在大多数人的眼里，对尾房的定义就是人们挑剩下的，就是不好的。其实不然，小编觉得尾房不仅不差，反而是极具投资价值的“宝屋”。尾房其实有很多优点：首先，尾房大多是现房，与期房相比更具真实感，投资风险低，又可以即买即住，其次，尾房在价格上颇具吸引力，通常会伴随一些打拼、赠送、促销等优惠手段；再次，出于尾房是新房，比二手房的楼龄要低，户型设计也比二手房新潮，因而具有一定的投资潜力。
本期，就随小编走进优质地段的高品质小区——瑞海水城（详情 户型 动态 地图 团购），看看这个尾房在售的琼海自然生态岛屿社区，是否具有物美价廉的优点而值得你淘宝。
售楼电话：0898-36832966 咨询QQ：1781963421
瑞海水城
一、尾房就像清仓名牌货
专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房中确实存在一些有缺陷的“滞销房”，但也不乏优质房源。成败的关键在于精挑细选。尾房有点像清仓名牌货，需要的是眼光和耐性，挑选尾房最关键的是心态与智慧。
瑞海水城实景
就拿瑞海水城来就吧，其开发商是海南知名企业——海南高速公路房地产开发公司，从1993年涉足地产开发，先后在海南省各市县开发了多个项目，打造了“瑞海”房地产品牌。目前，海南高速公路房地产开发公司布局海口、三亚、琼海以及儋州，在海南岛东线、西线的地产开发版图上占有重要地位，公司拥有大量的土地储备，实力雄厚，具有良好的持续发展能力。
瑞海水城别墅
瑞海水城是琼海自然生态岛屿社区，项目占地296.37亩，开发建筑面积约28万㎡（建面），由一座中心岛、东西南三岸、嘉浪河内湖及湖中岛组成。四面为嘉浪河环绕，拥有三公里风光优美的河岸线，是在较大程度保持周围湿地魅力和原有环境的基础上，打造而成的一个水城，一个原生态的度假休闲之居。
据悉，瑞海水城尾盘现房在售，项目初价5800元/㎡（建面），一次性付款可享受96折优惠。
二、尾房眼见为实风险低
其实购买尾房是个不错的投资选择，因为尾房是现房，与期房相比极具真实感。也不会出现购买期房时容易发生的面积纠纷、无法达到心理预期值等问题。另外，尾房的即买即住的优点也是期房所不具备的。
瑞海水城园林绿化
瑞海水城是琼海个现房销售项目，因此购房的优势更加明显，不仅可直接参观区配套，更可直接感受小区环境、绿化、户型、楼间距等指标，置业的风险性低，未来小区的居住环境已经可以真切地感受到。
三、选尾房应关注配套与交通
楼盘在开盘初期和旺销期时，消费者基本上没有与开发商讨价还价的余地，但购买尾房时在价格和付款方式上，都有与开发商谈判的空间，从而获得更多的实惠。假如购买尾房是用于投资，那么应该更多注意的是项目的规模、周边的配套以及楼盘所处位置的交通状况。一般规模大、配套齐全的项目保值、增值潜力更大，而处于公路主干线或交通线附近楼盘中房子更容易出租或转售。
瑞海水城游艇码头
瑞海水城拥有水上会所、亲水商业街、网球岛、游艇码头、钓鱼台等全程的休闲配套，拥有廊桥曲径、叠水广场等丰富的社区景点。周边栖息着超50种湿地鸟类，拥有近10万㎡（建面）水域的亚马逊植被，尤其是水城3公里的河岸线，勾勒了休闲生活最美的曲线。项目距离市中心不远，且周边有公交站，交通十分方便，周边配套也很齐全是度假和投资的不二之选。
瑞海水城配套
和期房相比，尾房现房更能体现楼盘品质，房间结构、楼间距、绿化率等关系未来居住舒适程度的指标，给老百姓“百闻不如一见”的购房感受，使消费者真切地感受楼盘品质，从而能更迅速、更准确地做出购房判断。所以说买尾房也不一定就是买差的东西，只要用心去发现，说不定就能便宜买好货呢。
开发商：海南高速公路房地产开发公司
类别：花园洋房、别墅、公寓
售楼地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处
售楼电话：0898-36832966
