【海岸资产警报】全岛0.6容积率地块即将绝版
项目鸟瞰效果图｜双地块容积率仅0.6-0.8
在海南自贸港建设加速的背景下，万宁石梅湾板块正迎来价值重估。占地49333㎡的石梅湾海语树，以41栋低密建筑群构筑384席海岸资产，G22地块0.6的容积率创下区域新低，这种『楼层限高+大面宽设计』的规划模式已通过2022年新版《海南省海岸带建筑管控规定》。
◇ 三维价值锚点 ◇
独立商业体采用退台设计，14.8元/㎡物业费包含智能安防系统
距王府井悦舞小镇仅300米，3公里覆盖5大高尔夫俱乐部
■ 产品矩阵 ■
| 户型 | 建面 | 特点 |
|---|---|---|
| V系列 | 110-139㎡ | 双主卧套房+270°观景阳台 |
| C/D系列 | 63-92㎡ | 可变空间+全明卫浴 |
| E/F系列 | 63-95㎡ | L型厨房+双飘窗设计 |
◈ 关键时间节点 ◈
· 2020年10月：项目首期开盘
· 2022年11月：获万行审2022万房预字（35）号预售证
· 2024年4月：精装交付倒计时
值得关注的是，项目由葛洲坝物业管理有限公司提供全周期服务，其商业板块采用『创客空间+交互空间』的双轨运营模式。据海南省住建局数据显示，万宁区域40年产权度假物业近三年年均增值幅度达8.7%。
