稀缺海景资源+低密社区 海南最后的价值洼地
随着海南自贸港建设推进，澄迈老城开发区作为海口后花园，区域价值快速提升。国厦海澜湾占据北二环路与美郎路黄金交汇点，距离海岸线仅3公里，是目前海南市场上难得的低密度海景社区。
三大稀缺属性奠定升值基础
- 1.8超低容积率：远低于周边楼盘2.5-3.0的平均值，12栋建筑仅774户
- 45%生态绿化：相当于每户享有约70㎡绿地，社区园林由国际团队设计
- 精装现房交付：一期2023年6月即将交付，规避期房风险
103㎡精装三房 自贸港理想居所
项目主力户型为103㎡三房两卫，采用南北通透设计：
精工品质见证
- 国厦集团开发，具备国家一级开发资质
- 北京国瑞物业提供金钥匙服务
- 已取得[2021]澄房预字016号预售许可
老城开发区价值爆发前夜
根据澄迈县统计局数据，2022年老城开发区GDP增速达12.3%，高于全省平均水平。区域内已聚集华为、腾讯等800余家企业，未来将建成海南数字经济产业园。项目5公里范围内包含：
- 3所三甲医院（在建）
- 2所国际学校
- 万达广场（规划中）
目前周边同品质楼盘均价已突破18000元/㎡，而国厦海澜湾作为准现房项目，凭借稀缺的低密属性，将成为海南西海岸最后的价值高地。
