【稀缺资产】海棠湾最后54席纯墅，收官在即

▲项目采用东南亚风情建筑设计，户户带庭院

三亚海棠湾作为国家级海岸线，近年来土地供应日益紧缩。由三亚恒基投资打造的海棠湾九溪墅，以0.6超低容积率、60%绿化率打造仅54户的纯墅社区，目前主体已封顶，预计2023年交付。项目占地5.2万㎡却仅规划3栋楼，这种『高土地占用比』的开发模式在海南已近乎绝版。

◈ 户型解析：全明设计+多功能空间

▼ 下叠二层 4房2厅 | 建面100-110㎡

▼ 上叠三层 3房2厅 | 建面120㎡

项目创新设计「垂直叠墅」产品：下叠户型赠送地下室和庭院，上叠户型配备星空露台。所有户型均做到：

• ≥270°观景面
• 全套房设计
• 家政间+储藏室双后勤空间
• 厨房配备中西双操作区

◈ 黄金区位：15分钟生活圈

◈ 园林设计：热带雨林秘境

社区特邀新加坡JTL景观团队，打造「五重垂直绿化体系」：

1. 乔木层：选用凤凰木、雨树等热带珍稀树种
2. 灌木层：搭配鸡蛋花、龙船花等芳香植物
3. 地被层：种植蔓花生等耐践踏草坪
4. 水景系统：包含镜面水景、叠水瀑布等
5. 灯光系统：全园区无眩光照明设计

◈ 资产价值：海棠湾最后的价值洼地

据三亚住建局数据显示，海棠湾2022年新房均价已突破8万元/㎡，而九溪墅作为70年产权纯住宅项目，兼具：

• 稀缺性：海棠湾目前唯一在售低密墅区
• 成长性：紧邻在建的轨道交通枢纽
• 保值性：和泓物业提供英式管家服务

房产网资讯   海南三亚湾凤凰墅位于三亚市三亚湾海声路160号，占地面积30亩，建筑面积12451平米，绿化率50%，容积率0.66，36栋别墅（6栋独栋 ，12栋双拼， 18栋联排）组成。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面为260平米，使用面积为327平米

【参考价格】总价1700万/套

【在售房源】双拼别墅

【户型面积】建面为350平米，使用面积为402平米

【参考价格】总价2580万/套

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面为298平米，使用面积为508平米

【参考价格】总价6800万/套

项目亮点：

1.现房销售，超100%的得房率

2.国际大师设计，法式名门宫殿

3.私家庭院，独立泳池，电梯入室

4.亲海别墅，步行150米至海边

5.三亚湾醉美海岸线，闹中取静，大隐于市

6.生活交通便利，配套齐全

7.舒适度强，投资居住皆宜。 

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

三亚湾凤凰墅别墅夜景

三亚湾凤凰墅社区园林夜景

三亚湾凤凰墅社区夜景

房产网资讯   海南三亚湾凤凰墅位于三亚市三亚湾海声路160号，占地面积30亩，建筑面积12451平米，绿化率50%，容积率0.66，36栋别墅（6栋独栋 ，12栋双拼， 18栋联排）组成。

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面为260平米，使用面积为327平米

【参考价格】总价1080万/套

【交付标准】毛坯

【活动时间】2020年10月1日-10月8日

项目亮点：

1.现房销售，超100%的得房率

2.国际大师设计，法式名门宫殿

3.私家庭院，独立泳池，电梯入室

4.亲海别墅，步行150米至海边

5.三亚湾醉美海岸线，闹中取静，大隐于市

6.生活交通便利，配套齐全

7.舒适度强，投资居住皆宜。 

售楼电话（免费）：13518807971

客服： 

三亚湾凤凰墅别墅外景

三亚湾凤凰墅社区园林景观

三亚湾凤凰墅联排    五房户型   建面262㎡

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸臻藏版5居瞰海墅、典藏版2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

【在售房源】住宅

【房源数量】3套

【户型面积】建面81.61-120.78平米三房户型

【房源价格】一口价263-349万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

三亚天骄海棠湾房源表

三亚天骄海棠湾住宅效果图

三亚天骄海棠湾沙盘实景

三亚天骄海棠湾  三房户型  建面83.5㎡

三亚天骄海棠湾  三房户型  建面123.5㎡

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号登岛看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

房产网资讯  三亚保利海棠湾是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面约50万㎡（建面）。项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚品质滨海湾区——国家海岸海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体囯际免税城。

【在售房源】墅式洋房

【房源数量】3套

【户型面积】建面为69.04-74.01平米

【参考价格】总价296-307万/套，首期约15万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

保利海棠湾房源表

保利海棠社区园林绿化实景

保利海棠  两房户型  建面73㎡

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸臻藏版5居瞰海墅、典藏版2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

【在售房源】公寓

【房源数量】10套

【户型面积】建面为43.20-86.61平米一至三房户型

【参考价格】总价111-209万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

三亚天骄海棠湾房源表

三亚天骄海棠湾两房户型  建面65.5平米

三亚天骄海棠湾三房户型  建面123.5平米

三亚天骄海棠湾内部园林效果图

三亚天骄海棠湾沿街楼栋效果图

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为160平米五房户型，使用面积为400平米

【参考价格】总价888万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

三亚天骄海棠湾别墅效果图

三亚天骄海棠湾别墅   五房户型    建面162㎡

三亚天骄海棠湾建面160平米视频

三亚天骄海棠湾建面160平米样板间：二层卧室

房产网资讯   三亚保利海棠湾是由保利（三亚）房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，总占地面积48公顷，总建面约50万㎡，项目集会展、商业、住宅、休闲康乐于一体，是度假养生社区。项目分四期开发，其中首期建筑面积40687㎡，容积率0.4，规划户数559户，其中独栋别墅163户、花园洋房396户。花园洋房分布在首期用地的西面和北面，别墅集中在东南部。通过主要车行道将别墅区和花园洋房区自然分隔。首期用地共设2个常用出入口。设有首期社区会所，主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等配套，方便首期住户解决度假生活所需。

【在售房源】墅式洋房

【户型面积】D户型：建面为73平米两房户型

【参考价格】总价320-360万/套

【交房时间】现房，即买即住

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

保利海棠湾楼栋外景

保利海棠湾  两房户型   建面73㎡

保利海棠湾洋房样板间视频

保利海棠湾社区园林景观

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

三亚天骄海棠湾沙盘实景

三亚天骄海棠湾售楼处内景

房产网资讯   海南三亚天骄海棠湾坐落于国家海岸海棠湾度假区，三亚南田温泉热带风情旅游城，引入平均水温57℃的低温矿泉，高矿含量已达到医疗价值浓度的氟硅型医疗热矿水的南田温泉，打造真正的滨海温泉入户。国家海岸5居瞰海墅、2-3居度假公寓，让您尽享健康温泉度假，美景尽收眼底。

三亚天骄海棠湾别墅外景效果图

三亚天骄海棠湾别墅私人泳池