海口·中交国际自贸中心
——中交铸就中芯——
【项目总体】
总占地面积:约1.49万方
总建筑面积:约13.6万方
主塔楼:44层,约8.8万方
商业群楼:3层,约1万方
地下:3层,约3.7万方
容积率:6.0
总高度:约211m
![鸟瞰图.png 鸟瞰图.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161233309725678544632.png!phone)
【世界百强央企品牌】
1、中国交建 铸就世界伟业
①2021年,中国交建居《财富》世界500强第61位。
②连续在国务院国资委经营业绩考核中“16连A”。
③60多家全资控股子公司,产品和服务遍及150多个国家。
![7.png 7.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161236475390197606346.png!phone)
2、深耕海南 先见时代潮向
①中国交建深耕海南70载。
②旗下已有30余家企业在海南开展业务。
②累计参与海南各类项目超1500 项。
![6.png 6.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161238465330033663667.png!phone)
【自贸机遇】
海南自贸港-国家开放战略高地
中国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户,对标香港、迪拜、新加坡,打造全球最大的高水平开放自贸港。
【零关税】对进口征税商品实行目录管理。除了征税目录以外的货物,进入海南全部免关税。
【简税制】简并增值税、消费税、车辆购置税、城市维护建设税和教育附加等税费。
【低税率】人才个人所得税最高 15%;鼓励类企业实施 15%企业所得税
【高度自由】贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利。
![5.png 5.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161242009144265336397.png!phone)
![4.jpg 4.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161242950736067958190.jpg!phone)
![3.jpg 3.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161243933838532522080.jpg!phone)
【优越地段】
国兴CBD——自贸政经中枢 时代投资热土
①国兴CBD,作为海口城市中央商务区、海南省级行政与文化中心,被海南省政府赋予城市CBD角色。
②海南省规划打造海口大英山金融集聚区,国兴CBD不仅将大力发展金融总部经济,打造综合金融机构总部集聚地,还要打造现代宜居、产城融合的都市中心区。
③海南省将以国兴大道为核心轴,建设长达5公里的“金融街”,截止目前,已有约118家金融类企业入驻
![2.png 2.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161248390174081075566.png!phone)
【便捷交通】
扼守国兴大道 CBD商脉枢纽之地
坐享国兴大道双向十二车道的城市交通便枢纽,四通八达。
距离省委1公里
距离海府立交桥约1.8公里
距离海南省政府约3公里
距离海秀快速路约4公里
距离龙昆南立交桥约5公里
距离海口东站约5公里
距离美兰机场约15公里
![区位图.jpg 区位图.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161250824030094670376.jpg!phone)
【千亿级醇熟配套】
六大功能枢纽 划定中芯版图
行政中芯:省政府所在之处,必将带来全城优质资源的进阶与扩展。国兴大道,聚集海南省委省政府、省卫生厅,省政协、省物价局、省党校、市人力资源保障厅等厅局政府机构。
金融中芯:自贸金融桥头堡,国兴CBD片区已引进14家银行、10家证券公司、6家基金公司、7家保险公司、23家律师事务所、5家会计、审计事务所,海口·中交国际自贸中心以引入浦发银行海南总部。
商务中芯:国兴大道商务林立,海南大厦、互联网金融大厦、海航大厦,国瑞大厦、富力中心,唯有海口·中交国际自贸中心,是由央企打造的时代作品。
商业中芯:拥享48万方商业综合体日月广场,大润发/名门广场等商业休闲配套。
文化中芯:毗邻省博物馆/省图书馆/省歌剧院/省体育赛事中心等重量级文化场馆,文化艺术高地,代言自贸精神高度。
教育医疗:近享海之南外国语实验学校、人大附中海口分校等学府林立,以及省妇幼保健院/省人民医院等综合性医疗机构。
![1.png 1.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161256758393792940983.png!phone)
【自贸商务标干 代言新海口】
高度:凌云而筑211米超高层写字楼。
设计:全球顶尖设计团队Gensler领衔匠心打造,先锋新锐的曲线设计。
技术:引进行业前沿超高层【BIM】建筑技术;整体采用全钢结构,获评国家2A级装配式建筑;运用阻尼墙技术,有效减震抗震。
![楼栋效果图.jpg 楼栋效果图.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161261990824487187551.jpg!phone)
【卓越标准 缔造总部商务坐标】
全玻璃幕墙,360°环幕视野,俯瞰自贸港江海双景。
36mm中空LOW-E超白玻璃,高通透,隔热隔音,自然采光,减少空调能耗。
约11.4米轩阔商务大堂,尊贵不彰自显。
约4.25~4.4米层高,突破传统层高,享受空间带来的宽幅阳光与视野,办公空间自由开阔。
最宽约20米柱距,视野开阔使用率高,成就灵动自由的空间场域。
22部国际品牌高速电梯,智能派梯高效服务。
智能新风系统,绿色有氧办公,实现总部企业生态健康高标准商务需求。
三层地下车库,配备智能管理系统,让商务效率显著攀升。
员工专属餐厅,规划地下约2000㎡商业区,下楼即享寰球美食佳肴。
约1万方创意商业MALL,一站式商务会客中心,工作生活无界切换。
![效果图.jpg 效果图.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161735709572798808437.jpg!phone)
【聚合多元业态 引领城市商务升级】
![分布图.jpg 分布图.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161737984679941391518.jpg!phone)
———————云顶会所43-44F——————
一个超越普通商务功能的TOP空间,为时代人物定制,是私密性会客的CBD议事厅,享受极致服务和体验,200米高空之上,10.5米阔绰层高,沉浸中心的云端万象。
![云顶会所43-44F.jpg 云顶会所43-44F.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161740939184122298343.jpg!phone)
——————云端会客厅35-42F——————
建面约160-221㎡云端会客厅,这里可以是大型跨国企业的华南区域总部,或者外籍CEO的高级办公室,也可以是塔尖人士接待客户的私人会所,于自贸时代中心,连接世界商务。
![云端会客厅35-42F.jpg 云端会客厅35-42F.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161744257851778858461.jpg!phone)
——————寰球总部商务24-33F—————
建面约1000㎡起独立大空间,独享总部办公,独立企业形象,独立权属领地,丰富可变的空间组合,可以满足不同企业的身份塑造,打造企业立体化商务名片,一站式解决企业展示、办公、接待需求。
![示意图.png 示意图.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161747647663364505369.png!phone)
—————领潮云创商务13-22F——————
建面约300-500㎡灵动空间,商务大平层,凸显企业形象与实力,集办公、会议洽谈、商务接待于一体,从中小微创企业到总部旗舰全方位满足。
![大堂效果图.png 大堂效果图.png](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161751028636756707880.png!phone)
—————国际金融总部1-11F——————
吸引金融上下游企业聚集,全面开启海口顶级写字楼之崭新纪元,
引领海口金融价值高地!
![效果图3.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161756270947432926264.jpg!phone)
![效果图2.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161756273519746155509.jpg!phone)
【户型图】
整层面积:约2000㎡
![整层面积:约2000㎡.jpg 整层面积:约2000㎡.jpg](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20221017/6380161760495350383922739.jpg!phone)
地址:海南省委西侧800米
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本资料编制日期:2021年3月17日。