十年三亚看房经验，这次被这个别墅区惊艳到了
上周末又去踩盘了，这次是大东海区的绿地悦澜湾。说实话，在三亚看了这么多别墅项目，这里的后庭院设计确实让我眼前一亮。
先说位置：比想象中方便太多
项目就在榆亚大道上，实测开车：
• 到大东海沙滩15分钟
• 到免税店20分钟
• 红沙隧道通车后去亚龙湾更快捷
关键是不像某些海边项目那么偏僻，买菜吃饭都很方便。
户型解析：72㎡和90㎡两种主力户型
重点说几个打动我的设计：
• 所有卧室都带独立卫生间（这在三亚小户型里很少见）
• 厨房操作台面特别宽大
• 一楼户型直接连通私家花园
• 二楼露台可以改成阳光房
社区实探：40%绿化不是吹的
转了一圈发现：
1. 红树林湿地就在小区边上
2. 高尔夫练习场已经投入使用
3. 商业区正在招商，听说会有超市和药店
4. 物业管理很严格，访客都要登记
给三类购房者的建议
养老自住：选72㎡一层，花园种菜养花太合适
度假投资：90㎡海景房出租回报率更高
家庭聚会：建议买上下两套打通，性价比超高
最后说个业内才知道的信息：这个项目2016年就交付了，现在买都是现房，即买即住不用等。而且因为开发商是绿地，产权证办理特别快，我认识的几个业主都是收房3个月就拿到证了。
要是最近有来三亚看房的打算，建议先去实地看看。记住要穿平底鞋，小区坡道比较多~
