推开窗就是海风的独墅生活
上周踩盘时，我站在海棠壹零壹的样板间露台，咸湿的海风直接拍在脸上——这个直线距离大海仅800米的项目，确实把‘临海不近海’的尺度把握得刚好。
【地段解码】左手免税店右手亚特兰蒂斯
实测从项目驱车5分钟就到亚特兰蒂斯（附图），10分钟到三亚国际免税城。这种被顶级配套环抱的位置，在海棠湾已属稀缺。更难得的是项目藏在庄大路内进200米，既避开了主干道嘈杂，又能快速上高速。
101栋别墅背后的产品逻辑
0.19的容积率是什么概念？相当于每块地皮只用了不到20%的面积盖房子。剩下的80%要么是私家花园（附泳池效果图），要么是50%绿化率的社区园林。
【户型神设计】每间卧室都配独立卫浴
重点说说卖爆的B户型：195㎡做四房看似平常，但五个卫生间的配置就离谱！连保姆房都带独立卫浴（附样板间实拍）。主卧采用双台盆+双马桶设计，早上夫妻俩不用抢厕所。
泰康物业的隐藏福利
15元/㎡的物业费包含了不少高端服务：每周两次鲜花园艺维护、私人管家代订免税品、甚至能预约游艇出海。要知道这价格在三亚高端盘里只是中等水平。
【购买建议】这类买家最适合
- 想要‘候鸟式’度假的北方企业家（冬季居住+资产配置）
- 计划送父母海南养老的高净值家庭（医疗资源30分钟覆盖）
- 追求私密性的明星/网红（独栋设计完全避开邻居视线）
最后说个业内消息：项目东侧约600亩教育用地已挂牌，未来可能引进国际学校。要是真落地，房价恐怕又要涨一波...
