北京城建海云家园别墅，位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区，是一个集自然美景与现代生活于一体的高端居住社区。项目占地面积达56830平方米，总建筑面积99528平方米，拥有1.2的低容积率和35%的高绿化率，为业主提供了一个宜居的环境。

北京城建海云家园别墅的区域小瞰图展示了项目的整体规划，周边配套设施一目了然。

项目特色

海云家园别墅的最大亮点在于其独特的双重生态景观。业主不仅能够尽享一线海景的壮美景色，还能欣赏到滨海高尔夫球场的绿色和谐之美。项目南侧紧邻万豪度假酒店，西侧则是滨海高尔夫及11家国际知名度假酒店群，北侧入口处设有商业中心及健康主题公园，生活便利且充满乐趣。

户型介绍

海云家园别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

• E户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• E户型: 庭院层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• F户型: 一层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• F户型: 二层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• H户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积164-166㎡，总价约350万元。
  

样板间展示

海云家园别墅的样板间设计精致，细节考究，展现了高品质的生活空间。

• E户型: 主卧
  
• E户型: 卫生间
  
• F户型: 厨房
  
• G户型: 书房
  

开发商信息

北京城建（海南）地产有限公司是一家实力雄厚的房地产开发商，凭借多年的开发经验和卓越的品质保障，赢得了市场的广泛认可。海云家园别墅作为其精品之作，必将不负众望。

购房问答

• 北京城建海云家园别墅值得购买吗？
  海云家园别墅拥有得天独厚的地理位置和优质的生态环境，加之完备的配套设施和精装修的标准，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
• 海云家园别墅的物业管理如何？
  目前海云家园别墅的物业公司尚未公布，但考虑到北京城建的品牌实力，相信未来的物业管理将会非常专业和贴心。
• 海云家园别墅的交通情况如何？
  项目位于三亚湾红塘湾国家旅游度假区内，交通便捷，距离三亚市区仅需20分钟车程，前往机场也十分方便。

【项目概览】

万科海上大都会，由海南万科开发有限公司匠心打造，地处海南三亚市天涯区三亚湾路190-1号，坐拥三亚湾中心位置，与著名的椰梦长廊仅一步之遥。项目占地86665平方米，总建筑面积达到250000平方米，整体容积率为2.85，绿化率达到40%，营造出宜人的居住环境。

基本信息

• 均价：50000元/平方米
• 总楼栋：14栋
• 总户数：1544户
• 产权年限：住宅70年，商业及办公40年
• 交付标准：硬装修
• 开盘时间：2018年10月
• 交房时间：2020年至2021年不等
• 物业费：住宅5.98元/平方米·月，商业复式6元/平方米·月，底商8元/平方米·月
• 物业公司：海南万科物业发展有限公司

特色亮点

• 一线海景：尽享壮丽海景，每日被阳光与海风唤醒。
• 优越地段：紧邻三亚湾，交通便利，周边配套设施完善。
• 精致户型：
• K户型（建面58㎡）：总价约290万元
• A2户型（建面63㎡）：总价约315万元
• A2户型（建面61㎡）：总价约305万元
• 160户型（4房2厅2卫）：宽敞舒适，满足大家庭需求
• 117平米复式：独特设计，别具一格的居住体验

视觉盛宴

欣赏项目的魅力，通过以下高清图片感受万科海上大都会的风采：

• 5号楼办公K户型：
• 5号楼办公A2户型：
• 5号楼A2户型：
• 楼栋效果图：
• 160户型卧室样本间：
• 社区园林效果图：
• 160户型餐厅样本间：
• 117平米复式客厅样本间：

万科海上大都会，不仅是一个住所，更是一种生活态度的选择，让您的梦想海滨生活在此成为现实。