【稀缺海景资产】国家海岸最后的入场券
作为海棠湾酒店带最后可售的一线海景项目，保利财富中心与凯宾斯基酒店为邻，正对蜈支洲岛景观。项目仅520席的限量配置，210㎡主力户型仅占总量15%，每套都是不可复制的景观资产。
▍核心数据透视稀缺价值
- 0.79容积率：低于同区域30%的建筑密度
- 35%绿化率：保利物业维护的度假式园林
- 210㎡观海户型：7.2米面宽阳台，三房两厅双卫配置
【户型解码】从77㎡到210㎡的全系海景方案
D户型 210㎡ | 三房两厅两卫
C户型 148㎡ | 三房两厅两卫
▍210㎡样板间实景呈现
主力户型采用270°环幕观景设计，主卧与客厅双面瞰海，精装标准包含德国柏丽橱柜、科勒卫浴等国际品牌。
【黄金三角配套】坐享国家海岸顶级资源
步行5分钟直达海棠湾广场
10分钟车程至解放军总医院海南分院
【资产配置逻辑】文旅地产的硬通货属性
项目已取得40年产权现房，相比周边同质产品：
| 对比维度 | 保利财富中心 | 区域平均水平 |
|---|---|---|
| 海景距离 | 直线80米 | 300米+ |
| 交付标准 | 国际品牌精装 | 70%为毛坯 |
保利物业提供24小时英式管家服务，项目自2016年交付至今保持100%的物业费收缴率，印证资产管理的稳健性。
