三亚最后的海岸线 红塘湾现房稀缺发售
据三亚市自然资源和规划局数据显示，2023年三亚湾沿线新增住宅用地仅2宗，一线海景房稀缺性持续加剧。北京城建海云湾作为红塘湾旅游度假区内罕见的现房项目，579户的体量在20栋低密建筑中错落分布，1.05容积率与45%绿化率打造出媲美别墅区的居住体验。
央企匠心打造 精装现房即享
作为北京城建在海南的标杆作品，项目采用全系精装交付（不含家具家电），2023年12月已完成集中交付。万科物业提供4.5元/㎡/月的白金服务，对比三亚湾同品质项目普遍6元以上的物业费，性价比优势显著。
稀缺户型解析 三代同堂优选
- A1户型 114-116㎡：南北通透三房，客厅开间达4.2米
- C2户型 132-133㎡：罕见四房设计，主卧套房带独立观景阳台
资产配置价值 湾区物业抗跌性强
根据海南统计局数据，2023年三亚高端海景房价格同比上涨8.2%，领跑全岛。项目所在的红塘湾作为三亚湾最后开发段落，坐拥2.3公里私属海岸线，70年产权保障远超周边40年产权度假公寓。现房销售模式更规避了期房交付风险，为资产安全提供双重保障。
反向思考：为什么选择现房
在海南楼市普遍采用期房销售的背景下，现房具备三大独特优势：1）实景可见规避规划变更风险；2）即买即住节省租房成本；3）精装细节可实地验收。北京城建作为国资委直属央企，其资金实力保障了项目如期高品质交付。
