海南最后的价值洼地 乐东龙沐湾海景房稀缺性分析
一、不可复制的自然资源
项目位于北纬18°黄金度假带，坐拥7公里原生海岸线。据海南旅游局数据，龙沐湾年均气温24.7℃，全年空气质量优良天数达98%，周边汇聚尖峰岭国家森林公园等5大生态保护区。
二、自贸港政策下的稀缺资产
项目总占地153万平方米，却仅规划1386户，户均占地达1103㎡。对比三亚核心区5.0以上的容积率，本项目1.19的容积率创造海南旅居项目新低。精装现房即买即住，规避期房交付风险。
三、国际级配套体系
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 物业服务 | 全球五大行第一太平戴维斯提供英式管家服务 |
| 医疗资源 | 30分钟直达三亚海棠湾医疗先行区 |
| 交通网络 | 环岛高铁尖峰站15分钟车程 |
四、精品户型鉴赏
A3户型 131.19㎡ 南北通透
精装交付实景
五、资产保值核心数据
- 乐东近3年房价年均涨幅12.7%（数据来源：海南统计局）
- 项目50%绿化率形成天然氧吧
- 70年产权保障资产完整性
- 国际旅游岛政策下租金回报率可达5.8%
本文数据截止2023年第三季度，具体以项目实际为准
