海南中部最后的价值洼地：琼中地恒美丽春天
在海南自贸港建设如火如荼的今天，三亚、海口房价已突破3万/㎡大关，而位于海南地理中心的琼中县，却仍保持着万元左右的亲民价格。地恒美丽春天作为琼中稀缺的低密度社区，正成为精明投资者的新选择。
稀缺性数据解读
- 容积率仅2.0：远低于海南主流楼盘3.5-4.0的容积率
- 45%超高绿化率：相当于每户享有约70㎡绿地
- 首期限量15栋：总户数1176户，户均占地达78㎡
- 70年完整产权：相比40年商住项目更具保值性
不可复制的区位优势
项目坐落于乌石农场别墅区旁，坐享成熟生活配套：
社区运动配套
园林实景
户型投资价值分析
40㎡一居室
总价低，出租回报率高
79㎡两居室
功能齐全，适合家庭
40㎡一居室
灵活多变，投资自住皆宜
开发商实力背书
项目由海南地恒与海南农垦乌石农场强强联手开发，物业由三亚美丽春天酒店物业管理公司提供服务，1.5元/㎡的物业费堪称海南性价比标杆。
根据海南统计局数据，琼中县2022年房价涨幅达12%，而地恒美丽春天凭借稀缺的山景资源和低密规划，未来升值空间值得期待。随着海南中线高铁规划推进，琼中作为中部交通枢纽的地位将进一步提升。
业内专家指出："海南中部市县正迎来价值重估，像地恒美丽春天这样容积率低于2.5的项目，在未来海南全域限购政策下将成为稀缺资源。"
