海口最后的低密度海景社区 错过再无
在海甸岛这片寸土寸金的土地上，容积率1.2的住宅项目已成绝唱。银滩雅园以仅2栋楼、60户的极致稀缺配置，打造出主城区罕见的低密住区。据海口市住建局数据显示，2022年主城区新建住宅平均容积率已达3.5，这让银滩雅园1.2的容积率更显珍贵。
双景环绕的梦幻生活场
项目坐拥白沙门公园与琼州海峡双重景观资源，直线距离海滩仅800米。清晨推窗可见海上日出，傍晚漫步600亩城市绿肺，这种双重景观享受在海口主城区仅此一处。
创新户型解析 空间魔术师
项目推出三大创新户型：
93.8㎡三房：首创可变形客厅，通过移动隔墙可实现12㎡多功能空间
87.8㎡两房：双阳台设计，主卧270°转角飘窗收纳海景
65.8㎡一房：独创SOHO空间，6米落地窗打造迷你海景公寓
价值洼地的黄金机遇
对比周边二手房数据：
- 同品质海景房均价：28000-35000元/㎡
- 白沙门公园旁次新房：25000-30000元/㎡
- 海甸岛西区新房均价：23000元/㎡起
银滩雅园作为现房项目，规避了期房风险，且70年产权从2013年起算，相比新项目多出11年使用期限。物业费仅1.8元/㎡/月，较周边同类项目低30%。
精英生活圈的终极选择
项目3公里范围内汇聚：
- 3所省重点中小学
- 2家三甲医院
- 4座高尔夫球场
- 8条公交线路
- 世纪大桥5分钟车程
这种城市核心区难得一见的低密海景社区，正成为精明投资者的秘密武器。据海南房协统计，2022年海口主城区海景房年租金回报率达4.2%，增值幅度居全国前列。
