为什么我专程飞三亚看这个项目？
上周专门飞了趟三亚，就为实地看看这个传说中的海棠湾一线海景项目——保利财富中心。说实话，在海南看了这么多楼盘，能同时满足度假和投资需求的真不多。
地段优势太明显
项目就在海棠湾广场旁边，正对蜈支洲岛，步行几分钟就能到沙滩。要知道海棠湾作为国家海岸，一线海景地块基本被五星级酒店瓜分完了，这种能买到的住宅项目真的稀缺。
户型解析：总有一款适合你
小户型很抢手
63-81㎡的一居室特别适合单身贵族或小两口度假用。我重点看了77㎡的A户型，卧室正对海景，精装标准很高。
大户型更适合家庭
148㎡的三居室设计很合理，主卧和客厅都朝海。210㎡的D户型简直就是豪宅配置，带超大观景阳台。
这些细节打动了我
- 超低容积率0.79：在三亚这种地方太难得了，住着不会觉得拥挤
- 保利物业：大开发商的服务确实靠谱
- 精装修交付：省去装修烦恼，买了家具就能入住
- 地下停车场：不用担心爱车被晒
给不同买家的建议
度假自住型：推荐77-100㎡的中小户型，使用率高，好打理。
投资出租型：小户型更容易出租，海棠湾的旅游旺季租金很可观。
养老过冬型：三居室更适合全家居住，周边医疗配套正在完善。
写在最后
看完项目最大的感受就是：一线海景资源卖一套少一套。虽然产权是40年，但在三亚这种地方，优质海景房的保值能力是有目共睹的。如果你也在考虑三亚置业，这个项目值得实地来看看。
