曾老师只是在视频里简单的介绍了下乐东和它的优势，今天就来给大家详细的说说海南乐东买房有哪些利弊？

实景图

乐东位于海南的西南部。因为北面靠近五指山，南面临海，所以乐东也是背山靠海的一个地理位置。这样就形成了一个天然的屏障，在冬季的时候，挡住了从北部南下的冷空气，又减弱了夏秋之间台风侵袭，从而形成了一个干燥的居住环境。

实景图

优势一：乐东在地理位置上既临近三亚，又毗邻五指山，境内有闻名国内外的一山一岭三湾，还有84.3公里长的雪白沙滩海岸线，乐东既有山的神奇之处，又有海的波澜壮阔。

乐东的纬度和三亚差不多，所以它的气候也和三亚一样，常年温热干燥。许多北方的朋友说海口比较潮湿，喜欢三亚的干燥。乐东一样干燥，冬天气温比海口还要高几度。因此，三亚的温度是怎样的，那么乐东可想而知。所以，乐东也被誉为“天然的温室”。

海南地理气候分布图

优势二：乐东与三亚相邻，与三亚同属于热带季风气候的区域，主要比较突出是特点是日光照射充足，热量丰富，并且很少会出现寒潮，年平均气温大致是在25℃，大部分的区域雨量充沛。在乐东的夏天要比三亚舒服一些，适合长期居住。

实景图

优势三：乐东的地理位置优越，区位优势不容忽视，西线高速路和环岛高铁均经过乐东，乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个高铁经停站，同时乐东也靠近三亚港口、凤凰机场以及八所港口，还有待开发的岭头天然避风渔港，交通运输很方便。

乐东交通图

优势四：乐东的经济发展依托于“大三亚”一体化旅游经济圈，推动了乐东的经济发展，乐东县内的旅游资源也不少，有奇特景观毛公山、尖峰岭森林、还有古海遗迹古榕树群等，观赏价值很高。外来投资热潮和政策优势彰显效应，购房置业者和旅游者不断增加。

示意图

以上的几个分析是乐东的部分优势，乐东资源条件优越和自然条件优越，发展优势明显，主要有资源、区位、人文、政策四大优势。

下面再给大家说说乐东买房的利弊，供大家置业参考！

乐东买房的好处就是乐东物价低，生活成本不高，乐东县还积极融入大三亚旅游经济圈，在政策上有政府支持，随着外地人越来越多地涌进乐东，海南跟团游也逐渐发展起来。社区旁边都有跟团游服务点，可以选择小车或大巴出行，价格很低，一日游、多日游都有。从各方面看乐东都是非常不错的。

实景图

乐东的不足之处是作为西部城市发展较为滞后，城市的配套虽然能够满足基本的生活需求，但还有些配套设施不够完善，且很多项目的楼盘虽然离海很近，但是距离县城较远，楼盘配套设施都还在逐渐完善中，这对于不少的购房者是个比较难的选择题。

刘阿姨在拍照

刘阿姨俩在了解户型

刘阿姨俩在参观样板间

刘阿姨，内地人，来海南已居住过一段时间，在乐东。刘阿姨有个朋友也在乐东买了房，原本刘阿姨也想在乐东买一套的，差不多快下定金了，但女儿提醒，还是过来琼海看看吧，那民风淳朴，相比海南其他地方治安好得多。联想到近期发生在自己身上的闹心事，刘阿姨想想还是过来琼海看看再说。 

刘阿姨是在1月2日留言购房联盟的，1月5日晚6点，小魏在琼海轻轨站接车，同行的还有刘阿姨大姐。因为当天到达的时间比较晚了，小魏就不带看房了，安排刘阿姨她俩入住琼海市区昌隆快捷酒店，约好第二天再看房。 

根据刘阿姨小户型的购房需求，小魏首先推荐的是山水汇园这个楼盘，这个楼盘有两款40多㎡（建面）的小户型在售。一大早，刘阿姨俩人早早赶往山水汇园了解项目，在逛了小区一圈、了解相关户型后，刘阿姨俩对项目那可说是一见倾心，相机咔嚓响个不停。刘阿姨看好的是项目40多㎡（建面）户型，在看完样板间与毛坯房后就径往营销中心算价格了。正好那天营销中心也来了一批团购客户，刘阿姨俩担心好房被“抢”，直接签订购房合同了。从看房开始到付款，只花了两个小时时间，出乎小魏意料。 

从营销中心出来，小魏带刘阿姨俩游览了万泉河，逛了趟博鳌，虽说时间紧了点（刘阿姨俩要赶下午的飞机），但让客户更好地了解琼海，小魏觉得，那是必须的。

本期带看房置业顾问：小魏  置业热线：18789215158  置业QQ：2316125970

小魏在琼海白石岭

（海南购房联盟魏运超口述 王河整理 ）

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾五千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：0898-66692200。】

在海南竹悦山水（户型 动态 相册 地图）不是买房，是在买健康，是在买寿命！

前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了可以让我在此终老的地方。有山，有水，森林如海，满眼皆绿，闲适、宁静、安逸，择此城，终老。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在长春当吸尘器。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受东北夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不在忍受城市交通拥堵浪费生命。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色无公害的果蔬，是决定不在忍受蛇尖上的中国。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是百万㎡（建面）的森林公园，是决定后半生把家天然氧吧的旁边。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是这里的淳朴的人文环境！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！

我在海南竹悦山水买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

所以，我决定在海南竹悦山水买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天清晨与老友结伴跳跳广场舞，漫步林间，晒晒太阳，泡泡温泉，背上背包同老友们爬爬山、旅旅游、拍拍照、摄摄影，脚步慢慢，生活缓缓......长寿即源于此，时间在此缓缓流淌。

售楼电话（免费）：17899830502  客服：

屯昌房产咨询交流群：220751220（屯昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

看房客户：符姐、刘姐、何姐、甄姐（来自山西）

接待时间：2017年4月29日-5月1日

购房需求：预算100万左右，一至两房，看海效果好，升值潜力大

接待顾问：任焱军（Tel：177 6396 7331 QQ：2762859212）

符姐对美丽的海南岛一直很憧憬，并于一年前来三亚旅游，慢慢了解后，她从今年四月开始关注这边的房子。后来，她知道房产网有提供免费、专业的看海南房服务，就联系上接待顾问小任。而小任给符姐详细介绍了海南岛的气候优势和房产分布，这让符姐更有一种购房的冲动。

小任在机场等待接机

就在4月29日，符姐邀约朋友刘姐、何姐、甄姐一起飞抵三亚看房，合适的话大家就买在一个小区。符姐一行人的航班约10点到三亚，小任这边已经提早在机场等候了。

万科湖畔度假公园小区园林实景

小任顺利接到符姐一行人后，购房之旅就正式开启了。第一站看的是位于三亚迎宾路中段的万科湖畔度假公园（户型 动态 相册 地图），该项目尾盘在售，可供选择余地有限，加上价格也偏高，符姐一行人并没有相中。

中和龙沐湾一期海润源鸟瞰图

中和龙沐湾区位图

之后，看房车驶上海南西线高速，前往三亚以西的一个小县城——乐东。车缓缓停在位于龙沐湾国际旅游度假区的中和龙沐湾，这是一个多元化成熟浪漫度假大盘，出门走不远即可看海。在中和龙沐湾（户型 动态 相册 地图）售楼部，符姐一行人认真听了沙盘讲解，之后了解项目一期海润源的产品亮点，大家都觉得挺不错的。

符姐一行人在中和龙沐湾售楼部听讲解

符姐一行人在中和龙沐湾售楼部算价格

在小任的陪同下，符姐一行人还去参观了中和龙沐湾样板间。由于项目一期是纯板楼，南北通透又可以看海，符姐她们是一见倾心，当即返回售楼部选房源、算价格。不过考虑到才第一天看房，符姐一行人还想要对比一下，就没有当天下决定购买。之后大家返回三亚，来到东合逸海郡看房。这个项目只剩顶层和底层有房源，且不能看海，所以也不在符姐她们的考虑范围内。此时天色已晚，加上符姐一行人坐飞机刚刚过来有点累了，小任就把大家送到酒店休息。

符姐一行人在富力湾售楼部算价格

第二天清晨，小任按照约定时间到酒店门口接上符姐一行人去看房。当天大家考察了方大太阳城和富力湾，其中方大太阳城价格有点高了，而富力湾（户型 动态 相册 地图）小区绿化设计不错，只是没有合适的房源可选。

龙沐湾日落美景

符姐一行人在中和龙沐湾办理购房手续

了解到中和龙沐湾未来成型后可媲美富力湾，符姐一行人商议还是回中和龙沐湾看看。因为路途较远，来到中和龙沐湾的时候已经接近黄昏了。符姐她们丝毫没感觉疲劳，还乘兴去海边转转，并拍下富有意境的龙沐湾日落美景。伴着夕晖，符姐一行人决定就买在中和龙沐湾了，每天面对着这么美的海景，光想想都令人幸福。

小任与符姐一行人合影留念

5月1号一大早，小任又尽心把符姐一行人送到机场，结束了三天的看房之旅。能帮符姐她们选到满意的房源，小任内心也是十分的开心，希望她们早日来海南乐东入住，享受这边的好山好水好空气。

延伸阅读：三亚已经限购 周边市县还有哪些好房源可以买？

置业顾问：任焱军 置业热线：177 6396 7331 咨询QQ ：

房产网购房联盟置业顾问小任

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在海南买房，南部三亚一带的房子深受外地人青睐，但是三亚的房价太高了，让不少购房者停止脚步，逐渐把购房的目标指向陵水和乐东，同样是南部城市，而且都紧靠三亚。那么，陵水和乐东哪里买房好？

下面，小编将会从陵水、乐东的位置、气候、资源、价格等方面来分析这两个地方，仅供大家参考。

一、地理位置

陵水县位于位于海南岛的东南部位，是三亚与万宁之间的滨海县城，兼具了阳光、海水、沙滩、雨林、空气等五大自然元素，并集蓝色滨海旅游、绿色生态旅游及红色历史、民族风情、民俗特色等人文旅游于一体，是每个向往海居生活的人，都特别喜欢的沿海城市。

乐东位于位于海南省西南部，靠山临海，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，西北靠海南新兴工业城东方市，西线高速和高铁均经过境内，交通十分方便。乐东也是生活旅游示范区和观摩基地，是海南西部城市中，比较被看好的一座海滨城市。

二、气候环境

陵水气候与三亚最是相似，热带岛屿气候，冬季温度高，阳光足，非常温暖，常年无霜的天然温室，陵水的大气环境还是很优越的，在陵水居住是最合适不过的了。

乐东属热带季风气候，背靠大山面向大海的一个地形，所以山区了市区会稍微有一点点的差异，但总体来说还是很舒适的，毕竟乐东的地理区位就决定了乐东气候的优越性。

三、旅游资源

陵水作为一个典型的热带滨海旅游城市，自然少不了美丽的旅游景点资源，如清水湾、香水湾、南湾猴岛、分界洲岛、吊罗山森林公园等等。

在乐东，可以看到雄伟的海洋和大山的神奇之处，就像被山和海包围的美丽风景，山、岭、海湾，沙滩海岸、白云、蓝天，勾勒出一幅绚丽多彩的南国风景。

四、区域价格

陵水的房价是海南房价中是比较高的，香水湾和陵水市区均价约1.5万-2.2万/㎡、清水湾价格偏贵约2.5万-5.8万元/㎡，陵水的房产大多是高档的旅游度假海景房，各样的旅游生活配套都很齐全，陵水房产这个价格也是物之所值。

乐东的不论是气候还是资源配套都非常优秀，更重要的是乐东的价格比陵水要低很多，乐东房价均价11000-22000元/㎡之间，算是海南南部非常便宜的价格了，兼具了物美与价廉，自住度假或是养老都非常合适呢。

乐东和陵水两个城市都位于北纬18以南，冬天的气温都很暖和。相对来说，陵水的旅游资源更多一些，房价比较贵。乐东是位于西线的城市，其配套虽不如陵水，但乐东的房价比陵水便宜很多，但具体情况取决于个人喜好和需求。

房产网资讯  海南乐东珈宝广场项目距环岛高速互通入口800米、乐东高铁站1公里，距乐东轻轨站1公里（预计2023年9月通车），为公交化旅游轻轨，交通便利；乐东中医院、天然社区温泉、泳池、大型商超、繁华商业街、业主餐厅等社区配套设施，为业主们带来更为丰富的生活。建筑面积约43-111㎡菁装SOHO，户型方正，大开间，双阳台，约5.4米奢阔层高，买一层得两层，百变空间。

乐东珈宝广场房源表

乐东珈宝广场周边配套：南山寺

买海南房，过冬度假，夏天出租，这是大多数内地人在海南买房的想法，本次购房联盟客户王姐就是其中典型的例子。

王姐是四川人，现居北京，她的爱人是德国人，两人都希望能买个有大阳台的房子。之前二人在海南买过期房，但是该项目的工程进度太慢，王姐夫妇很失望，无奈之下选择了退房，这次想在海口郊区买个现房或即将交房的小区，今年就能来住，最好过后也能够租出去，有立竿见影额投资回报。

购房联盟置业顾问小玉根据王姐夫妇的情况，推荐了盈滨海岸、金手指高尔夫温泉小镇、康郡美月小河、四季康城。

看房首站是盈滨海岸，王姐夫妇对小区绿化、房子外观都很满意，实地参观样板间后，觉得房子户型也符合她们的要求，不过价位算下来要一万多一㎡（建面），王姐觉得一年只过来住几个月，没必要买那么贵的房子放在这边空着。（图为王姐夫妇在盈滨海岸看样板间）

第二站金手指高尔夫温泉小镇，小玉推荐了134.27㎡（建面），顶楼的户型，带超大观景露台。可是这里的景观，楼间距都没有看过的盈滨海岸那么满意。不过，爱人非常喜欢这个户型，王姐说，将它列入重点考虑对象，再多看几个小区，多对比一下再决定。（图为王姐在金手指高尔夫温泉小镇实地看毛坯房）

第三站康郡美月小河，虽然社区较为成熟，户型和装修都合王姐心意，只是项目位置较此前看过的两个偏了点，生活各方面还不是很完善，就不作考虑了。

最后一站是老城镇中心的四季康城一期，成熟的小区，生活配套也比较完善，位于老城镇中心、未来的高铁站就在不远处，容易租出去。而且项目承诺帮忙处理装修事宜，比较省事。综合各方面考虑，四季康城最符合王姐夫妇二人的要求，但当天没有立即定下。

次日王姐夫妇与小玉联系，去售楼处现场议价定房。碰巧当天刚好有四季康城项目冠名支持的自行车比赛，终点就设在四季康城一期的大门前，热闹非凡，王姐夫妇的兴致一下子被提了上来。

在四季康城的营销中心，王姐夫妇确定买下77㎡（建面）户型，经过小玉与现场销售员议价，成功争取到了更低折扣，王姐当场签约。

成功签过后距王姐的回程航班时间还早，趁着高兴劲来到假日海滩放松心情。

海口房产咨询交流群：260731924（海南买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

【海南购房联盟（海口），海口房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾5000组客户，树立良好口碑，成为购房者置业海口的优先选择。购房联盟服务热线：17899830502。】

绿源湾河畔花园，一个融合自然之美与现代舒适的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南岛上，紧邻三亚，在乐东县利国商业广场的怀抱之中。

基本信息

• 均价：10800元/平方米
• 位置：海南/三亚/乐东/乐东县利国商业广场
• 占地面积：120,060平方米
• 总建筑面积：100,000平方米
• 开发商：乐东绿源农业科技有限公司
• 总楼栋：7栋
• 总户数：420户
• 交付标准：简装
• 产权年限：70年

虽然部分信息如容积率、绿化率、物业费及物业公司等暂未公布，但项目的独特魅力已然显现。这里，每一户都是一份温馨的承诺，等待着有眼光的您来发现。

户型概览

• A1户型：2室1厅1厨1卫，131.81平方米，总价约142万元
• C1户型：1房1厅1厨1卫，72平方米，总价约77万元
• D1户型：2房1厅1厨1卫，112.91平方米，总价约121万元

每种户型设计巧妙，充分利用空间，满足不同家庭的需求。

视觉盛宴

从鸟瞰图到街景效果图，绿源湾河畔花园展现出热带风情与现代建筑的完美融合，让您仿佛置身于一个宁静而美好的世外桃源。

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队。绿源湾河畔花园，期待与您共绘美好生活的新篇章！