西海岸最后一批小户型精装公寓 错过再无
据海口市住建局数据显示，2023年西海岸片区商办类产品新增供应同比下降62%，其中50㎡以下小户型占比不足8%。华盛御秀推出的39㎡精装公寓，以105万起的门槛价，成为片区罕见的投资级迷你资产。
建面39.15㎡SOHO平层户型 实得率高达82%
三大核心价值点造就硬核投资品
- 黄金半径生活圈：项目3公里范围内聚集5大商业综合体（远大购物中心、五源河农贸市场等），距海口市政府仅2.8公里
- 全系精装交付：标配中央空调系统，墙面采用进口护墙板，装修标准较周边竞品高出30%
- 稀缺小户存量：目前西海岸在售50㎡以下公寓仅剩217套，占整体库存1.3%
21万方城市商业综合体效果图
沉浸式商业街区规划
双轨交规划催生价值裂变
根据《海口市轨道交通线网规划》，西海岸片区将新增地铁3号线（2025年通车）和市域铁路S3线（2026年规划）。项目距规划中的长滨站仅800米，参照广州珠江新城案例，轨交开通后周边物业平均增值达45%。
资产配置专家建议
海南自由贸易港建设方案公布后，海口甲级写字楼租金年涨幅达8.7%。39㎡小户型产品因总价低、出租灵活，成为资产配置的安全垫选择。按当前片区租金水平测算，年回报率可达5.2%。
双塔式建筑布局保障每户观景视野
