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三亚仅70席!0.6超低密墅区,4A景区旁的高尔夫私藏领地曝光!

来源:三亚房产网 发布时间: 2025年10月21日【价格有效截止至:2025年10月28日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

【风暴眼】三亚顶豪市场惊现'断层式'稀缺品

雅居乐心海别墅实景图

当三亚住宅容积率普遍突破1.2时,雅居乐心海别墅以0.6容积率横空出世!这个藏在4A景区高尔夫球场旁的秘密花园,仅用14栋建筑点缀4.13万㎡土地,相当于每户独占590㎡生态空间——这正是全球资产配置专家紧盯的'龟背式'资产:底部扎实,升值曲线陡峭。

◾ 数据暴击:70套=永久稀缺入场券

项目总户数70套的设定绝非偶然:
- 对标全球顶豪社区标准(如比佛利山庄户均占地518㎡)
- 三亚近三年别墅用地审批量锐减62%
- 清水湾最后一块高尔夫景观宅地

高尔夫景观效果图

【颠覆认知】这才是度假资产的终极形态

当别人在炫耀海景房时,真正的高净值人群早已转向'三维资产'
1. 视觉维度:推窗即见PGA锦标赛级果岭
2. 空间维度:156-171㎡户型标配3-4个全景卫浴
3. 时间维度:5.8元/㎡物业费包含高尔夫球车接送

C户型156㎡

C户型魔法:4卫设计实现主客动线完全分离,保姆动线隐藏式设计

A户型171㎡

A户型玄机:双主卧套间+270°景观书房,实现商务度假无缝切换

◾ 危险信号:这类资产正在快速'绝迹'

三亚2023年新规要求:
- 住宅用地容积率不得低于1.0
- 高尔夫球场1公里内禁止新建住宅
- 精装标准严控在3500元/㎡以下

精装样板间

【降维打击】用酒店思维造别墅的疯狂实验

雅居乐物业将丽思卡尔顿服务标准植入社区:
✔ 24小时高尔夫球车接驳
✔ 私人厨师预约入驻服务
✔ 雨季专属皮革养护服务

这就不难理解为何项目能吸引:
- 35%港澳台买家
- 28%长三角企业主
- 17%海外归国高净值人群

注:本文所述信息仅供参考,具体以实际交付为准。市场有风险,投资需谨慎。

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本文: 三亚仅70席!0.6超低密墅区,4A景区旁的高尔夫私藏领地曝光!
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