碧桂园珊瑚宫殿优居北纬18°的清水湾,项目拥有独立海岸线,坐享千亿级高端度假配套,未来将建成清水湾区全新标杆高端滨海豪宅。
随着国际旅游岛的提速发展,陵水在内外环境的推动下,进入了新的高速发展时期。陵水县重点建设的清水湾项目,凭借着房产名企的不断进驻,和本身具备的秀美海岸线、完善的旅游服务等特色,无一不吸引着世界各地的旅游者、投资者纷至沓来。
碧桂园珊瑚宫殿优居北纬18°的清水湾,与夏威夷、巴厘岛等度假胜地处于同一纬度,项目拥有独立海岸线,坐享千亿级高端度假配套,未来将建成清水湾区全新标杆高端滨海豪宅。
碧桂园珊瑚宫殿社区实景
【区位分析】
碧桂园珊瑚宫殿位于海棠湾和清水湾双湾交汇处,坐享两湾奢华配套;左右被大小赤岭山环抱,坐北朝南,形成一个及其私密的沙湾,距离海边仅800米左右。项目交通四通八达,距离陵水高铁站约30公里;距三亚市区约40公里;距三亚凤凰机场约55公里。此外,项目门前的珊瑚大道与清水湾大道相连,从英州出口可直接上海南东线高速,非常便捷。
碧桂园珊瑚宫殿区位图
从区域板块上看,碧桂园珊瑚宫殿坐拥清水湾,依山面海,藏于海棠湾和清水湾两大海湾的中间私密地带,湾内风平浪静,水清澈湛蓝。该区域属于北纬18度热带海洋季风气候,年平均气温25.2℃,气候宜人,终年可沐浴阳光,畅饮绿色鲜氧,窥探海水之美,在浓郁的热带风情园中洗涤心灵,与海与园嬉戏。同时,清水湾素有“会唱歌的沙滩”之称,生态指数高居全国前列。受惠于国际旅游岛建设战略,清水湾、海棠湾已规建超千亿高端度假配套,成为中国成熟的旅游地产板块。
“会唱歌的沙滩”清水湾
此外,项目所在的英州镇大致位于陵水县城和三亚市海棠区的区中间,项目虽在坐落在陵水,但是紧挨着三亚,和三亚的海棠湾镇是共享同一个海湾的,今后三亚和陵水的发展便利,对于楼盘都是有利的因素。
【项目规划】
碧桂园珊瑚宫殿总占地约1200亩,总建筑面积约110万平方米,容积率0.87,绿化率70%,项目地势北高南低坡向海面,内湖外海,社区内集休闲、度假、旅游等多种配套于一体,规建逾10万㎡清水湾中央公园,洋溢浓郁的热带风情,园中心拥百亩自然湖泊,园林活水相映成趣。清水湾滨海七星级度假会所、仅万平米英伦风情商业街,专属珊瑚景观大道,2800㎡海南的无边际游泳池,观海通廊、观海台、海上木栈道,进口自酿啤酒机,一应俱全的度假设施,为您演绎缤纷五彩的生活体验。
碧桂园珊瑚宫殿鸟瞰图
碧桂园珊瑚宫殿【海上繁花】组团位于珊瑚宫殿北端,规划布局与三期相似,均是高层公寓分布于别墅外围,项目总建筑面积为457848㎡,由57栋别墅和15栋高层住宅楼组成,其中住宅楼一层为地下室。
碧桂园珊瑚宫殿四期位置图
【综合测评】
小区内部环境
建筑:西班牙地中海建筑风格。
结构:四期项目建筑主要包括57栋别墅、15栋高层住宅楼(一层为地下室)。
户型:四期洋房建面约64-93平米二至三房,户型方正实用,南北通透。
环境:项目整体绿化率高达70%,山、湖、海、林、园五重立体盛景。
物业公司:碧桂园物业,专业管家,为业主提供贴心度假服务。
物业费:4.8元/㎡·月。
产权:住宅70年。
小区周边生活配套
学校:清水湾威德国际幼儿园、陵水中学
购物:海棠湾免税购物中心、奢侈品购物街
医院:解放军301医院、社区蓝卡健康医疗
生活:清水湾南果市场、莱佛士酒店、卓美亚酒店、建设银行、工商银行
餐饮:金海岸文化主题中餐厅、凤凰中西餐厅、川渝人家
娱乐:万达影院、游艇会、高尔夫球场
周边景点:分界洲岛、吊罗山国家森林公园、南湾猴岛、香水湾
【实地考察】
社区环境
碧桂园珊瑚宫殿社区内,精心打造约10万平米的清水湾中央公园,从空中俯瞰,洋溢浓郁的热带风情。中央公园由湖泊和绿植组成,湖泊是自然湖泊,面积有百亩之大,住宅建筑围湖而建,做到了人和水系和谐相处。
碧桂园珊瑚宫殿-中央公园湖景
碧桂园珊瑚宫殿社区园景
步入珊瑚宫殿住宅区,入眼便是花木繁密,碧桂园珊瑚宫殿的绿化率高达70%。因此可以看到,建筑底下种了很多的绿植,一片绿意葱葱,将自然芬芳拥揽入怀,与绿意为邻,实现诗意斑斓的山水生活。
碧桂园珊瑚宫殿社区实景
碧桂园珊瑚宫殿社区实景
内部配套设施
据了解,社区内集休闲、度假、旅游等多种配套于一体,滨海七星级度假会所、欧式中轴景观中轴园林、2800平方米海上无边际泳池、沙滩酒吧、凤凰观海中餐厅、301医院惠民诊室、蓝卡健康医疗等丰富配套已投入使用。逾10万平方米清水湾中央公园、近万平米英伦风情商业街等尊尚配套已呈现。此外,还有沙滩排球、沙滩排球、滨海浴场等户外休闲配套设施,让业主在家门口即可尽情与海、与园嬉戏。
碧桂园珊瑚宫殿社区配套:商业街
碧桂园珊瑚宫殿社区配套:游泳池
碧桂园珊瑚宫殿社区配套:休闲钓鱼台
全新四期海上繁花度假配套实现全升级,规划建设超4万方清水湾区生活综合体CoCoMall,届时将有约8000㎡餐饮超市、约4000㎡豪华影院等购物休闲娱乐丰富业态,一站式满足度假所需。
外部配套考察
碧桂园珊瑚宫殿占据双湾黄金交汇点,可轻松到达海棠湾中国免税店、奢侈品购物街、贵族游艇会、健康机构301医院、万达影院等;移步即享清水湾级酒店群、高尔夫球场、游艇会等。成熟度假配套,是您滨海度假和投资置业的好选择。
碧桂园珊瑚宫殿周边配套:海棠湾国际免税城
碧桂园珊瑚宫殿周边配套:清水湾南果市场
【项目在售产品价格】
碧桂园珊瑚宫殿四期住宅在售,户型建筑面积约67-79平米两房,折后价格约18000-23000元/平,精装修、带家具家电、拎包入住,预计2019年9月-2020年6月交房。
售楼电话(免费):17899830502 客服:
碧桂园珊瑚宫殿社区实景
【在售户型】
碧桂园珊瑚宫殿四期海上繁花洋房,在原来几期的基础上再优化,户型基本为两室两厅,每一种户型都有让人喜欢的小细节,满足不同客户的喜好。同时更注重功能分区,活动区和休息区划分明显,保证每位业主入户的生活方式和习惯更加合理。每户都配有超大的观景阳台,保证每位业主在家就能享受到窗外不一样的美景。
碧桂园珊瑚宫殿四期建面约69平米两房户型图
碧桂园珊瑚宫殿四期建面约74平米两房户型图
碧桂园珊瑚宫殿四期建面约79平米两房户型图
【样板间赏析】
碧桂园珊瑚宫殿四期样板间客厅实景
碧桂园珊瑚宫殿四期样板间卧室实景
碧桂园珊瑚宫殿四期样板间厨房实景
碧桂园珊瑚宫殿四期样板间卫生间实景
【项目优缺点分析】
优势:①海棠湾和清水湾双湾黄金交汇点,尽享千亿级度假配套;②北纬18度区域,内湖外海,位置优势明显;③项目规模较大,会所、商业街、医疗等配套完善;④项目房价与三亚相比更实惠。
劣势:①目前在售产品选择单一,房源数量不多;②项目在建,部分配套正在完善中。