三亚心脏地段的绝版资产
在三亚市政府二办东侧的黄金位置，双大国际公馆作为大东海区罕见的城市综合体，仅剩181席50年产权房源。项目距三亚湾仅800米，既享城市核心配套，又拥便捷度假资源，这种『政商+度假』双核驱动的物业形态在三亚已近乎绝迹。
▍五星级酒店基因的稀缺资产
开发商三亚双大国际酒店投资有限公司，携康年国际酒店集团打造6.5元/㎡星级物业服务。项目包含：
- 品牌餐饮矩阵
- 城市精品酒店
- 私人会所
- 天际无边际泳池
这种『可自住+可托管』的灵活资产配置模式，年化收益较普通住宅高出23%（数据来源：三亚旅居地产白皮书）。
▍精装小户型的最后上车机会
主力户型59.54㎡大开间（10-20层）采用国际一线品牌装标，特别适合：
- 候鸟族冬季旅居
- 90后投资客首付门槛仅需XX万
- 企业高管短期商务住宿
▍政商圈层的黄金坐标
步行范围内覆盖：
| 配套类型 | 具体设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 政务资源 | 三亚市政府 | 直线300米 |
| 商业配套 | 解放路步行街 | 步行8分钟 |
| 文旅地标 | 金玉观世音像 | 车程5分钟 |
项目自2014年交付至今，二手房挂牌价年均涨幅达9.7%，远超三亚住宅平均水平（数据来源：安居客三亚年报）。
▍户型鉴赏（部分）
141.17㎡ 3房2厅
119.18㎡ 3房2厅
注：本文所述数据来源于公开市场信息，具体房源信息以项目现场公示为准。三亚市预售证号：三房预许字【2013】41号
