语：万宁气候温和、全年无霜、四季常青，且区域内各种滨海资源丰富满足各种不同旅居度假需求的人群，而且交通输出有东线高速公路、东环铁路纵贯全市，交通及城市配套齐全，是很适合养老、度假需求的人来居住的。

海南自古便是一复杂和争议之地，对于本地人来说海南房价高，物价高，海南是个海岛，不少人因为这里的气候买房定居。

什么是自贸港？自贸港的潜力远远大于自贸区

“自贸港是目前开放水平最高的特殊经济功能区，被赋予了更多的开放功能和更高的目标定位，其核心生命力在于制度创新。”

海南自贸港和全国其他地区的自贸区有本质的不同，不同的就是制度不同和贸易开放程度不同。海南自贸港能够真正做到实现资金流、物流、人流和信息流完全自由流动。但全国其他的自贸区作为内陆城市，是不大可能实现高自由度的贸易的。要想实现迪拜和新加坡这种高层次的自贸，就需要像海南这样的岛屿来实现。

自贸港建设，海南成投资潜力新区

2018年4月13日，党中央决定支持海南建设自由贸易试验区，逐步探索中国特色海南自由贸易港建设，一时之间海南各界欢欣鼓舞。自贸港能快速拉动经济增长，作为个人，如何参与到这场“造富运动”中？房产一直以来都是自由贸易港受宠的投资产品，香港，迪拜、新加坡等自由贸易港地区都是全世界房价高之地，真正意义上的寸土寸金。在这些地方拥有一套房产，就是财富和身份的象征。

现在，处于起步阶段的海南自贸港，正是投资时期，具备较强的潜力。随着海南自贸港建设的日益成熟，未来的海南房产市场增值空间很大。

来海南投资房产，值得吗？

答案当然是值得！6月1日，中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》，确立了海南的发展目标：

到2025年，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。营商环境总体达到国内一流水平，市场主体大幅增长，产业竞争力显著提升，风险防控有力有效，适应自由贸易港建设的法律法规逐步完善，经济发展质量和效益明显改善。

海南自贸港到2035年，海南自由贸易港制度体系和运作模式更加成熟，以自由、公平、法治、高水平过程监管为特征的贸易投资规则基本构建，实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利和数据安全有序流动。营商环境更加优化，法律法规体系更加健全，风险防控体系更加严密，现代社会治理格局基本形成，成为我国开放型经济新高地。

除了上述区位定位方面的优势，海南在自然环境方面的优势也很突出，海南有热带气候和滨海资源，是国内旅游、度假、养老置业之选。

海南岛是一个占据北纬18度线（国际上称为黄金度假线）的海岛，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%。与东部其他滨海城市相比，海南的气候环境和景观资源也当属稀有。在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下，海南全年空气质量优良率达到百分之94.8，位居全国第一，拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质。另外，海南境内海岸线绵长，有大小港湾19个。地热资源（温泉）、生态资源（热带雨林原生地）和海洋资源极其丰富，可充分利用海景资源进行开发建设。

自贸港建设给经济带来的良好效应不断，海南自身的热带海滨气候、优良的人居环境，使得海南地产的价格正水涨船高，来海南投资房产只有惊喜，没有惊吓。

准备买房投资的要看准这些区域

但是作为普通的投资人，简单的投资莫过于投资房地产，但是限购之后的海南楼市不见得哪里都是可以购房投资的，有不少区域是过度开发，没有配套没有人气，已经失去了投资的价值。今后买房投资肯定是要以自贸港的核心产业园区为对象来进行投资布局。

自贸港建设有三大核心主导产业和12大重点产业，三大核心主导产业就是：旅游业、现代服务业和高新技术产业。结合海南国际旅游岛的省份，旅游产业算是海南过去和未来都会是投资的重点产业，对于我们大多数普通投资人来说，能借自贸港的产业扶持和政策支持来蹭一波热点的就是和旅游业相关的产业。和旅游相关性大的莫过于海南的旅居地产。

海南自贸港三大核心产业园分别位于江东新区、三亚总部经济区（新城区）和陵水黎安港等地。

海口江东新区

1、现代服务业产业园区——江东新区、三亚总部经济区

江东新区是自贸建设的先行试验区，是门面工程，必然是要按照规划建设起来，现在是投资的前期，潜力很大。

三亚崖州湾科技城

2、高新技术产业园区——澄迈软件产业园、三亚崖州湾科技城

其中，三亚崖州湾是目前三亚房价较低的区域，也是三亚率先依靠实体经济发展起来的区域。有刚需购房也有旅居购房需求，投资相对更高

陵水黎安规划效果图

3、现代旅游业产业园区——陵水黎安、三亚海棠湾

具备完善的高端的旅游基础设施，能够为旅游企业旅居地产开展投资和创收提供良好的条件。海南旅游和地产不分家，旅游火的地方也是房地产发展较快的地方。因为来海南购房的大多数都是养老旅居度假。既然这些地方有国家政策支持，那么以后发展前景是毋庸置疑的。

我们要做的就是看准这几个区域，尽早买房。当然具体投资哪个区域的哪个楼盘，还要具体情况具体分析。接下来，小编为广大购房者整理出来海南还有哪些投资+度假的在售精品楼盘，给予置业参考。

富力湾鸟瞰图

01、富力湾

项目亮点：

1、两面青山环绕，依山傍海

2、拥一线海景资源，周边旅游资源较丰富，毗邻分界洲岛

3、10年醇熟大盘，配套丰富齐全

4、私家游艇基地，满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求

5、涵盖住宅、公寓、别墅等，产品类型丰富，满足不同的度假人群购房需求

销售动态：

【在售房源】云海阁二期住宅

【加推楼栋】29号楼

【户型面积】建面为109-113平米两房户型

【参考价格】单价约18000元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

碧桂园海棠盛世鸟瞰图

02、碧桂园海棠盛世

项目亮点：

1、项目距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、无忧度假生活圈

3、双钥匙户型设计，双子分户、多变空间

4、完善配套满足旅游度假居住生活所需

5、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

销售动态：

【在售房源】洋房

【在售楼栋】3号楼

【房源数量】9套

【户型面积】建面为101.58平米、107.46平米三房户型

【参考价格】总价276-339万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

碧桂园三亚郡夜景鸟瞰图

03、碧桂园三亚郡

项目亮点：

1、社区规模较大、享社区齐全配套

2、拥享绵延22公里天然醇美海湾

3、板楼结构，楼间距布局合理，采光通透，居住舒适度较高

4、住宅产品精装修带家具家电、拎包入住，省时省心

5、碧桂园物业，智能化家居系统，24小时确保业主居住的舒适与安全

销售动态：

【在售房源】住宅

【分布楼栋】4、7、9、13、17、16号楼

【户型面积】建面103-107平米三房，建面125-144平米四房

【房源价格】总价245-422万/套

【付款方式】一次性全款

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

总结：未来的海南是中国整体开放度大的地区之一。开放后的海南吸引更多的国际资金流入、贸易往来和企业入驻等。我们有足够的理由相信，随着时间的推移，海南自贸区、港功能政策的逐渐完善成立，在不久的将来海南楼市因自贸港红利不断。

在海口买房，有两个区域很热门，一个是西海岸，一个是江东新区。这两个区域从刚开始规划到建后，热度一直未减，两地也经常被拿来比较。而现当下海口受关注的区域，当属江东新区无疑了。因其未来将会打造成为中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区，成为全球未来城市建设树立“江东样板”。但与建设醇熟的西海岸相比，置业在江东新区或者西海岸，究竟哪个区域更好呢？

海口美景

一、区域定位对比

海口西海岸景观

西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态旅游资源保存完好的区域之一，具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。

俯瞰海口江东新区

江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的探索和建设。海南自贸区（港）是国家领导人谋划部署并推动的国家战略，其重要地位毋庸置疑，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。

对比结果：西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚起步不久，对自贸区（港）的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家探索和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。

海口西海岸、江东新区与主城区之间的距离

二、区位对比

西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远，最近的起步区到市内也有20公里左右，但是，对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。

海口江东新区区位图

江东新区，起步较晚，但胜在高起点。尽管江东新区也很大，但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔，也就几公里左右，江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心，过了琼州大桥就是国兴CBD区域。

对比结果：从两者和市区的区位对比来看，江东新区的优势很大。

三、配套设施对比

西海岸配套：远大购物广场

经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。

正在建设的文明东越江通道

江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。

对比结果：江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前，西海岸的配套更加醇熟，在配套方面，西海岸更有优势。

四、未来发展对比

西海岸规划图

西海岸规划发展已经基本成型，目前也没有什么大项目落地，估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。

江东新区规划图

根据规划，江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是，江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道，目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区，通过征求企业意见，海口已初选10家企业总部大楼先行建设，其中大部分为世界500强。

对比结果：通过对比可以看出西海岸规划也已定型，未来如何，显而易见。而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰了。

五、房价对比

西海岸房价走势图

西海岸2020年前五个月新房均价在18000-18900元/㎡左右浮动，六月新房均价18927元/㎡，环比上月持平。

江东新区房价走势图

江东新区2020年前五个月新房均价在15000-17500元/㎡左右浮动，六月新房均价17549元/㎡，环比上月持平。

PK结果：西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，从两个地方的房价走势图，可以看出没有多大差异。

两大片区各有各的优势，但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来，给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘，给予置业参考！

NO.01 西海岸楼盘推荐

楼盘推荐：雅居乐金沙湾

推荐理由：

1、中国旅游地产专家首入海口匠心巨作

2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

3、西海岸，海口未来新核心

4、千亿省会配套，都市繁华顷刻尽享

5、“一带七区”规划，比肩澳洲黄金海岸

6、零换乘交通体系，畅达岛内外

7、省会一线海景，错过不再有

8、国内外一线家居品牌，智能化精装交付

9、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

10、不弃都市不离海，都市里的第二人生

雅居乐金沙湾鸟瞰图

销售动态：

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为103-143平米三至四房户型

【参考价格】单价约14200元/平，均价15500元/平

【在售房源】公寓

【户型面积】建面为43-71平米

【参考价格】单价约15121元/平，均价22000元/平

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为206-272平米

【参考价格】均价25000-27000元/平

【在售房源】商铺

【户型面积】建面为45-140.64平米

【参考价格】单价约20285元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

楼盘推荐：星华海岸城三期

推荐理由：

1、海口西海岸22公里城市海岸线

2、西海岸醉美佳地，与海为邻繁华在侧

3、6横6纵1轨道2港口全维度交通快出行

4、3大公园环伺800米亲海生活

5、160万㎡滨海大城，城市湾居封面匠心

6、ArtDeco景观设计，匠心雕琢品质人居

7、5.5万㎡商业规划，百米商业巨塔

8、34万㎡缤纷社区悦享健康生活

9、91载经验臻品物管，尊享星主归家礼遇

10、星华集团28载运营海南本地实力企业

星华海岸城鸟瞰图

销售动态：

【在售房源】住宅

【预售楼栋】三期11号楼、四期1-4号楼

【户型面积】建面为82-84平米两房，建面为108-125平米三房户型

【参考价格】价格为17580元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

NO.02 江东新区楼盘推荐

楼盘推荐：融创无忌海

推荐理由：

1、省会海口、机场南自贸新区旁 

2、23年革命老镇，风情人文特色小镇 

3、千余亩原生态湖泊，洞彻人生的恬淡之美 

4、一站式产业配套，约1.2容积率低密度住宅区 

5、全龄全享，多功能人性化社区配套

6、三大建筑设计理念，筑造诗酒田园空间

7、丰富康养体系，为健康保驾护航 

融创无忌海鸟瞰图

销售动态：

【在售房源】一期、二期、三期

【户型面积】一、二期建面66-94平米一至两房，三期建面102-120平米三房户型

【房源价格】均价13000-16000元/平

【交房时间】一、二期准现房，预计2020年年底交房；三期期房，预计2022年6月份交房

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

楼盘推荐：保利六千树

推荐理由：

1、海南国际发展大局，海口“东进”发展核芯区

2、江东新区后花园，拥享广阔前景

3、1600亩，1.22容积率，低密纯板通透居住区，生态宜居

4、多维立体国际枢纽，高铁站、机场出行畅通无阻

5、全龄化配套，尽享品质生活体验

6、5大童话主题分区，奢享特色社群活动

7、实力央企，深厚品牌积淀

8、保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，特色“5U”服务，生活品质保障

9、甄稀质墅，高灵动高性价比设计

10、臻品洋房，高性能科学户型，畅享温馨幸福生活

保利六千树鸟瞰图

销售动态：

【在售房源】住宅

【在售楼栋】9、18、21号楼

【户型面积】建面为109平米、125平米、142平米三至四房户型

【参考价格】单价约14200-14500元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

小结：近年来两大片区利好不断，但也是各有优劣；买房不仅要考虑所在地段，对于未来投资发展也是非常的重要。所以想要真正对比出一二，不太容易！

小编最近经常看到一些网友的留言，说是哪个地方既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？另外一些朋友问位置和区域的区别，在几个楼盘中，到底选择哪个合适，是在海口买好还是下面的县市买好？如果购买海景房，又需要注意什么？针对这些问题，小编在此将一一解答，为大家亲身传授购房秘笈。

第一，如果是已经退休或即将退休的养老人群，最好选择气候好、环境好、空气新鲜、冬暖夏凉，适合养老度假的地方，小区位置可以偏一些，最好不要在闹市，只要生活配套和交通方便就好，而且环境也比较原生态，另外关键房价一般也比较低，选择户型最好选择70平左右的通风好的两室房子，一来养老住的时间比较长住的会舒服，二来孩子们偶尔来也能住的开，当然也可以选择40多平的，经济压力会小一些。

第二，如果是40岁左右的人群，最好选择环境比较好、升值潜力比较高、配套非常全、也比较好租的公寓或产权酒店，一般在40多平到60多平的，亲戚朋友都可以偶尔去度度假，其余时间也有人打理，有稳定的房租回报，另外房产还在不断增值，最起码还可以保值。现在人民币天天在贬值，买旅游房还是很划算的。

第三，如果想购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，一来是有潮气住起来不舒服，二来沿海偶尔有台风登陆，所以不要过分追求紧在海边，一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。

第四，国内旅游房产才刚刚开始，价格普遍偏低，很多人还没有意识到它的好处，现在正是购买旅游房产的好时机，5年后普通的中产阶层都买不起旅游房产，它本身就是奢侈品，会越来越贵，就象美国的夏威夷，一般的美国人想都不敢想在那买套房，5年后的海南估计也如此。

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【声明：海口房产热线——海南海口房地产门户网站，本文为海口房产热线专稿，仅供参考，如需转载，敬请注明出处及作者。】

黄姐是看了我的看房记来电咨询的，联系之前在网上做了很多功课，也联系了其他人，最后觉得海南购房联盟比较可靠，才最终联系我的。确定要来看房后，黄姐也比较忐忑，因为这次过来主要还是以考察为主，怕麻烦我们。我呢，也给黄姐解释了，购房联盟主要还是服务为主，我们接的每一批客户不一定都买，我们做的是长期服务，把客户服务好，才是我们的工作。——海南购房联盟小苏 

小苏与黄姐、吴姐在博鳌合影

2014年1月1日，新年的12点多，小苏在机场接到了黄姐和吴姐。黄姐向小苏介绍，之前有些朋友也在海南买了房，有买在澄迈的，有买在保亭和五指山的，自己也跟踪关注过这些区域，但觉得澄迈市区配套还跟不上，保亭、五指山环境虽好，但城市建设与发展与琼海相比还是有些差距的，所以此次考察其他区域就不做考虑了，重点放在琼海。 

回到琼海，小苏并不建议黄姐和吴姐马上就去楼盘看房，毕竟旅途劳顿，休息那是必须的，黄姐的意思是先在博鳌住一晚，第二天再看房，于是小苏便送黄姐和吴姐前往博鳌入住酒店。 

第二天见到黄姐的时候，黄姐兴致明显很高，她说博鳌小镇干净休闲，靠海也比较近，住了一晚感觉非常舒服。

黄姐与吴姐在博鳌

接下来去看房，第一站去的是博鳌香槟郡，这个楼盘是2013年卖得比较好，一线海景，有特价房源，性价比较高，黄姐和吴姐对户型和价格都比较满意；第二站是博鳌·椰风海岸，虽是二线海景，但离海非常近，户型赠送面积也比较多，黄姐和吴姐对这项目评价也很高；而海航地产开发的海航·男爵公馆黄姐和吴姐看了都很喜欢，大房企开发，看海效果好，还有特价房。而对下面走访的博鳌长滩雨林和博鳌金湾，黄姐和吴姐明显兴趣不高，因为这两个楼盘售价已大大超出预算。 

黄姐与吴姐在琼海看房

第三天，我带黄姐及吴姐去看市区和官塘的几个楼盘，但黄姐和吴姐明显不“感冒”了，她们已经喜欢上博鳌了，不过此行主要是考察为主，具体看好哪里还要和家人商量，但自己也有了备选：椰风海岸和男爵公馆。黄姐说，回去要和家人和朋友说说海南的好，比如说，来琼海的这几天，空气质量很好，天是蓝的，不像老家，灰蒙蒙的天，天气也暖和，1月就穿两件衣服。对于购房联盟小苏的服务，黄姐和吴姐比较认可，尤其是黄姐，说自己从去年就一直关注网站的看房记了，对购房联盟的小魏、小苏和小严都比较熟悉，春节后和家人来琼海看房的话，一定还会找购房联盟。

带看房置业顾问：小苏（苏小玲） 置业热线：13876394145  咨询QQ:447626380

海南购房联盟置业顾问小苏

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这两年来，内地多地空气环境恶化严重，而海南常年温度适应、风景优美、空气质量优排全国好名次，因而海南也越来越受到置业者的青睐。那么在海南哪个城市买房好呢？我们将通过气候、城市分布、城市发展来展开说，请看下面的三大数据，看仔细啦，要在海南买房的朋友们！

 一、海南南北气候的分界线是哪里？

海南素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，较冷的一月份平均温度仍达17～24℃。海南一种划分是以牛岭为界限（民间流传认为牛岭是海南热带和亚热带的分界线），也就是北纬18度。以南是热带，极少受冷空气影响，冬季平均气温在20度以上；以北是亚热带，冬季偶尔会降至10度以下。所以北京人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房，因为那里似乎没有冬天。

岭以北的气候相对温暖，空气的湿度较大，降雨较多，而岭南气温要比岭北高出二三度，阳光充足，但岭南干燥少雨。在分界洲岛上看牛岭两边，常常可以看到如此的景象：夏季岭北大雨滂沱，岭南却是阳光灿烂；冬季岭北阴郁一片，而岭南却是阳光明媚。

二、海南东、西、中线有哪些城市，发展如何？

海南现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其余基本都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

东线的海岸线非常漂亮，也是海南很早起步发展的，所以各项基础设施配套相对齐全，但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时，这几年才发展起来的，各项基础设施配套相对落户些，房价处于洼地，但是在西线高铁开通以后，越来越受到人们的关注，房价在逐步上升。中线的房价介于两者之间，基层设施也落后，只有定安、五指山、保亭较为火热，中线高速已修至五指山，将贯穿南北。

大概知道了海南的区域发展情况及气候，就可以根据自己的喜好初步进行筛选了。假如你喜欢海景房又不介意价格的客户，可以考虑选东线的文昌、万宁、陵水等；假如你怕冷不需要潮湿，常年温度在20度以上的，就选择北纬18度以南的，比如说陵水、保亭、三亚等；假如你要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如你要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等；假如说你要选择价格低又山景、空气负离子高的，那就考虑海南中线的五指山、琼中等等。

三、海南各市县都有什么特色？

你也可以根据海南各市县的特色来选择，结合房价和具体喜好就能决定下来。

海口：省会城市，配套相当齐全，所以房价一般也不低。

三亚：海南的代名词，旅游资源相当丰富，度假氛围相当浓，房价也相当高。

临高：西线滨海小城，海口生活圈内、百岁老人比例和长寿指数也相当高，重要的是那里房价相对低一些，当地瓜果蔬菜、海鲜等是备受好评的，受台风影响小。

文昌：东部距离海口较近，椰子故乡，中国的航天城，前景无线，但台风经常光顾。

琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心，但台风经常光顾。

万宁：交通城市配套齐全，居民敦朴好客，靠山背水的山景雨林房备受喜爱。兴隆以南是热带、以北是热带，不阴冷不酷热，养老好地方，温度入户。

澄迈：世界长寿之乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低，是非常符合“养老”主题的地方。

儋州：海南第三大城市，蕴含深厚文化的生活之城，当地人爱好吟诗作对，恒大地产的重要地产之地，城市成熟却是房价洼地。

定安：靠近海口，消费水平低，房价低，土壤也含有富硒元素。

保亭：美丽的七仙岭下宁静小城，号称拥有海南较干净的街道，空气质量很好，天然温泉，热带气候全年无冬。

乐东：背山靠海、年平均温度在23—25度，重要的是乐东的夏季温度比三亚更舒服，生活成本低。

陵水：海南楼市比较热门的区域，特别是清水湾媲美夏威夷，气候跟三亚差不多，其房价比三亚低，但城市配套一般。

五指山：素有“华夏养生之都”的美名，海南省海拔最高的山城，空气负离子相当高，气候温和。

分析了这么多，朋友们想好要在哪里买房了吗？   

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　　随着“国际旅游岛建设”政策的实施及“国际旅游岛先行实验基地”在琼海的确定，琼海成为海南的焦点区域。

　　万泉明珠项目由琼海康鸿房地产开发有限公司投资开发建设，着力打造琼海地区的精品楼盘。
项目位于琼海市银河路东侧，距万泉河带状公园中心位置200米，项目总建筑面积约为4.2万㎡（建面），由4幢高层，2幢小高层，6套花园洋房组成，为纯住宅项目。项目户型主要为50-95㎡（建面）的一房到两房，纯板式设计。

　　便捷的交通 拉近与城市中心的距离

　　东线高铁轻轨站临近项目，将于2010年正式实现通车，可搭乘8路公交直抵市区中心商业区。四通八达的交通路网，使项目与城市中心紧密连结，不分彼此。身居万泉明珠，畅享出行交通的便捷。

　　河岸亲水生活 绵延千余米的生态景观带

　　项目紧邻万泉河北侧，直视万泉河、沙洲岛和近50米宽的万泉河景观公园，两岸风光秀美，拥有种类繁多的绿植，处处可见优美的水岸景色环绕，让久居都市的业主享受溶入生态自然的无穷乐趣。绵延千余米的万泉河带状公园紧邻小区，更有政府重点建设的万泉河沿岸近18000㎡（建面）的商业休闲街、齐全的生活配套、环伺的学府、市委市政府等，繁华围合于外，为业主提供了一个进享繁华、退居自然的休闲领地。

　　万泉明珠，城市中的公园水岸社区，水的环绕、树的映衬，为您的生活增添优雅与休闲。

　　项目地址：琼海市银河路（东线高速琼海入口500米）

　　接待中心：琼海市银海路金银岛大酒店大堂

　　销售代理：三亚瑞恒房地产顾问有限公司

　　预约电话：0898-62629595 0898-62629696

【万泉明珠楼盘详情】

购房联盟最近经常看到一些网友的留言，说是哪个地方既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？另外一些朋友问位置和区域的区别，在几个楼盘中，到底选择哪个合适，在哪买好？如果购买海景房，又需要注意什么？针对这些问题，购房联盟在此提出四点购房建议，供有意在海南置业的购房者参考。

海南旅游地产

第一，如果是已经退休或即将退休的养老人群，选择气候好、环境好、空气新鲜、冬暖夏凉，适合养老度假的地方，小区位置可以偏一些，最好不要在闹市，只要生活配套和交通方便就好，而且环境也比较原生态，另外关键房价一般也比较低，选择户型最好选择70平左右的通风好的两室房子，一来养老住的时间比较长住的会舒服，二来孩子们偶尔来也能住的开，当然也可以选择40多平的，经济压力会小一些。

第二，如果是40岁左右的人群，最好选择环境比较好、升值潜力比较高、配套非常全、也比较好租的公寓或产权酒店，一般在40多平到60多平的，亲戚朋友都可以偶尔去度度假，其余时间也有人打理，有稳定的房租回报，另外房产还在不断增值，最起码还可以保值。现在人民币天天在贬值，买旅游房还是很划算的。

第三，如果想购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，一来是有潮气住起来不舒服，二来沿海偶尔有台风登陆，所以不要过分追求紧在海边，一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。

第四，国内旅游房产才刚刚开始，价格普遍偏低，很多人还没有意识到它的好处，现在正是购买旅游房产的好时机，5年后普通的中产阶层都买不起旅游房产，它本身就是奢侈品，会越来越贵，就象美国的夏威夷，一般的美国人想都不敢想在那买套房，5年后的海南估计也如此。

【海南购房联盟，海南房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海南的优先选择。购房联盟服务热线：0898-62286229。】

前言：虽说有购房联盟等看房机构带看房，但候鸟们来琼海看房前做足了功课了吗？比如说购买区域是否有所选择，是投资、度假还是养老，买多大的户型，准备多少购房预算等等，这些都需要事先考虑清楚，免得来了，瞎撞一通，花钱不说，还白白浪费了许多时间和精力。鉴于此，编者觉得很有必要和大家说下琼海现阶段大概的房地产情况、房价，并根据各区域情况制定出大概的看房路线，让你在出行前也有个谱。

按区域分，琼海房地产可分加积、博鳌、官塘三大板块，这三大区域房价都不尽相同。整体来说，博鳌房价最高，官塘次之，加积房价最低。

加积区域

琼海加积城区万泉河段

琼海加积房价在4千-9千元之间，为什么房价跨度这么大？据编者了解，加积4千多的价位房源较为“稀缺”（但还是有的），大部分候鸟选择的价位区间多在5千-7千元之间，8千-9千的房源多为一线河景房源。

新城区

新城区包括银海路片区、万泉河沿线片区、新海路片区等，在国际旅游岛战略确定后，这些片区发展较快，开发的楼盘也最多。

如果您将看房区域选择于此，购房预算在5-7千之间，那不妨看看编者为您制定的看房路线。（您不一定是全看，可根据置业顾问推荐做出取舍，下同）

看房路线推荐：山水汇园-万泉源居-大印经典花园-万泉森邻-天和里-大印名豪广场-万泉明珠-御河观景台-万泉美地。

路线详解：为什么将山水汇园、万泉源居放在最前面？因为这两个楼盘是琼海2013年最火的楼盘，来加积不看这两个楼盘，那是白来了。而大印经典花园、万泉森邻、天和里、大印名豪广场均为银海路知名楼盘，各个楼盘都有拿得出手的卖点，选择哪家就看您的喜好了。万泉明珠、御河观景台、万泉美地均为万泉河沿线地产，虽说有部分特价房低价揽客，但大部分正价房价位还是较高的。

南城区

南城区一般指琼海人民路附近的区域。知名地产楼盘有商业步行街、安博南方花园、海域天城、珠江花园、京博雅居等等。此片区楼盘均价均比新城区楼盘价格高，虽说安博南方花园曾打出3180元/平的价格，但该项目房源已不多，低价房也早已被抢购一空。此区域价位最高的当属海域天城，温泉入户楼盘。

看房路线推荐：琼海商业步行街-珠江花园-安博南方花园-京博雅居-海域天城。

路线详解：商业步行街相对其他楼盘价位低，虽说仅推出两栋楼，但商业投资潜力较好，时间充裕的话还是可以去看看。珠江花园、安博南方花园、京博雅居、海域天城楼盘相对集中，几乎是相连在一起的，可根据置业顾问推荐，有选择地看。

博鳌区域

博鳌三江入海口

因为亚洲论坛效应博鳌房地产风生水起，海岸沿线分布着大大小小十几个楼盘。这区域的房价堪比一线城市，价位在1万-3万之间。价位低的有博鳌白马郡、博鳌椰风海岸、博鳌美丽熙海岸、博鳌印象等，而价位高的比比皆是，如长滩雨林、博鳌湾、鹏欣白金湾、博鳌亚洲湾、博鳌金湾等等。

看房路线推荐（一）：博鳌·椰风海岸、博鳌·美丽熙海岸、博鳌滨海小镇、博鳌印象。

看房路线推荐（二）：博鳌长滩雨林、博鳌湾、鹏欣白金湾、博鳌亚洲湾、博鳌宝莲城、博鳌金湾。

路线详解：为什么要分个路线一、二出来?熟悉博鳌房地产的人都知道，路线二比路线一的房子价格高得多了，通俗点说，大家要是想物美价廉的话，就选择路线（一），如果想住得舒服或想做投资的话，选路线（二）。

官塘区域

美岭湖高尔夫球场

官塘名气不如博鳌，但久负盛名的温泉还是让不少候鸟选择了官塘。该区域的楼盘并不多，房价在7000-10000左右，早期开发的成熟楼盘有天来泉、官塘世家，目前热售的楼盘有万泉河温泉小镇、温泉1号、美岭湖，价位高的有官塘御泉庄（酒店式公寓与墅质洋房）。

看房路线推荐：万泉河温泉小镇-温泉1号-美岭湖

路线详解：这三个楼盘极具代表性，性价比较高（如美岭湖自带高球场）。而其他楼盘要不无房可售（如天来泉）要不价位较高（如官塘世家、官塘御泉庄），客源量较少，不过要是感兴趣的话，去看看也无妨。

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海口，作为海南自贸港省会，是海南政治、经济、科技、文化中心的交通枢纽。因其宜居的环境，便捷、丰富的城市生活设施成为理想的生活之城。

海口市世纪大桥实景

海口承担着自贸港成果展示的重任，基础配套集中发力，城市更新进入加速期。拥有“生态环境、经济特区、自贸港省会中心”三大优势。置业在海口，则成为提前布局自贸港红利的择优之选。

自贸港利好

海口是省会中心城市，自贸港红利桥头堡

人才是带动经济发展的强心剂，在自贸港“百万人才进海南行动计划”中，海口共办理引进人才落户45545人，遥遥领先其它城市。海口未来发展人才基础扎实、动力无限。

海口市海口湾实景

同时，海口将打造全球免税购物中心。现有海口航空旅游免税城、海口日月广场免税店。建设中的百亿级投资规模“海口市国际免税城”，定位为国内规模较大、商业生态系统较完善的免税综合体。

海口市国际免税城鸟瞰示意

在海口，足不出岛便可享受国内国际化大都市的视觉盛宴。现场观看跨年演唱会、明星演唱会、新年音乐会、全国沙滩排球巡回赛总决赛等重大文体赛事活动。

示意图

重点园区是推动自贸港建设的样板区和试验区，承载实施自贸港“早期安排”政策的重要任务。海南自贸港11个重点园区中，海口独占4席（海口江东新区、海口综合保税区、海口复兴城互联网信息产业园、海口国家高新技术产业开发区），勇立自贸潮头，领航经济发展，未来大有作为。

11个重点园区

海口是滨海“秀”城，健康宜居活力“乐”城

近期，生态环境部通报了全国168个重点城市1-5月环境空气质量状况海口，第一名！绿水青山就是金山银山，宜居的生态环境是海口的资源禀赋和较大优势。

图片来源于生态环境部

作为国家历史文化名城 ，海口的旅游资源也是相当丰富，这几处人气至热的旅游景点，便会让您流连忘返。

1、海口骑楼老街

古色古香的南洋风格建筑，欢声笑语不断的市民游客，成为来海口必打卡的地标建筑，街道上还有很多当地的特色小吃。

海口市骑楼老街实景

2、海口假日海滩

阳光、海水、沙滩、椰树相映成趣，构成一幅美丽动人的自然画面。整个海滩共分为滩日浴区、海上运动区、海洋餐饮文化区和休闲度假区，是海口很具代表性的海滨旅游休闲胜地。

海口假日海滩

3、冯小刚电影公社

以导演个人命名，集实景旅游、实体商业、影视拍摄三位一体的大型电影主题景区。红灯笼、大字牌、充满复古、民国风情的街道，穿上旗袍电影公社内漫步南洋街，仿佛踏上了从现代到民国的旅程。

冯小刚电影公社

4、海口万绿园

椰风海韵，蓝天白云，绿草茵茵的开放性热带海滨生态园林风景，周末与假期常去的“打卡热点”。

海口万绿园俯瞰图

5、海南热带飞禽世界

是国内较大的鸟文化主题公园之一，展示着300余种30000余只各式热带飞禽，这里的鸟类大多数都可以跟游客实现零距离接触，倾听天籁鸟音，感悟祥和世界。

海南热带飞禽世界

6、海口火山群世界地质公园

是集火山揽胜与探索，火山生态与火山文化欣赏与追踪，火山矿泉保健与度假，科学研究与科学普及等多功能的一个公园。它是中国休闲娱乐之都—海口之旅的一个很具有意义的旅游目的地，它是赴热带海岛之旅的一个重要品牌。

海口火山群世界地质公园

除了玩的，海口的美食更是数不胜数，舌尖绽放，回味无穷根本停不下解锁美食的脚步。

1、各种美味海鲜

2、各种热带水果

3、各种美食小吃

海口城市繁华宜居，交通/医疗/教育完善

1、海口在交通配套上非常完善，海、陆、空三维立体交通出行，海南环岛高铁，东、西、中线高速公路，全岛便捷畅行，整条路线不仅有优美的热带自然风光，沿途“绿色“也是一大亮点。要想感受大海的波涛汹涌，可选择坐轮船抵达广东。快速出岛优选海口美兰国际机场，距离主城区仅约20公里。

交通图

2、海口医疗资源丰富，包含海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、解放军第928医院、海口市人民医院等众多三甲级医疗机构，度假生活，健康护航！

海南医学院第二附属医院实景

3、自贸港新机遇下，海口引进大批教育资源，逐渐成为兴办教育的热土，海口教育“家底”甚是雄厚，是人才培养与学习深造的热点城市之一。

图片来源于网易房产

卖一套少一套，小面积轻资产

2017年海南全省停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。

政策规定，带独卫的小户型办公建筑配建比例≤本层建筑面积20%，其余80%空间，单套分割面积≥150平方米；同时，2019年1月8日后取得建设工程规划许可证的项目，销售时单一购房人在同一项目购买办公用房的累计面积≥150平方米。

视频来源于《人民日报》公众号

由此看来，未来海南自贸港商办小户型库存量不断减少，逐渐稀少。这对于想在自贸港投资轻资产的置业者来说，选择性与机会也会越来越少。相信随着自贸港的建设，未来的购房门槛将会越来越高。

海口市傍晚落日实景

现如今，在海口置业，更适合追求生活便利和长居发展，稳定型投资者，可谓旅居、自住、投资多相宜。

选择合适的城市，如何挑准价值潜力大的板块？

看的无非是未来发展走向，这就十分考验投资者的眼光。随着海口置业板块正向多极化发展，江东新区、观澜湖、主城区（含海秀片区）和西海岸，都聚焦了不少购房者的关注。

江东新区：刚需、生态养生置业理想之选

江东新区是眼下引人注目快速发展的板块，作为新区规划，集合行政、商务、文化、娱教、生态、居住等多功能体系为一体，未来将成为琼北综合经济圈政务商务商贸生活中心，同时多产业集中发力，更有阿里巴巴、苏宁集团、大唐集团这样的世界500强企业纷纷入驻，助力江东新区经济发展。

同时，江东生态优势显著，东海岸海景资源以及红树林生态资源是目前海口海洋生态保存较为完好的地区。政策红利加上生态优势显著，江东新区属于刚需和生态养生置业者的理想之选。

江东片区推荐楼盘动态表

观澜湖：休闲度假好去处

观澜湖实景图

观澜湖位于海南省海口市龙华区，占地21.25平方公里，约3.2万亩，是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，建的集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。

观澜湖新城配有兰桂坊时尚酒吧街、海南海免观澜湖国际购物中心、东方汇、奥特莱斯等购物中心等；而观澜湖外部紧邻新城吾悦广场、喜盈门、万达广场等椰海大道商圈，出行便捷。观澜湖片区的定位于养生度假，休闲，运动、娱乐度假等各方面的需求都可以得到满足，是休闲度假置业的好去处。

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主城区：工作生活便捷，刚需为主

海口市实景图

主城区作为自贸港城芯，海口CBD总经济圈，以完善的城市生活配套、高效便捷的交通和舒适的生活环境成为理想居所，在工作、生活、休闲、娱乐设施等方面十分便捷健全，坐拥国贸、解放西、海秀等商圈，交通四通八达，出行便捷。

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西海岸：刚需度假皆宜

西海岸是海口市政府全力推进的重大项目，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛，坐拥一条长达22公里的美丽海岸线。西海岸以行政中心建设为突破口，带动行政办公和总部经济功能区、教育和高科技产业功能区、旅游度假功能区建设。

行政中心的西迁让西海岸的交通路网得以完善，汇聚众多成熟生活配套，包括西海岸高尔夫球场、五月花高尔夫球场、五源河森林公园、国家帆船训练基地、远大购物广场、海南肿瘤医院、国际会展中心、五源河学校等配套完善，属于刚需与度假置业者青睐之地。

西海岸片区推荐楼盘动态表

小编结语：海口虽然旅游资源没有三亚那样丰富，但是它有着省会城市具备的齐全生活配套，居住环境也十分的优越，适合长期居住生活。所以本地刚需、新海南人以及一些选择落户换房票的外地客户优先选的都是海口。海口每个片区都各有其优势，想要买房的朋友可以需要根据自己的需求来选择区域。