三亚海岸线最后的别墅孤本
根据三亚市自然资源规划局数据，2023年可开发一线海景用地仅剩2.3%，东和福湾独占750米海岸线的最后开发权。项目1000亩用地中，60%规划为热带园林，每栋别墅均配备步入式花园与私人泳池，形成0.5容积率的低密住区。
国际度假区核心资产
土福湾作为政府规划的国际旅游消费中心先行区，已吸引21家五星级酒店入驻。项目距海棠湾免税城仅8公里，周边3公里内聚集着亚特兰蒂斯、艾迪逊等顶级度假配套。
精装现房即买即住
▲137㎡平层别墅客厅实景
▲135.76㎡西班牙别墅客厅实景
项目自2015年交付至今保持95%以上的出租率，四星级酒店式物业管理提供托管服务。主力户型68-137㎡全精装交付，包含：
- 120㎡平层别墅：2房2厅带双卫
- 135.76㎡西班牙别墅：270度观景阳台
- 68㎡迷你别墅：投资门槛最低户型
资产保值三重保障
- 稀缺性保障：三亚2025年将全面停止海岸线住宅用地审批
- 运营保障：酒店管理公司统一运营，年收益可达房价6-8%
- 政策保障：海南自贸港政策下，2025年前购入房产享受关税优惠
开发商海南海兴地产作为省属国企，持有[2008]陵房预字第(01)号等三张预售证，2000户社区历经10年开发已完全成熟。4.8元/㎡的物业费包含24小时安防与园林维护，是三亚同类型项目中维护成本最低的社区之一。
