为什么北方人都爱扎堆海棠湾？
三亚最金贵的地段，除了亚龙湾就数海棠湾。这里既有301医院这样的三甲医疗配套，又有免税城、亚特兰蒂斯等顶流商圈。更难得的是，海棠泰岳府所在的南田温泉片区，还藏着天然地热资源。
三类人最适合买这里：
- 东北退休老两口：冬天飞来过冬，小区泳池+温泉入户，比老家供暖还舒服
- 湾区度假玩家：70㎡小户型当行宫，开车10分钟直达皇后湾冲浪点
- 长线投资者：现房即买即租，海棠湾酒店民宿常年一房难求
小户型里的『神布局』
建面74.97㎡的B1户型，硬是做出了两房一厅：
- 客厅开间3.6米，摆得下L型沙发
- 主卧带飘窗，次卧能改榻榻米房
- 厨房预留双开门冰箱位
精装交付含中央空调，真正实现拎包入住。对比周边动辄百万起步的度假公寓，这套总价还不到海棠湾一套酒店年卡钱。
住这儿等于天天度假
1.2的容积率是什么概念？相当于每栋楼间距都超过30米。早上在阳台练太极不会和邻居对望，晚上在40%绿化率的园林里遛弯，能听见虫鸣鸟叫。
特别要夸夸这个无边际泳池，采用海水循环系统，游起来比普通泳池更带劲。物业是开发商自持的海南神州物业，3.5元/㎡的物业费包含24小时安保和园林维护。
周边彩蛋比楼盘还诱人
项目3公里生活圈藏着这些宝藏配套：
- 步行15分钟到南田温泉度假区
- 开车8分钟直达301医院海南分院
- 12分钟到国际免税城，比住市区更方便扫货
最惊喜的是经一路直通藤桥渔港，早上能买到刚上岸的东星斑，这才是海岛生活的正确打开方式。
小贴士：项目2017年已交付，买完就能办房产证。现在二手房交易活跃，74㎡户型月租金能到4500+，年回报率超5%。
