近年来，越来越多的内地朋友涌入海南房市，也许是为了养老过冬，也许为了旅游度假，也许是为了投资升值。有人不禁会问：“在海南买房的人后悔了吗”？回想前几年的海南房价，的确是有所涨幅的。但是很多人当时买房觉得不错，等到自己仔细了解海南后，又觉得买亏了，其实这种事是仁者见仁，智者见智的，毕竟每个人的想法不一样。

海南之所以能吸引众多的岛外人士前来置业，除了凭借优越的地理位置和气候条件，还有经济特区、国际旅游岛、自由贸易港等光环加持。正因为如此，即使全岛实施限购政策后，仍有不少来自内地的购房者，通过各类途径“落户”、“人才引进”等方式来实现在海南的购房梦。那么来海南买房会不会后悔呢？

接下来，就让小编告诉你在海南买房不会后悔的原因吧~

一、生态养老

有很多人说，海南的交通、生活、医疗基本设施都不是很成熟，难以满足养老居住的基本生活需求。其实之前那些都是过去式啦，海南的交通体系还是完善的。

现在不管是出岛，还是岛内自驾游，环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁更是连接海南各个市县，一张高铁票就可以畅通海南哦，还有东西线高速公路，交通很便捷。海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场，进入岛也变的便捷，海南的航班线路也在不断增加，各项交通设施也在不断完善，未来进出海南，也会更加方便。

海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。海南更是“世界长寿之乡”，据了解：有不少患有中老年疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到这里过冬。气候好，环境好，水质好，这就是所谓的健康投资吧？

二、旅游度假

有人会说，中国并不缺乏山清水秀，风景秀丽的地方，如湖南张家界、杭州西湖、四川九寨沟等等，这些都是旅游的好去处，为什么一定要选海南呢？

海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外地人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。

三、投资升值

海南自贸港在2025年将实现全面封关，而封关意味着一线开放二线管住、简税制、一线零关税等等。自贸港政策给海南带来的，是巨大丰厚的红利，贸易自由、投资自由、资金进出自由和超低税率，已经吸引了重大外企投资商入驻海南，接下来的海南必将是一个人流、资金流聚集的繁华地带，海南将成为“互联网信息自由”的开放岛、国内未来的“离岸交易中心”岛屿，海南的未来，将无限可能。

结合所述，可以看出在海南买房是一件不会让你后悔的事情。

优越的气候生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，未来海南房子会越来越少，海南房产前景一片光明。

海南买房容易犯的错

就如视频中曾老师说的，每个人的买房需求不同，所以我们自然要跟着需求来做选择，问再多的亲戚朋友，只有让我们更加的纠结和苦恼，导致容易有买了就后悔的现象，那咱们怎么能更好的避免在海南买房后悔呢？要避免犯啥错呢？曾老师在视频里说的，咱就不重复了，但咱可以补充补充。

第一：想在海南买房，却不太了解海南的气候，比如在某区域（三亚）买了房，以为是冬暖夏凉，结果被热到不敢出门。

海南虽然不大，但是每个地区的气候还是有不一样的，特别是像海口和三亚这样的，有时候不夸张的说海口在过冬天，三亚在过夏天的事情一年中会经常发生。所以说，不先了解海南的气候，怎么能好好的在海南生活或者度假呢？

但咱们也不带怕的，看懂海南这个气候示意图，至少我们可以选出能接受的地方生活（只针对来海南生活和度假的朋友），比如，夏天海口、文昌、澄迈、临高等就会比三亚、陵水、乐东凉快的多，冬天则相反。至于海南的环境，哪里都好，这点不接受任何反驳。

第二：自由贸易港相对自住比较适合投资

去年的自由贸易港大家都熟悉吧！都看重了海南的一个未来的发展，但是我们也不能盲目跟风来买是不是？目前还在开发中的自由贸易港（江东新区），真的适合你买吗？？

如果只单纯想在江东新区居住生活的，真心不建议，因为几乎没有住宅房源在售，还会被打着江东新区旗号的项目给骗了，比如比较靠近江东新区的云龙镇、红旗镇。观澜湖片区等，所以想自住的朋友就不要考虑了。

江东新区是相对于自住来说会更适合买来投资的，但是这里不建议短期投资，毕竟新区发展是需要时间沉淀的。

所以，一定要搞清楚自己是要投资还是要自住。

所以，在要来海南买房之前呢，不能笼统觉得价格便宜、户型不错、绿化很好就买了，也不能太相信销售和网上的宣传，我们功课要做足做细来。这次的小小补充就到这里啦。最后祝各位想买房的朋友都能买房顺利，愉快的购房，买到自己中意的房子！

看房客户：许哥

购房需求：大社区、环境好、小户型、现房有游泳池

购房目的：度假、养老

接待日期：5月13日-5月15日 

许哥来自北京，这次看房是只身一人来的，在来琼海之前，已经看过了文昌好几个项目，不是很满意，带其看房的文昌同事小吴便推荐许哥过来琼海看一下，于是，许哥便联系了小严，5月13日上午搭乘高铁来琼海，小严接车。 

早上10点多，小严在高铁站接到许哥，跟许哥具体了解购房需求。许哥说，之前有了解过琼海的房子，但是具体哪些项目都是真没有记住，这次来海南，想买一套性价比高的小户型，最好小区大一点，配套齐一点，一定要有游泳池（许哥非常喜欢游泳），因为自己也快要退休了，所以这次买的房子最好是现房，即买即装。他告诉小严，在文昌看了三个项目，都不怎么中意，希望在琼海能找到中意的项目。 

了解许哥的需求后，小严第一个推荐的是山水汇园。来到山水汇园，在营销中心简单了解项目后，小严便带着许哥参观小区环境、配套、样板间……许哥对小严说，本来都打算放弃在海南买房的计划了，但来到琼海，来到山水汇园，海南购房的强烈愿望又重新被点燃。许哥非常喜欢山水汇园的环境，他说，山水汇园就像一个热带植物园，来到这里终于找到了感觉…… 

许哥在山水汇园看房

接下来，小严带许哥挑选房源，比较了北区的现房和南区的期房，许哥还是倾向于现房的，虽然挑的户型在一楼，但许哥觉得性价比非常高，琼海其他小区都不考虑去看了。最后商谈价格，在小严的帮助下，许哥以最满意的折扣成功下定山水汇园，办完手续后，小严送许哥回酒店休息，下午带许哥转了一下琼海市区，了解琼海的整体环境。 

许哥在山水汇园看房

本来许哥之前是想比较一下万宁楼盘之后再做决定的，一见钟情于山水汇园后，就直接下定了，但是还是想过去万宁考察一下。于是，小严便安排万宁的同事带其考察一下万宁的项目，在万宁住一晚上之后，许哥返回琼海。许哥对小严说，买房在琼海一点都不后悔，还是琼海好，城市干净整洁，规划得比较好，山水汇园的小区环境也让自己很满意，在这么热的夏天里，给人的感觉都非常舒服。

带看房置业顾问：严朝零 热线:15338988561 QQ:2710795128

海南购房联盟置业顾问小严

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买房，是我们每个人都会面临的一个问题，不管你是工薪族、金领、公司老总还是其他行业工作者，都离不开这一步。然而很多人由于资金短缺，只能通过贷款买房。其实，贷款买房有利有弊，那么，那些贷款买房的人们后悔了吗？

NO.1  君君

月还款额 3000元

买房抗通胀，我成功了

贷款买房会后悔？绝对不会，尤其是在通货膨胀时期。

君君和老公是大学同学，结婚时，双方家庭条件都没那么好。但有先见之明的是，2006年两个人还是决定咬咬牙，贷款买套房子。

“我想要给你最好的！”买房时老公对她说。所以，即便经济条件并没那么好，依旧买了套90平米的房子，贷款20年。

那时候，每个月房贷要还3000多元，而当时两人的工资加起来才6000元，刚买房那段日子，过得紧紧巴巴，但她从不抱怨，这种两个人朝着一个方向使劲的感觉特别好。

后来，房价翻了8倍，工资也越涨越高，那点贷款啊也不算什么，不到10年就还清了。

本来一脚已经踏进小康了，女儿一出生，又开始考虑二套学区房，一朝又回到原点……

不过没关系，生活，总要有些牵绊，才会有不断向前的动力。

NO.2   强哥

月还款额 5000元

有房贷，就有了生活目标

强哥到现在还记得，小时候跟爸妈挤在一间破旧的平房中，多少个酷暑严冬都是硬挺着过的，夜里睡不着，就想什么时候能给家里盖一间大房子，让他们住的舒服点。

今年，是强哥上班的第四个年头，也终于攒够了钱，在老家付了80平米的2居室的首付，也开始了20年的还贷生涯。

强哥不觉得有压力，反而觉得生活充满动力。那座80平米的房子，点燃了他心底的勇气，下一步，他还想给他们换个更大的。

用20年房贷，换一家人的幸福生活，很值。

NO.3  璇姐

月还款额 8000元

房子，是幸福感

你问她还房贷苦不苦，回答是肯定的。但问她后不后悔？并不。

30岁的璇姐是2014年在北京买了房子，贷款20年，月供8000多，当时她一个月工资才10000出头，房子还没买，就倍感焦虑。

但买房的决心盖过了贷款的压力。因为我知道想在这个城市呆下去，就得有“根”，房子就是我在这个城市的根。

还房贷的日子是难熬的。能吃馒头绝不吃包子；能坐地铁绝不打车；衣服还能穿就尽量不买新的。朋友买了新款球鞋，羡慕，但想到这个月要还的房贷，就不想买了......

璇姐还年轻，一切压力都会随着时间下降的。

无论加班多累，回到家都可以倒头就睡，不用担心室友吵闹或一觉醒来就得搬家；害怕孤单，就在房子里养只猫，没有人阻止，因为这是完全属于我的可支配领域。

还贷很辛苦，但房子带来的安定是最大的幸福感。

不过，相对于全款买房，贷款买房存在以下的缺点：

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

在海南竹悦山水（户型 动态 相册 地图）不是买房，是在买健康，是在买寿命！

前半生的苦拼，不想后半生累死在赚钱的路上。一直都在寻找一块有山有水属于自己的心灵家园，让疲惫的心得以栖息，把世俗放下，找了半生，终于找到了可以让我在此终老的地方。有山，有水，森林如海，满眼皆绿，闲适、宁静、安逸，择此城，终老。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在长春当吸尘器。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受东北夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不在忍受城市交通拥堵浪费生命。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色无公害的果蔬，是决定不在忍受蛇尖上的中国。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是百万㎡（建面）的森林公园，是决定后半生把家天然氧吧的旁边。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是自然，买的是绿色丛林，家乡已经工业化城市化得面目全非走得太远，不再是我儿时的自然。

我在海南竹悦山水买的不是房，买的是这里的淳朴的人文环境！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！

我在海南竹悦山水买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

所以，我决定在海南竹悦山水买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天清晨与老友结伴跳跳广场舞，漫步林间，晒晒太阳，泡泡温泉，背上背包同老友们爬爬山、旅旅游、拍拍照、摄摄影，脚步慢慢，生活缓缓......长寿即源于此，时间在此缓缓流淌。

售楼电话（免费）：17899830502  客服：

屯昌房产咨询交流群：220751220（屯昌买房必加，服务广大购房者，欢迎加入） 

资料图片

买房子是人生当中的一件大事，一个人一生也许只买一次房子，因此重要性很大！买房子不外乎两个目的：一个是拥有家，和爱人享受温馨时光；另一个是投资，想从中获取增值利益。不管哪种情况，由于买房涉及金额巨大，购房者都应谨慎考虑各种因素，以免花钱买后悔。因此，凡欲购房置业者，必须要注意以下九大因素：

第一、弄清房屋产权归属

购房者在购房时要确保房屋产权归于自己，以免日后造成产权归属不清楚或产权纠纷未了结的麻烦，务必谨慎对待！

第二、了解房产公司信誉

购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有到建房现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，购房者要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的住宅，切勿轻意购买。
   第三、注意房间格局设计

很多商品房，因设计欠佳，而造成面积的空置。对房屋的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房，面积要比一般大众房大20㎡（建面）以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好。这样，才会增加房子的竞争力。
   第四、房屋自身基本条件

房屋自身的基本条件也要了解，如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。

第五、房内附属设施档次
   虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定，但房内附属设施的档次，也直接影响到房价。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

第六、房屋所处地段优势
   房屋所处地段、环境的好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些处在偏僻之处的房屋，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，那就会造成损失！所以在购房时选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

第七、准确履行合同规定
   双方应准确履合同中的行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期，避免付款时发生争执。

第八、详细了解物业管理
   业主在入住时不但要了解物业管理的状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。
   第九、注意卖方出示的“五证”、“两书”

根据国家有关规定，购房者在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证)；建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售许可证。“两书”，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。
要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可！

购房联盟本期好房推荐：乾坤湖（户型 动态 相册 地图）

乾坤湖沙盘实景

乾坤湖位于海口市凤祥路凤祥公园右侧，总用地面积约15982.66㎡（建面），由三栋17层的高层住宅组成，整个用地东面是一条20米的规划道路，西面为现有的10米道路，东面和北面均为空地。项目紧依美舍河，所处地块呈半岛状，三面环水、双湖拱卫；项目属亲水社区，坏境优美，空气质量高；周边配套完善，紧邻多所名校，文化气息浓厚，为孩子的学习教育提供良好的保障；交通八达，适合上班一族。

优惠：乾坤湖主推户型有一居室53-93平，二居室79平，三居室93平。项目2号楼已售完，目前在售1、3号楼，现推特价6880元/平起，层差100元/平。项目现已封顶，外立面也已做好，正筹备做小区绿化。预计明年5月可以交房。(参加购房联盟，享受低折扣购房，【详情】联盟热线：17899830502)

开发商：海南金龙旅业有限公司

    类 别：普通住宅

    售楼电话：0898-65929496

    咨询QQ：2813356486

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