三亚最后1.1容积率住区！红塘湾珍藏级洋房现房
在三亚湾西延线的红塘湾片区，中粮红塘悦海以仅1.1的容积率刷新区域低密记录。项目一期9栋12层板式洋房全部采用正南正北朝向，配合40%绿化率形成天然氧吧。更罕见的是6米层高mini墅产品，通过创新空间设计实现100%赠送率，真正做到买一层享两层。
【产品稀缺性】
1. 空中海景墅：6米层高创新设计，一层价格获得双层空间
2. 全明板式洋房：12层小高层，户户南北通透
3. 现房优势：2017年已交付，即买即住无风险
【户型解析】
B户型 3房2厅 90㎡：
• 南向双卧室+北向书房
• 6米景观阳台
• 动静分区明确
D户型 3房2厅 115㎡：
• 南北双阳台设计
• 主卧套房带独立卫浴
• 餐客厅一体化
【配套亮点】
1. 内部配套：3个泳池+业主会所（含食堂/医疗站/邮政服务）
2. 交通优势：距三亚凤凰机场8公里（车程约15分钟）
3. 海岸资源：直线距离红塘湾海滩约1.2公里
【样板间实景】
项目由中粮集团旗下三亚悦晟开发建设，亚龙湾物业提供高端服务。目前洋房物业费3.8元/㎡/月，mini墅6.8元/㎡/月，70年产权保障。作为红塘湾片区少有的现房项目，其1.1容积率的低密住区已成绝版资源。
