据以往的楼市行情，春节前后一个月是海南楼市的黄金期。由于今冬全国大部分城市的气温都创下近十年来的新低，加上大雾的侵袭，使环境和空气的质量都受到了相当大的影响，也一定程度上让海南的旺季行情更加火爆。
各大房产门户网站统计数据显示，1月商品房成交总量冲破八千套，这是自2012年11月以来的新高。虽然春节期间各市县发布的网签数据并不理想，但这很大程度上与网签系统的滞后有关。
不过，今年的楼市成交格局出现了调整，海南一线城市海口三亚的成交量受到了二三线城市的冲击，像儋州或者澄迈的楼盘都受到了相当大的关注，1月澄迈成交676套，直追琼海的744套。儋州由于网签系统未能完善，成交数据无从统计，但从标杆项目中南西海岸售楼处透露的12月单月成交535套这一数据来看，该县总体数据也不会落后太多。
近期澄迈楼盘售楼处客户流量明显增加
虽然没有海口和三亚这样的名气作招牌，但东线价格实现饱和的情况下，西线楼盘的低价位和楼盘附加产品吸引了不少购房者。如澄迈一些度假海景区域的房子初价只有5千一㎡（建面）左右，比东部的海景房价格至少要低一半，除此之外，一些小区内还增加了温泉配套，这无疑又为竞争力增添一大重磅筹码。“温泉养生”也更能体现出这一片区域的大好前景。编者认为，这样的势头在以后会继续延续下去，而随着西环高铁和儋州机场的建设，海南楼市格局会加速走向多极化。
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