在热带天堂安个家，这群人早就盯上了海棠湾
三亚的冬天永远不缺候鸟族。但真正懂行的人，早就把目光锁定在了海棠湾。
这里比三亚湾清净，比亚龙湾新潮。最关键的是——国家级海岸线的底子，配上国际免税城的烟火气，这种反差魅力才是顶配度假该有的样子。
谁在买海棠湾的别墅？
- 企业主：把董事会议搬到阳光沙滩边开
- 高净值家庭：给孩子一个寒假不用写作业的童年
- 收藏型买家：看准海棠湾最后一块低密地块
仁恒的别墅到底特别在哪？
1. 0.4容积率是什么概念？
相当于每栋别墅都住在足球场里。189栋别墅散落在19万㎡的土地上，这种奢侈现在三亚基本绝版了。
2. 超长泳池不稀奇，稀奇的是...
别人家泳池是标配，仁恒把泳池做成了递进式水景。从入户水景到中央泳池，最后衔接海棠湾的海，这种水系设计才配叫度假别墅。
户型里的度假哲学
看两个经典户型：
A户型 88㎡（实得约300㎡）
- 地下层藏了个家庭影院
- 顶层卧室开窗见海
- 首层客厅直通庭院
B户型 154㎡（实得约500㎡）
- 6房设计能住三代人
- 地下室改造成私人酒窖
- 7个卫生间杜绝早高峰拥挤
现在买海棠湾晚不晚？
三个关键数据：
- 海棠湾去年土地出让金涨了37%
- 国际免税城二期即将动工
- 湾区新建别墅容积率不得低于0.8
懂行的人已经带着验房师去现场了。毕竟在限墅令下，这种围合式庭院别墅真的是卖一套少一套。
