房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海滩、西秀海滩，海岸线风景入户；香格里拉、万豪、喜来登3座五星酒店左右，西海岸、月亮湾两大高尔夫球场近在咫尺。

【在售房源】loft公寓

【房源数量】10套

【户型面积】建面为52.69-60.12平米

【参考价格】单价约20959-23167元/平，总价114-134万/套

【截止时间】2020年1月30日截止

项目活动：

1、到访即送定制版2020年新春福袋，参与巧手剪窗花DIY

2、凭返回海南机票或火车票认购，还可立减5000元（含本人以及同一户口本上的家人）

3、成交获得砸金蛋一次，最高可赢取18888元大额购房款，品牌家电抱回家

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝公馆房源表

鲁能海蓝公馆  一房户型  建面58㎡

鲁能海蓝公馆社区实景

房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海滩、西秀海滩，海岸线风景入户；香格里拉、万豪、喜来登3座五星酒店左右，西海岸、月亮湾两大高尔夫球场近在咫尺。

【在售房源】loft公寓

【房源数量】5套

【户型面积】建面为52.69平米、57.51平米

【参考价格】总价116-137万/套

项目活动：

1、到访即送定制版2020年新春福袋，参与巧手剪窗花DIY

2、凭返回海南机票或火车票认购，还可立减5000元（含本人以及同一户口本上的家人）

3、成交获得砸金蛋一次，最高可赢取18888元大额购房款，品牌家电抱回家

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝公馆房源表

鲁能海蓝公馆社区实景

鲁能海蓝公馆  一房户型  建面58㎡

房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海滩、西秀海滩，海岸线风景入户；香格里拉、万豪、喜来登3座五星酒店，西海岸、月亮湾两大高尔夫球场近在咫尺。

【在售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面为58平米

【参考价格】毛坯总价110万-140万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝公馆  一房户型  建面58㎡

鲁能海蓝公馆社区实景

鲁能海蓝公馆周边配套：假日海滩

鲁能海蓝公馆实景视频

房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海滩、西秀海滩，海岸线风景入户；香格里拉、万豪、喜来登3座五星酒店，西海岸、月亮湾两大高尔夫球场近在咫尺。通过1.0容积率，40.02%绿化率的精心布局，打造建筑与园林和谐、移步异景的多重立体景观，将更多社区空间还予自然。

【在售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面为58平米

【参考价格】总价120万/套

【交付标准】毛坯

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝公馆  一房户型  建面58㎡

鲁能海蓝公馆社区实景

鲁能海蓝公馆周边配套：假日海滩

房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海

鲁能海蓝公馆

【项目介绍】

鲁能海口公司，肩负央企责任，以助力海南自由贸易港建设为已任，秉承集团公司“引领绿色发展，共创美好生活”主题，贯穿绿色健康发展理念，精心选址海口22公里西海岸主力发展片区，保持300米亲海距离，匠心开发城心微墅、LOFT创享空间与板式小高层三大产品系，打造1.0容积率、40.02%绿化率，筑造城市繁华处为数不多的墅质低密社区，成为绿色健康生活典范。

【项目特色】

央企鲁能匠作，22公里西海岸滨海景观，300米亲海距离，1.0低密墅境，三重园林景观

【项目地址】

海南省海口市秀英区滨海大道146号

【主力产品】

建筑面积58㎡LOFT,实景现房发售;

[自贸省会城市海口，国际首批湿地城市]

2018年4月，随着《中国（海南自由贸易试验区）总体方案》的发布，海南自贸区（港）建设进程进入提速阶段，省会海口迎来发展大契机，城市正在全面升级。

海口年均温度23.8℃，四季无冬， PM2.5年均值约为20μg/m3，空气质量数年蝉联国内城市榜首，是世界公认的滨海宜居城市，同时拥有10个湿地公园的海口，荣获国际首批湿地城市称号。生活在海口，沐浴海风，呼吸健康，享受滨海幸福生活。

（西海岸滨海景观）

[海口西海岸，城市副中心]

海口西海岸，从“西拓”战略上升为“西强”战略，汇集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的城市副中心已蔚然成型。

[海口行政中心，全维生活配套]

·300米亲海距离，湿地公园相伴

进一步踩沙戏浪，感受海风轻拂脸颊，退一步俯瞰蔚蓝海景，如此美好的生活不在远方，尽在鲁能·海蓝公馆，300米的亲海距离，与五源河国家湿地公园仅1.1公里步行距离，揽滨海、湿地绿色生态入怀，自在呼吸清新绿氧。

（西海岸旖旎风光）

（五源河国家湿地公园）

·国际会展中心为邻，悦享省会多彩人生

鲁能·海蓝公馆与海南国际会展中心、东方环球大剧院为邻，距离五源河文化体育中心约5.2公里，第一时间观看展览、聆听演唱会，实时掌握海岛新鲜事。

（海南国际会展中心二期效果图）

（五源河文化体育中心）

·高端酒店集合地，遇见品质奢享时光

鲁能海蓝公馆是滨海大道北侧为数不多的在售项目，香格里拉酒店、万豪酒店左右环绕，不必住酒店，自此遇见“面朝大海，春暖花开”的奢享时光。

（海口万豪酒店）

·度假旅居配套环伺，收获悠闲美好体验

有人出门旅游，有人归家就是一场旅行。鲁能·海蓝公馆毗邻海口两座高尔夫球场、长影环球100奇幻乐园、国家帆船板训练基地、假日海滩、西海岸观海台，随时随地来一场海岛惬意之旅。

（五月花美视高尔夫）

（长影环球100奇幻乐园）

·娱乐生活配套齐聚，启幕醇熟缤纷生活

城市繁华与自然繁花，皆是美好生活所应该拥享的。鲁能·海蓝公馆便捷生活圈内分布远大购物中心、海口国际免税城（在建）、五源河农贸市场等，舒享城市多面美好。

（远大购物中心）

·医疗教育配套不断完善，全力为健康生活护航

自贸政策不断推进，西海岸生活愈加美好。继海南省肿瘤医院、海南省儿童医院之后，西海岸再引进海南现代国际妇幼医院（在建），医疗配套再升级，健康生活更有保障；周边分布五源河学校与长滨小学等学府资源，书香萦绕，孩子赢在未来。

（海南省儿童医院）

[多维立体交通，轻松沟通世界]

西海岸担纲国际旅游岛与海南自贸区（港）高端旅居板块，区域内交通路网完善，纵横交错的交通路线轻松连通城市各区。项目南倚临滨海大道，坐拥“海陆空轨”多维立体交通，拥揽荣耀境界，进退自在从容。

（项目区位图）

海 / 距离新海港码头约4.5公里，距离南港码头约6.1公里；

陆 / 无缝链接滨海大道，距离海秀快速路（长彤路口）约6.4公里；

空 / 距离海口水上飞机约4.5公里，距离美兰国际机场约34.5公里；

轨 / 距离环岛动车海口站约6.6公里；距离海口火车站6.4公里

[东南亚风情外立面，勾勒家的美好模样]

鲁能·海蓝公馆采撷自然风貌，在滨海城市肌理的基础上，综合运用海洋、岛屿、气候、热带风情等元素，采用绿色环保建材，饰以白色真石漆立面、木纹格栅、陶土瓦屋面等材料，呈现坡屋顶的复古造型，筑造公建标准东南亚风情外立面。

[三重园林绿意围合，生活处处皆是风景]

鲁能·海蓝公馆巧妙运用城市绿化带，为社区提供绿色屏风，有效防护外界车尘、噪音污染，呵护清幽品质生活；以别墅花园作为生活屏障，确保业主生活私密性；环绕建筑设计社区景观带，塑造户户皆可观赏园林景观的用户体验，居住以此鲜氧随心入怀，满目绿意苍翠。

[近百米楼间距，阳光清风婉转]

鲁能·海蓝公馆社区建筑楼体保持最大96米奢阔楼间距，有序排布，互不遮挡，赋予生活空间更多的采光、更广阔的绿地与更开阔的观景视野，让阳光与清风住进每位业主的心间。

[全龄生活配套，绽放幸福时光]

鲁能·海蓝公馆从生活角度发展，悉心考究各个年龄段居者的生活需求，规划设计全龄生活配套，满足居者的日常生活需求。同时，以绿色生活享受为规划配置基准，有机融合自然绿意与泳池、儿童乐园、公共休闲场所、健康步道与业主风景凉亭等配套，以阳光蓝天为生活背景，在自然里遇见一家三代人的幸福时光。

·户外双泳池，四季随心畅游

社区内配置有两个400-600平米的户外泳池（其中含两个约140平的儿童泳池），为您带来自由舒适的社区度假体验。足不出户，家门口即可畅享夏日清凉，随心徜徉水中乐趣。

·三座儿童游乐区，纵享亲子时光

项目规划有约1000㎡儿童游乐区，根据不同年龄段儿童的娱乐需求与安全需求，逐梦全生态儿童成长社区，人性化关怀儿童活动，安全与趣味相融，让一家人纵享天伦

[鲁能专业团队，24H全时守护]

依托鲁能专业物业平台，提供绿色关怀物业服务，专属定制，用心呵护，开启24小时全天候在线服务，植入智慧服务系统、智慧生活配套等，匠心筑造精品物业，全心全意为您的无忧生活提供高效保障，礼遇美好人生。

[绿色健康人居，演绎生活典范]

灵动百变LOFT，创享美好生活

项目匠心开发5层低密建筑，设计LOFT创享空间，采用5.1米层高设计，可在纵向空间分割成为双层空间，增加空间使用率。另外，搭配6.6米大面宽与7.5米大进深设计，户型方正，全明空间，赋予生活更多灵活性，随心打造多功能生活场景。单套58㎡小户型设计为市场少有的小户型产品，面积小、总价低、功能多、空间大，值得置业者臻藏。

【大灵动】5.1米层高，延伸更多生活空间

【大视野】6.6米大面宽，眼纳更多绿色景观

【大格局】7.5米大进深，户型方正，随心组合

（LOFT户型图）

房产网资讯   海口鲁能海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，该项目占地面积约164亩，距离海边约500米，4A级景区假日海滩、西秀海滩，海岸线风景入户；香格里拉、万豪、喜来登3座五星酒店左右，西海岸、月亮湾两大高尔夫球场近在咫尺。

【在售房源】loft创办空间

【户型面积】建面为58平米

【房源价格】均价22000元/平

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝公馆  loft睿空间  建面58㎡

鲁能海蓝公馆园林实景

鲁能海蓝公馆入园水系景观

【鲁能海蓝公馆】

中原全案代理

三大匠心钜制礼献峰层生活

五层低密loft睿空间倾城推出！

开 发 商：海南英大房地产开发有限公司

项目地址：海南省海口市秀英区滨海大道146号

在售产品：建面约58-1250㎡创办空间

在售栋数：4栋楼

占地面积：164亩

建筑面积：15万㎡

容 积 率：1.0

绿 化 率：40%

装修状态：毛坯交付

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司

物 业 费：loft睿空间3.8元/㎡

主力户型：建面约58-1250㎡创办空间

成交均价：22000元/㎡

不可错过的9大卓越价值：

1、地段（西海岸显贵领地，墅享繁华大城）

选址海口西海岸CBD板块

西海岸未来的升值潜力大，富人区，宜居。

鲁能海蓝公馆是滨海大道以北，最后一块土地，极其稀缺！

2、交通（畅享沿途风光，从容出行）

滨海大道——海口唯一一条滨海景观道

海秀快速路——新兴立体交通网络

3、配套（政商云集，拥揽荣耀境界）

商业：远大购物中心及市政商业体（100余亩）

教育：五源河学校（市重点公立学校）

医疗：省肿瘤医院（三甲医院）、省儿童专科一样

市政：市政府、五源河体育场、省会展中心

旅游：万豪、喜来登、香格里拉等星级酒店

娱乐：中影国际影城、潮立方健身房、长影奇幻乐园

4、投资 

低门槛——低总价、小三居、空间大

投资灵活——风险小回报大

5、低密（生态低密社区，奢适人性尺度）

东南亚滨海度假风，1.0低密容积率，40%高生态绿化

城市绿化景观带，享受三重立体景观环绕

三大生态公园：挺秀公园、五源河国家级森林公园（4200亩）、西海岸带状公园

6、泳池（社区双泳池配置，尊贵奢华享受）

双成人泳池配置（400㎡、600㎡），双儿童泳池配置（140㎡）

舒适社区度假体验

7、乐园（千平儿童游乐区，留驻快乐童年）

1000㎡儿童游乐区，逐梦全生态儿童成长社区

安全性与趣味性相融合

8、空间（6.6米大面宽，悦享墅质宽境）

约6米室内大进深，开阔格局，悦享人生尺度

约6.6米大面宽，连接景观阳台，独赏万千美景

精致loft一步到位，墅质品质，闲适自在

9、层高（5.1米层高LOFT，阔绰创变空间）

5.1米挑高式设计，灵动可拓展，自如上下随心

高附加值，高利用率，空间感强，思维开阔

（区位图）

（鸟瞰图）

（户型图）

（1-3#外架已拆，品质立面，唯美呈现）

（生活馆实景图）

（入园水系）

（泳池实景图）

（园林实景图）

（沙盘实拍图）

（工程进度：部分楼栋封顶）

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

【鲁能海蓝公馆】

海口鲁能时代匠作 西海岸低密墅质社区

自贸海南省会·海口行政中心，建面58-1250㎡LOFT创办空间，灵动百变，创意无限，小面积大空间，置业一层面积，双享城市未来！

【商 用】适合经营多种业态

【创 业】安放城市精英创业梦想

【投 资】地段优势+产品优势，未来值得期待

（区位图）

（实景图）

五层低密LOFT创办空间，准现发售

在售产品：【建面58-1250㎡LOFT创办空间】

总栋数：60栋（10栋住宅，10栋loft，40栋别墅）

在售栋数：4#楼

占地面积：164亩

建筑面积：15万㎡

总户数：1393户

容积率：1.0 

绿化率：40% 

交付标准：毛坯交付

交房时间：2019年12月30日（现房）

产权：40年（2015年拿的地）

开发商：海南英大房地产开发有限公司

项目地址：海南省海口市秀英区滨海大道146号

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司

物业费：别墅5.5元/㎡，高层住宅3.8元/㎡，loft创办空间3.8元/㎡，商业12元/㎡

水费：住宅， 3.11元/吨；商业（商铺和loft）5.13元/吨

电费：住宅， 0.6095元/千瓦时；商业（商铺和loft）1.2元/千瓦时

停车位：地下车位210元/月/辆；露天车位90元/月/辆；摩托、电动车1元/天（30元/月），充电1元/次。

付款方式：一次性，按揭

（loft 天燃气入户）

【主力户型】

建面58-1250㎡LOFT 高拓展空间，买一层享两层

层高5层，层差3万

（效果图）

（效果图）

（实景图）

（实景图）

（实景图）

LOFT 十大卓越价值

【品牌】

央企鲁能，实力匠作

鲁能集团有限公司为国家电网公司全资子公司，鲁能地产拥有27年城市开发经验，布局全国25个城市，累计开发建筑面积1600万㎡，为30万尊贵业主提供服务。鲁能集团深耕海南29载，匠心精致，品质领航，具有较高的客户品牌认知及企业信赖度。

【地段】

海口行政中心，毗邻市政府

项目位于全球热带岛屿旅居度假胜地——海口行政中心，与海口市政府为邻，坐拥省会优质资源，尽享自由贸易区（港）建设利好，未来可见，值得期待！

【交通】

四维立体交通，轻松沟通世界

|海| 新海港、南港码头、水上巴士，纵横四海心无疆界；

|陆| 滨海大道、海秀快速路，快速连接东、西两岸；

|空| 轻松到达美兰国际机场，世界无界；

|轨| 环岛动车海口站、海口火车站、海口市域列车，畅行岛内外。

【资源】

约300米亲海，千亩湿地为邻

项目位于海口滨海大道北侧，拥享海口唯一的城市滨海景观带——22公里西海岸风景，约300米的亲海距离，近一步可踏浪戏海，退一步可观海听风；与五源河国家湿地公园仅1.1公里步行距离，揽湿地生态入怀，获享源源不断的清新绿氧。

【外部配套】

省会全维资源，悦享繁华人生

商务生活：远大购物中心/五源河农贸市场

会议接待：香格里拉酒店/喜来登酒店/万豪酒店等13座品牌酒店/海南国际会展中心

自然资源：22公里西海岸景观/五源河国家湿地公园/西海岸挺秀公园

休闲度假：西海岸高尔夫球会/美视五月花高尔夫球会/国家帆船板训练基地/五源河文化体育中心/长影环球100奇幻乐园/游艇会

医疗资源：省肿瘤医院/省儿童医院

【海蓝公馆】

墅质低密社区，滨海品质生活

项目总建筑面积15万㎡，由城心微墅、板式小高层、LOFT创办空间组成，延伸城市“滨海+湿地”，牺牲土地的使用率，创造1.0低容积率，40.02%高绿化率，以舒适人居为标准，完美处理绿色景观、建筑楼体与生活的关系，筑造西海岸罕有的墅质低密生态社区，打造海口人居精品项目，呈现品质舒适的生活社区。

【外立面】

东南亚复古风格，城市靓丽风景线

采撷自然风貌，在滨海城市肌理的基础上，综合运用海洋、岛屿、气候、热带风情等元素，采用白色真石漆立面、木纹格栅、陶土瓦屋面等材料，呈现坡屋顶的复古造型，轻盈飘逸，风格独特，成为滨海大道沿线一道靓丽的风景线。

（实景图）

【内部配套】

园林，三重景观带环绕

社区内营造别墅花园、社区景观带、城市绿化带三重景观带，以点、线、面结合，塑造户户皆可观赏园林景观的用户体验，绿色生态，鲜氧随心入怀，满目绿意苍翠，阳光清风肆意流淌，一推开窗，与自然鲜氧撞个满怀。

户外双泳池，奢享水漾时光

社区内配置有两个400-600㎡的户外泳池（其中含两个140㎡的儿童泳池）。通过匠心营造，将植物、水景、泳池、休闲空间等设计融为一体，为您带来自由舒适的社区度假体验。足不出户，家门口即可畅享夏日清凉，随心徜徉水中乐趣。

（实景图）

儿童游乐区，陪伴成长每一时刻

项目规划有1000㎡儿童游乐区，逐梦全生态儿童成长社区，人性化关怀儿童活动，安全与趣味相融，让一家人纵享天伦。

【楼间距】

96米楼间距，自由生长阳光清风

LOFT创办空间，以96米的奢阔楼间距，有序排布，互不遮挡，赋予空间更多的采光、更广阔的绿地与更开阔的观景视野，让阳光与清风住进每一间LOFT空间。

【物业】

专业团队，暖心服务

依托鲁能专业物业平台，提供尊崇物业服务，私人定制，用心呵护，礼遇不凡人生。24小时全时服务，匠心筑造精品物业，为您的无忧生活提供高效保障。

（鸟瞰图）

（实景图）

LOFT户型五大优势

【小户型】面积小，总价低

单套建面58㎡的小户型属于市场少有的产品，同时面积小，总价低，置业压力小。

【高拓展】5.1米层高，一层面积，双享空间

LOFT创办空间采用5.1米层高设计，可在纵享空间分割成为双层空间，投入一层面 

积的成本，获享双层使用空间。

【大灵动】6.6米大面宽，赋予空间大视野

6.6米大面宽设计，室内采光充足，空间通透舒适，拥揽园林三重自然景观，塑造绿色商务办公空间。

【大格局】7.5米大进深，自由切割，随心组合

7.5米大进深设计，在格局上可自由切割，可以根据商务需求打造多功能场景。

【大价值】可创业自用，可置业投资

LOFT产品，户型灵动，功能复合，可以创业自用，可以投资出租，投资事业的同时，也是投资城市的未来！

（样板间）

（样板间）

（户型图）

房产网资讯     澄迈鲁能海蓝福源位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目东二区西区紧邻内海、辉映外海，总建筑面积达41万㎡，以双海玲珑微墅、瞰海高层为两大主力产品；同时规划有鲁能生活馆四大中心、风情商业街、社区幼儿园等丰盛生活配套。

【在售房源】瞰海高层

【户型面积】建面为74-95平米三房户型

【参考价格】价格为82万/套

售楼电话（免费）：17899830502

客服：

鲁能海蓝福源房源宣传图

鲁能海蓝福源楼栋实景

鲁能海蓝福源小区水系景观