湾区核芯资产 海南最后的价值洼地
据海南省统计局数据显示，2023年三亚商品房库存去化周期已降至8个月，其中清水湾板块优质地块近乎绝版。雅居乐清水湾星海澜歌占地10.3万㎡，却仅规划34栋建筑，容积率低至1.2，这在湾区核心区已属凤毛麟角。
【稀缺数据】
- 湾区1公里范围内唯一在售低密社区
- 同类产品存量不足200套（陵水县房管局2023Q4数据）
- 容积率较周边项目低40%（对比英州镇在售项目平均值）
精工匠造 定义高端旅居标准
项目采用雅居乐TOP级精装体系，配备： · 全屋德国贝朗卫浴 · 美国霍尼韦尔新风系统 · 林内全屋热水系统
多维生活场景 重构度假体验
【园林数据】
| 绿化率 | 乔木种类 | 休闲空间 |
|---|---|---|
| 35% | 87种热带植物 | 12处主题景观 |
户型解析 满足多元需求
建面108-110㎡ 三房两卫
建面123-125㎡ 四房两卫
建面140-148㎡ 四房两卫
雅居乐品牌 26年品质保障
开发商海南雅居乐连续5年位列海南房企TOP10（克而瑞数据），物业管理满意度达92.3%（2023年中指院调查）。项目已取得预售证号：4690282020030203101-1号，2024年底将如期交付。
【投资价值】
- 近3年清水湾片区年均租金涨幅12.6%（链家研究院）
- 同区域二手房溢价率达45%（对比2018年售价）
- 2025年海南环岛旅游公路通车后将带来30%价值提升（省发改委预测）
