【项目概况】
盛润南燕湾，前身为华凯南燕湾，是由海南万宁华凯置业有限公司倾力打造的高端度假住宅。该项目坐落在风景如画的海南/万宁/神州半岛/南燕湾旅游度假区内，占地约333333平方米，总建筑面积达119320.54平方米，容积率仅为0.3，绿化率高达67%，创造出极致舒适的居住环境。

建筑设计与设施
别墅采用美国现代风格，由国际知名设计师高文安、刘波携手设计，建筑出自美国道林建筑和规划设计公司之手，园林则由香港贝尔高林精心规划。每户皆配备超大私家庭院和独立泳池，其中泳池造价不低于40万，还配备了先进的净水循环系统，确保品质生活的每一个细节。

户型与总价
项目共332栋别墅，同样数量的户数，满足不同需求。以下是部分主力户型：

• E户型 - 3房3厅1厨2卫，169.07㎡，总价约635万元
• B户型 - 2房2厅1厨2卫，158.67㎡，总价约596万元
• C户型 - 2房2厅1厨2卫，152.63㎡，总价约573万元

视觉盛宴
欣赏一下这些令人惊叹的图片：

• E户型平面图
• B户型平面图
• C户型平面图
• F户型样板间入口：图片链接
• H户型样板间入口：图片链接
• 酒店外景：图片链接
• 项目海景：图片链接
• F户型步梯：图片链接

这个项目的物业费为15元/㎡/月，由港中旅酒店有限公司/维景国际(暂定)提供专业服务，确保业主享受到五星级的待遇。项目于2016年10月31日开盘，2018年9月30日完成交付，产权年限长达70年，持有预售证[2015]万房预字（31）号，是理想的投资或自住选择。

盛润南燕湾，一个将自然美景与奢华生活完美融合的度假胜地，以其独特的悬崖独栋别墅，重新定义了海岛居住体验。作为海南首家此类别墅，该项目由海南万宁华凯置业有限公司匠心打造，现已成为万宁地区的一颗璀璨明珠。

项目地处南燕湾旅游度假区内，坐拥333333平方米的广阔土地，低密度规划使得每栋别墅都能享受无与伦比的隐私和宁静。别墅群总建筑面积达119320.54平方米，容积率仅为0.3，绿化率高达67%，营造出一片绿意盎然的生活空间。

建筑设计采用美国现代风格，内部装修由国际知名设计师高文安和刘波联袂呈现，打造出优雅舒适的室内环境。每栋别墅配备私家庭院和独立泳池，泳池造价不低于40万，配备先进的净水循环系统，确保品质生活无忧。

户型概览：

• A户型：2房2厅1厨2卫，155.04㎡，总价约582万元
• D户型：2房3厅1厨3卫，149.42㎡，总价约561万元
• B户型：2房2厅1厨2卫，158.67㎡，总价约596万元
• H户型：5房2厅1厨5卫，478.8㎡，豪华样板间展示次卧

周边配套设施完善，包括艾美酒店和奥特莱斯购物中心，满足业主休闲娱乐需求。同时，无敌海景尽收眼底，为业主带来极致的视觉享受。

物业管理由港中旅酒店有限公司/维景国际(暂定)负责，确保24小时的专业服务。物业费为15元/㎡/月，开盘时间为2016年10月31日，已于2018年9月30日顺利交房，70年产权，让您安心享有这片热带天堂。

【盛润南燕湾】——一个将热带风情与现代奢华完美融合的度假胜地，平均售价高达37600元/平方米。该项目地处海南万宁市南燕湾旅游度假区内，由海南万宁华凯置业有限公司匠心打造，占地333333平方米，总建筑面积达119320.54平方米。

这里的别墅不仅拥有令人惊叹的美国现代风格外观，更由国际知名设计师高文安、刘波联袂设计内部装饰，建筑出自美国道林建筑和规划设计公司的手笔，而园林景观则由香港贝尔高林精心塑造。每户别墅都配备私家花园和独立泳池，其中泳池造价不低于40万，还配备了先进的净水循环系统。

户型选择丰富：

• B户型：2房2厅1厨2卫，158.67平方米，总价约596万元
• D户型：2房3厅1厨3卫，149.42平方米，总价约561万元
• E户型：3房3厅1厨2卫，169.07平方米，总价约635万元

此外，还有令人震撼的H户型，5房2厅1厨5卫，478.8平方米，宽敞的客厅和餐厅，以及露台入户的设计，展现了无与伦比的生活空间。

配套设施方面，项目预计物业费为15元/平方米/月，由港中旅酒店有限公司/维景国际(暂定)提供专业物业管理服务。项目已于2016年10月31日开盘，2018年9月30日顺利交房，持有70年产权，预售许可证号为[2015]万房预字（31）号。

盛润南燕湾，不仅是一处居所，更是一种生活的艺术，为每一位业主呈现悬崖上的梦幻度假体验。

一、项目核心亮点：悬崖上的艺术宫殿

作为海南首个悬崖独栋别墅群，盛润南燕湾（原华凯南燕湾）以37600元/㎡的均价，打造了332栋美国现代风格建筑。项目由三大国际团队联袂打造：

• 建筑设计：美国道林建筑公司
• 室内设计：高文安、刘波大师团队
• 园林设计：香港贝尔高林

震撼数据：

二、户型全解析：152-252㎡奢适空间

A户型155.04㎡ | 总价约582万
2房2厅+双卫+超大观景阳台

E户型169.07㎡ | 总价约635万
3房3厅+双卫+270°海景厅

明星户型：F型251.9㎡样板间实拍

三、不可复制的三大价值

1. 绝版地段

位于万宁神州半岛南燕湾旅游度假区，坐拥：

• 直线距离海滩仅300米
• 30分钟直达三亚/博鳌机场
• 周边石梅湾游艇会、高尔夫俱乐部环伺

2. 准现房优势

2018年已交付的精装现房，规避期房风险，真正实现：

• 酒店式拎包入住
• 维景国际物业托管
• 私家泳池即时享用

3. 稀缺产品力

• 户户赠送80-200㎡庭院
• 全屋净水循环系统
• 67%绿化率的森林社区
• 潜水等高端配套（）

四、投资建议

适合追求品质生活的：

1. 高端度假需求人群
2. 资产保值型投资者
3. 养老旅居升级客户

需注意：15元/㎡的物业费对应超五星服务标准，适合预算充足的买家。

在海南的热带风情中，碧桂园金沙滩别墅以其独特的魅力，成为了一线观海房的代表。这个由海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司打造的项目，坐落在临高县西线高速金牌出口的龙波湾度假区，将碧蓝大海与宁静生活完美融合。

项目的容积率仅为0.6，绿化率高达40%，占地258796平方米，总建筑面积170968平方米，营造出低密度、高绿化的居住环境。无论是精致的瞰海洋房，还是宽敞的亲海别墅，都提供了与自然亲密接触的机会。这里的别墅面积区间从80到140平方米不等，满足不同家庭的度假需求。

别墅采用精装修交付，配备多景观阳台和超大露台，让每一户都能尽享金色阳光和海风。产权式酒店设计独特，单廊式线形布局保证了户户观海的视野。此外，项目还配备了专业的广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司提供服务，物业费为3元/平/月，确保业主享受到高品质的生活体验。

特色户型一览：

• 联排N145（C1）户型：2房2厅1厨2卫，115.74平方米，总价约98万元
• 联排G238户型：2房2厅1厨2卫，121.7平方米，总价约103万元
• 克拉墅L097户型：1房2厅2卫1厨，107平方米（二层），总价约90万元

欣赏一下这些令人向往的别墅空间：

内部设计同样出色，让我们看看别墅样板间的部分展示：

而社区内的别墅实景和园林绿化更是美不胜收：

开盘于2013年12月，交房时间为2021年11月，拥有70年产权的碧桂园金沙滩别墅，不仅是一个家，更是一种理想的度假生活方式。预购从速，让您的梦想在金色海岸上绽放！

北京城建海云家园别墅，位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区，是一个集自然美景与现代生活于一体的高端居住社区。项目占地面积达56830平方米，总建筑面积99528平方米，拥有1.2的低容积率和35%的高绿化率，为业主提供了一个宜居的环境。

北京城建海云家园别墅的区域小瞰图展示了项目的整体规划，周边配套设施一目了然。

项目特色

海云家园别墅的最大亮点在于其独特的双重生态景观。业主不仅能够尽享一线海景的壮美景色，还能欣赏到滨海高尔夫球场的绿色和谐之美。项目南侧紧邻万豪度假酒店，西侧则是滨海高尔夫及11家国际知名度假酒店群，北侧入口处设有商业中心及健康主题公园，生活便利且充满乐趣。

户型介绍

海云家园别墅提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

• E户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• E户型: 庭院层 4房3厅1厨6卫，面积107-109㎡，总价约278万元。
  
• F户型: 一层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• F户型: 二层 4房3厅1厨5卫，面积108-110㎡，总价约280万元。
  
• H户型: 一层 4房3厅1厨6卫，面积164-166㎡，总价约350万元。
  

样板间展示

海云家园别墅的样板间设计精致，细节考究，展现了高品质的生活空间。

• E户型: 主卧
  
• E户型: 卫生间
  
• F户型: 厨房
  
• G户型: 书房
  

开发商信息

北京城建（海南）地产有限公司是一家实力雄厚的房地产开发商，凭借多年的开发经验和卓越的品质保障，赢得了市场的广泛认可。海云家园别墅作为其精品之作，必将不负众望。

购房问答

• 北京城建海云家园别墅值得购买吗？
  海云家园别墅拥有得天独厚的地理位置和优质的生态环境，加之完备的配套设施和精装修的标准，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
• 海云家园别墅的物业管理如何？
  目前海云家园别墅的物业公司尚未公布，但考虑到北京城建的品牌实力，相信未来的物业管理将会非常专业和贴心。
• 海云家园别墅的交通情况如何？
  项目位于三亚湾红塘湾国家旅游度假区内，交通便捷，距离三亚市区仅需20分钟车程，前往机场也十分方便。

国际大师联袂打造 海南度假生活新标杆

位于万宁神州半岛的盛润南燕湾，是海南首个悬崖独栋别墅项目。项目由美国道林建筑规划设计公司担纲建筑设计，室内设计由国际大师高文安与刘波联袂操刀，园林景观则由香港贝尔高林打造，形成国际级大师团队阵容。

稀缺332席 私享67%森林覆盖率

项目总占地33万平方米，容积率仅0.3，绿化率高达67%。整个社区仅规划332栋别墅，户户配备40万起造价的独立泳池与私属庭院，打造真正的低密度高端度假社区。

准现房即买即住 精装交付省心省力

作为准现房项目，盛润南燕湾采用酒店式精装修交付标准，真正实现拎包入住。项目主力户型为152-478㎡的两房至五房别墅，满足不同度假需求。

绝版山海资源 度假投资两相宜

项目坐拥南燕湾一线海景资源，周边配套成熟，距离奥特莱斯等商业设施便捷。70年产权、15元/㎡的物业费由港中旅酒店有限公司提供专业服务，保障物业价值。

精选户型展示

C户型 2房2厅 152.63㎡ 约573万元

E户型 3房3厅 169.07㎡ 约635万元

清澜半岛别墅，一个由海南中坤渝安投资有限公司匠心打造的高端旅游地产项目，坐拥海南文昌清澜一线海景的绝美风光。项目占地120万平方米，建筑面积达118万平方米，容积率仅0.9，绿化率高达55%，营造出宁静舒适的居住环境。

这里的每栋别墅都配备了私人泳池，同时还有额外120-164平方米的赠送面积，为业主提供更为宽敞的生活空间。项目共有9栋楼，总计12000户，均为精装修交付，产权年限长达70年。物业管理由海南合恒皓天物业公司负责，物业费为2.5元/平方米/月。

虽然目前开盘时间和交房时间尚未公布，但项目的预售证号为B1-3#（2014）文房预字（020）号，确保了购房者的权益。周边配套设施完善，与高隆湾、八门湾、红树林等自然景观相融合，是度假生活的理想之选。

精选户型展示：

• 芭提雅别墅C户型: 一层3房2厅1厨4卫，168平方米，总价约453万元
• 芭提雅别墅C户型（夹层）: 同样3房2厅1厨4卫，168平方米，总价约453万元
• 芭提雅别墅B户型（夹层）: 3房2厅1厨3卫，123平方米，总价约332万元

无论是C户型的精致设计，还是B户型的实用布局，清澜半岛别墅都展现出高品质的度假生活格调。社区内小道绿意盎然，各户型样板间的精致细节，如C户型的入户花园、B户型的阳台和主卧，以及A户型的客厅，无不体现出设计师的匠心独运和舒适的生活理念。

想要了解更多关于清澜半岛别墅的信息，欢迎亲临位于文昌市清澜开发区高隆湾沿海地段的售楼部实地考察，开启您的美好海居生活。

【半岛壹号】，一个诠释奢华海滨生活的别墅项目，以其独特的魅力矗立在海南/澄迈/盈滨半岛/海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。均价17500元/平方米，由海南盈海置业有限公司匠心打造，70年产权，让您的投资更具保障。

项目亮点：

• 占地299226平方米，总建筑面积143272平方米，容积率仅0.3，绿化率达到80%，营造出宁静舒适的居住环境。
• 别墅设计独具匠心，每户均配有私人电梯，附带大花园和双车位，满足现代高端生活需求。
• 物业由海航恒禾物业管理有限公司负责，独栋别墅物业费为6.3元/㎡/月，双拼别墅为4.8元/㎡/月，专业服务，无忧生活。
• 开盘于2011年12月，并于2012年3月1日交房，现房呈现，即买即住。

户型鉴赏：

• A户型 (3房2厅1厨3卫，建面180.48㎡)，总价约315万元，分布在负一层和二层，优雅空间，尽显品质生活。
• B户型 (4房2厅1厨4卫，建面215.13㎡)，总价约376万元，位于首层，豪华尺度，彰显尊贵气质。

配套设施：

• 园林景观优美，犹如世外桃源，见[园林照片]
• 紧邻国际会展中心，商务休闲两不误，见[会展中心照片]
• 近靠永庆寺佛教文化旅游景点，文化氛围浓厚，见[永庆寺照片]

无论是从地理位置、建筑设计到周边设施，半岛壹号别墅都是您理想中的度假或定居之选，邀您共赴一场海风与阳光的盛宴！

在海南的热带风情中，怡海湾别墅以其独特的魅力脱颖而出，成为高端人士的理想度假之选。这个由香港怡丰集团投资、海南信达置业匠心打造的项目，坐落在美丽的海南省陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区，距离蔚蓝海岸仅约150米，让每一位业主都能近距离感受海洋的浩渺。

怡海湾别墅占地约150亩，容积率仅为0.5，绿化覆盖率达到55%，建筑密度控制在15%，营造出宁静而舒适的居住环境。项目包含57栋别墅，总计361户，每户均享有硬装交付标准，产权长达70年。自2018年1月30日正式开盘以来，已逐步进入成熟阶段，预计将于2021年底完成交付。

别墅详情：

• B型双拼别墅 (144㎡): 3房2厅1厨3卫，总价约446万元
• A1类独栋别墅 (286㎡): 4房3厅1厨5卫，总价约886万元
• A2类独栋别墅 (235㎡): 4房3厅1厨5卫，总价约728万元

这些精致的别墅设计，不仅注重空间的舒适性，更强调与自然的和谐共生。每个户型都配有大面积车库，前后庭院的园林设计更是增添了生活的诗意。此外，由知名物业——绿城物业提供服务，保证了社区的高品质管理，物业费为9.8元/㎡·月。

售楼中心内景展示了项目的高雅气质，而周边的道路实景则展现了便捷的交通条件。不仅如此，A1观海独栋别墅的样板间照片，如玄关和二楼卫生间的展示，进一步体现了其精致的生活品质。

欲了解更多关于怡海湾别墅的详细信息或预约参观，请联系我们的专业顾问，体验前所未有的海滨度假生活。