2024年02月01日资讯: 东和福湾别墅在售,户型建面约68-137㎡,参考均价约60000元/㎡,参考总价408-822万,具体一房一价,交付时间2015年12月,绿化率60%,物业费4.8元/平/月。项目位于陵水县海棠湾区福湾出口处,以上信息仅供参考,实际以售楼处公示信息为准。

东和福湾别墅平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡

东和福湾别墅平层别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 120㎡

东和福湾别墅西班牙别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 113.07㎡

东和福湾别墅周边配套：海域

东和福湾别墅社区园林景观

东和福湾别墅西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：客厅

东和福湾别墅区位图

东和福湾别墅大鸟瞰图

房产网资讯   陵水东和福湾所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划将土福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目占地约1000亩，海岸线长约750米。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面为61平米一房户型

【房源价格】总价299万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

东和福湾楼栋实景

东和福湾社区沙滩实景

东和福湾  一房户型  建面61㎡

房产网资讯   陵水东和福湾所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划将土福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目占地约1000亩，海岸线长约750米。

【在售房源】公寓

【户型面积】建面为61-110平米一至三房户型

【参考价格】价格为480万/套

【付款方式】全款

项目优点：

1、千亩社区中席位，米亲海微距

2、公里私家海岸线，百年椰林，缔造完美旅居生活

3、醇熟生态美居，实景大美呈现，西班牙风情小镇建筑

4、完善缤纷配套，餐厅、会所、超市业主休闲娱乐室等，打造精致生活场

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

东和福湾  一房户型  建面61㎡

东和福湾  两房户型  建面101㎡

东和福湾  三房户型  建面110㎡

东和福湾楼栋实景

东和福湾周边沙滩实景

房产网资讯   陵水东和福湾所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划将土福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目占地约1000亩，海岸线长约750米。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为61-110平米一至三房户型

【参考价格】总价450-950万/套

项目优点：

1、千亩社区中席位，米亲海微距

2、公里私家海岸线，百年椰林，缔造完美旅居生活

3、醇熟生态美居，实景大美呈现，西班牙风情小镇建筑

4、完善缤纷配套，餐厅、会所、超市业主休闲娱乐室等，打造精致生活场

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

东和福湾楼栋实景

东和福湾社区景观实景

东和福湾沙滩实景

东和福湾  一房户型  建面61㎡

东和福湾  三房户型  建面110㎡

三亚最后的海岸线珍藏

在政府严控海岸线开发的背景下，东和福湾坐拥750米私属海岸线，成为三亚海棠湾区罕见的临海别墅项目。项目位于土福湾国际旅游度假区核心，距海棠湾广场仅10分钟车程，兼具稀缺性与便捷性。

低密社区的品质生活

• 0.5容积率：1000亩土地上仅规划2000户，户户享私家花园
• 60%绿化率：热带园林与750米海岸线构成天然氧吧
• 四星级酒店物业：24小时英式管家服务

精工打造的度假居所

▲ 137㎡平层别墅客厅实景

▲ 135.76㎡西班牙别墅样板间

主力户型解析

国际度假区核心配套

项目3公里范围内聚集：

1. 三亚国际免税城（车程15分钟）
2. 亚特兰蒂斯水世界（车程12分钟）
3. 301海南医院（车程18分钟）
4. 海棠湾直升机场（车程8分钟）

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡

平层别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 120㎡样板间：客厅

平层别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 120㎡样板间：卧室

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：客厅

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：客厅

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：卧室

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：客厅

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：客厅

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：卧室

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡

平层别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 120㎡样板间：客厅

平层别墅L2户型 2房2厅1厨2卫 120㎡样板间：卧室

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：客厅

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：客厅

平层别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 137㎡样板间：卧室

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：客厅

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：客厅

西班牙别墅L3户型 2房2厅1厨2卫 135.76㎡样板间：卧室

西班牙别墅L2户型 2房2厅1厨2卫

三亚海岸线最后的别墅孤本

根据三亚市自然资源规划局数据，2023年可开发一线海景用地仅剩2.3%，东和福湾独占750米海岸线的最后开发权。项目1000亩用地中，60%规划为热带园林，每栋别墅均配备步入式花园与私人泳池，形成0.5容积率的低密住区。

国际度假区核心资产

土福湾作为政府规划的国际旅游消费中心先行区，已吸引21家五星级酒店入驻。项目距海棠湾免税城仅8公里，周边3公里内聚集着亚特兰蒂斯、艾迪逊等顶级度假配套。

精装现房即买即住

▲137㎡平层别墅客厅实景

▲135.76㎡西班牙别墅客厅实景

项目自2015年交付至今保持95%以上的出租率，四星级酒店式物业管理提供托管服务。主力户型68-137㎡全精装交付，包含：

• 120㎡平层别墅：2房2厅带双卫
• 135.76㎡西班牙别墅：270度观景阳台
• 68㎡迷你别墅：投资门槛最低户型

资产保值三重保障

1. 稀缺性保障：三亚2025年将全面停止海岸线住宅用地审批
2. 运营保障：酒店管理公司统一运营，年收益可达房价6-8%
3. 政策保障：海南自贸港政策下，2025年前购入房产享受关税优惠

开发商海南海兴地产作为省属国企，持有[2008]陵房预字第(01)号等三张预售证，2000户社区历经10年开发已完全成熟。4.8元/㎡的物业费包含24小时安防与园林维护，是三亚同类型项目中维护成本最低的社区之一。

【东和福湾】，一个将自然美景与奢华生活完美融合的度假天堂，坐落在风光旖旎的海南/三亚/清水湾/陵水县海棠湾区福湾出口处。项目由海南海兴房地产开发总公司匠心打造，以其独特的魅力吸引着全球眼光。

基本信息：

• 均价：47687元/平方米
• 占地面积：1000500平方米
• 建筑面积：500250平方米
• 容积率：0.5
• 绿化率：60%
• 总户数：2000户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：40年
• 物业费：4.8元/平方米/月
• 物业公司：海南东和酒店管理有限公司

特色亮点：

项目坐拥750多米的纯净海岸线和细腻沙滩，每一户都能享受到无可比拟的一线海景。精装修交付，让业主轻松拎包入住，尽享舒适生活。此外，社区内设施完善，包括休闲娱乐区和高品质物业管理服务，为业主提供全方位的生活保障。

户型鉴赏：

• B4户型：1房2厅1厨1卫，78.15㎡（可拓展至2房2厅），总价约372万元
• A1户型：1房1厅1厨1卫，51.4㎡，总价约245万元
• C3户型：2房2厅1厨1卫，90.51㎡（可拓展至3房2厅），总价约431万元

社区风貌：

样板间展示：

周边配套：

海景风光：

无论是投资还是自住，东和福湾都是理想的海居选择，静候您的莅临体验。