三亚度假资产新标杆：当温泉遇见低密洋房
在寸土寸金的海棠湾，北大荒海棠温泉溪谷以1.0容积率的奢侈规划横空出世，33栋温泉洋房仅布局1078户，相当于每户享有100㎡园林空间。项目与南田温泉度假区无缝衔接，户户引入天然温泉水，这种『温泉+低密』的黄金组合，在三亚新房市场已绝版3年。
◇ 央企筑造：品质硬核保障
作为海南北大荒地产标杆之作，项目从拿地到施工全程采用军工标准，4.8元/㎡的龙湖物业提供英式管家服务。预售证（三房预许字【2021】111号）公示的129824㎡建筑面积中，50%用于打造热带雨林园林，这种近乎偏执的舒适度追求，正是央企开发商的独特基因。
◇ 户型解析：全龄段度假方案
A户型107-110㎡：三室两厅双卫，U型厨房连接景观阳台，主卧套房设计
A´户型102-110㎡：创新三房布局，6.8米景观阳台直面中央园林
B户型124-127㎡：双套房设计，独立家政间，适合多代同游
C户型138㎡：四室两厅，270°观景窗，配备私人温泉泡池位
◇ 资产密码：海棠湾的价值逻辑
据三亚房管局数据显示，海棠湾近三年度假房产增值幅度达28%，而北大荒项目所在的南田板块更因航天城配套加速兑现，成为资本新宠。项目距海棠湾免税店仅12分钟车程，却享有0.5个三亚湾的静谧，这种『离尘不离城』的稀缺属性，正是高端度假资产的核心竞争力。
2025年10月即将交付的现房优势，让资产安全边际大幅提升。随着海南自贸港封关运作临近，这类兼具『旅居+投资』双重属性的低密产品，正在被北上广深高净值客群加速锁定。
