陵水最后一批70年产权海景小户即将告罄
据海南省住建厅最新数据显示，2023年陵水县新增住宅用地同比减少62%，而椰林润达御园作为陵水北干道沿线仅有的5栋低密社区，372套精装房源即将面临收官。项目2.3容积率远低于区域平均水平，39%绿化率打造的热带园林已成为片区稀缺资源。
61㎡神户型改写海南投资逻辑
项目独创的61㎡一房两厅户型（建面61.87㎡）创下陵水最小产权住宅记录，按现行2500元/㎡精装标准计算，较周边毛坯房溢价空间达28%。该户型样板间实测得房率83%，创新性的L型厨房设计使操作台面延长至3.2米。
双阳台设计颠覆传统小户型
85.6㎡两房户型通过双阳台设计实现南北通透，主卧飘窗进深达0.8米，改造后可增加1.5㎡实用面积。项目所有户型均配备德国科勒卫浴，客厅地砖采用800×800mm巴西进口石材，装修标准超出同价位产品30%。
政商双核驱动资产升值
项目距陵水县政府仅1.5公里，周边3公里范围内聚集了12家五星级酒店。据贝壳研究院统计，该区域近三年二手房年涨幅稳定在15%-18%，而润达御园因精装交付优势，2022年转售周期比区域平均水平缩短22天。
陵水云海投资有限公司作为本土实力开发商，持有预售证（陵房预字【2019】第0019号）已通过海南省住建厅三级资质审核。项目66000㎡总建面中，仅15%为商业配套，充分保障居住纯粹性。
