【三亚蘭园】，一个融合自然之美与现代奢华的高端住宅项目，位于风光旖旎的海南岛，三亚市三亚湾的黄金地带——三亚吉阳区落笔洞路西侧。项目以其独特的设计美学和卓越的生活品质，为购房者呈现了一处理想的度假与居住胜地。

开发商海南鑫隆房地产开发有限公司匠心独运，打造出占地37951.5平方米的绿色生态家园，总建筑面积达117388平方米，其中包括4栋低层住宅、4栋高层住宅以及2栋商业配套，整体容积率为2.25，绿化率达到35%，营造出宜人的人居环境。

项目二期尤为瞩目，共12栋建筑，总计553户，其中7号楼已开放预售，包含236户。单价约为35000元/平方米，户型多样，满足不同家庭需求。二期7号楼的交房时间为2022年底，配备知名物业——绿城物业服务有限公司，提供专业贴心的服务，物业费为3.98元/㎡·月。

户型选择丰富，例如二期8号楼的F1户型，4房2厅1厨2卫，建面142平方米，总价约497万元；7号楼的B户型，3房2厅1厨2卫，建面105平方米，总价约367万元；还有7号楼的A1户型，同样是3房2厅1厨2卫，建面107平方米，总价约374万元。每一套房源都经过精心设计，确保舒适与实用兼备。

此外，项目还展示了各具特色的样板间，如D户型的豪华餐厅，C户型的主卧卫生间，E2户型的宽敞卫生间，以及E1户型的宁静卧室等，充分展现了精致生活的细节。

整体项目的设计理念，旨在将自然风光与现代建筑完美融合，从效果图中可见一斑，每一栋建筑都仿佛是热带海洋风情的优雅诗篇。

拥有70年产权的三亚蘭园，不仅是一处房产投资的优质选择，更是享受高品质海岛生活的开始。项目已于2018年4月20日正式开盘，二期7号楼持有预售许可证（三房预许字［2021］2号），欢迎莅临三亚吉阳区落笔洞路西侧的售楼部参观咨询，体验三亚蘭园带来的非凡魅力。

2019年4月19日，三亚市人民政府与招商局海南开发投资有限公司、海南省发展控股有限公司在三亚签署了三亚深海科技城项目合作协议。

海南省委常委、三亚市委书记童道驰，海南省政协副主席、科学技术厅厅长史贻云，三亚市委常委、常务副市长陈铁军，市委常委、秘书长陈小亚，副市长谢庆林，海南省发展控股有限公司董事、总经理谢京，招商局集团总经理付刚峰、副总经理王崔军，招商局海南开发投资有限公司总经理、招商蛇口常务副总经理朱文凯出席签约仪式等活动。

签约仪式前，三方就加快推进深海科技城建设进行了深入交流和沟通。

陈铁军与朱文凯、谢京代表三方签署了《三亚市人民政府、招商局海南开发投资有限公司、海南省发展控股有限公司深海科技城项目合作协议》。

深海科技城是海南省、招商局集团、三亚市落实海南自贸区(港)和海洋强国战略，合作建设打造的先导性重点项目，也是继前海蛇口之后，招商局集团“前港—中区—后城”模式在自贸区（港）的又一创新实践。

根据合作协议要求，未来三方将以深海科技城的统筹管理及开发运营为契机，围绕核心深海产业，延伸发展海洋科技产业和体验经济，配套发展相关科技产业和生产性服务业，形成以深海科技产业为特色、相关衍生产业协同发展的产业生态体系，将深海科技城建设成一座充满活力、可持续发展的国家深海科技创新中心及国家海洋经济战略高地。

新闻链接

深海科技城项目简介

深海科技城项目位于海南省三亚市崖州湾东部临海地区，紧邻大小洞天及南山景区。海南环岛高铁及海南环线高速穿越周边，距离三亚市区约40公里，距离凤凰机场25 公里，距离高铁崖州站5公里，距离深海约200公里科考船航行约10小时，地区及交通优势明显。

未来，该项目将以深海科技产业生态为核心，以技术创新和政策创新为驱动，以科技城和大学城为重要载体，以产学研深度融合和港区城协同发展为特色， 集聚全球深海科技创新资源，建设国家深海基地南方中心、打造国际深海产业新标杆。

目前已有中船重工、中船工业、中科院深海研究所、中科院南海研究所、中兴研究所、中核产业园、用友产业园、上海交通大学等一大批重点项目纷纷签约落地。

招商局集团介绍

招商局集团（简称“招商局”）是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部设于香港，亦被列为香港四大中资企业之一。2018 年，招商局集团各项经济指标再创新高：实现营业收入 6484 亿元，同比增长 11.1%；利润总额 1450 亿元、净利润 1073 亿元，同比分别增长 14.1%和 10%，均在央企中首度排名第一；截至2018 年底，集团总资产 8 万亿元，规模在央企中继续保持第一。招商局集团成为8 家连续 14 年荣获国务院国资委经营业绩考核 A 级的央企之一和连续四个任期“业绩优秀企业”。2018 年发布的《财富》世界 500 强榜单中，招商局和旗下招商银行双入围，招商局成为全球首家拥有两个世界 500 强公司的企业。

招商局是一家业务多元的综合企业。目前，招商局业务主要集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，并正实现由三大主业向实业经营、金融服务、投资与资本运营三大平台转变。

招商局海南开发投资有限公司是在 2018 年4 月13 日中央宣布支持海南全面建设自由贸易试验区的国家战略背景下，7月 2 日招商局集团与海南省政府签订全面合作框架协议的基础上，由招商局集团与招商蛇口、招商港口、招商公路、招商工业及中外运股份于 2018 年 12 月 18 日共同投资设立的二级子公司，作为集团在海南省重点项目的投资主体，全方位参与海南自贸区（港）建设，涉及总部经济、区域综合开发、金融服务与投资、大健康产业等领域。目前博鳌乐城国际医疗旅游先行区项目已签订框架协议，三亚深海科技城项目已成立合资平台公司，招商局海南区域总部项目已开工。

招商局集团是国家战略的先行者和执行者，海南项目是继开发蛇口工业区及中白工业园后，中央第三次把践行国家战略的任务交付给招商局集团。招商局集团将坚定不移地践行国家战略，充分结合“国家所需、海南所长、招商所能”，集中资源助力海南自贸区、自贸港建设。

【项目概览】

万科海上大都会，由海南万科开发有限公司匠心打造，地处海南三亚市天涯区三亚湾路190-1号，坐拥三亚湾中心位置，与著名的椰梦长廊仅一步之遥。项目占地86665平方米，总建筑面积达到250000平方米，整体容积率为2.85，绿化率达到40%，营造出宜人的居住环境。

基本信息

• 均价：50000元/平方米
• 总楼栋：14栋
• 总户数：1544户
• 产权年限：住宅70年，商业及办公40年
• 交付标准：硬装修
• 开盘时间：2018年10月
• 交房时间：2020年至2021年不等
• 物业费：住宅5.98元/平方米·月，商业复式6元/平方米·月，底商8元/平方米·月
• 物业公司：海南万科物业发展有限公司

特色亮点

• 一线海景：尽享壮丽海景，每日被阳光与海风唤醒。
• 优越地段：紧邻三亚湾，交通便利，周边配套设施完善。
• 精致户型：
• K户型（建面58㎡）：总价约290万元
• A2户型（建面63㎡）：总价约315万元
• A2户型（建面61㎡）：总价约305万元
• 160户型（4房2厅2卫）：宽敞舒适，满足大家庭需求
• 117平米复式：独特设计，别具一格的居住体验

视觉盛宴

欣赏项目的魅力，通过以下高清图片感受万科海上大都会的风采：

• 5号楼办公K户型：
• 5号楼办公A2户型：
• 5号楼A2户型：
• 楼栋效果图：
• 160户型卧室样本间：
• 社区园林效果图：
• 160户型餐厅样本间：
• 117平米复式客厅样本间：

万科海上大都会，不仅是一个住所，更是一种生活态度的选择，让您的梦想海滨生活在此成为现实。