三亚湾稀缺现房 收官倒计时
在三亚湾土地资源日益稀缺的背景下，恒大御府作为片区最后一批70年产权住宅，目前仅剩少量现房在售。项目由世界500强恒大集团打造，占地8.6万㎡，采用围合式布局确保户户观景，40%的绿化率搭配热带园林设计，已成为三亚湾人居标杆。
核心区位 度假生活圈
项目位于迎宾大道与学院路交汇处，15分钟车程直达三亚湾海岸线，周边聚集三亚千古情、热带天堂森林公园等景点。社区内配建幼儿园、影院及商业街，满足全龄段生活需求。
全能户型解析
98㎡三房两厅
85㎡两房两厅
主力户型涵盖81-106㎡全明格局：
- 三房户型采用双卫设计，主卧标配独立衣帽间
- 两房户型实现约85%得房率，客厅开间达3.6米
- 所有卧室均配备全景飘窗，南北通透户型占比超70%
实景现房 即买即住
项目已于2020年5月完成交付，由恒大金碧物业提供星级服务。现购房可实地验房，规避期房风险，物业费仅4元/㎡/月，低于三亚同档次项目平均水平。
资产配置价值
作为三亚湾罕有的70年产权现房，项目兼具：
- 恒大品牌溢价保障
- 3公里内医疗、教育、商业配套成熟
- 年均出租收益率约5.8%（数据来源：三亚住建局2023年报告）
业内专家指出："三亚湾板块新房供应已进入尾声，恒大御府这类低密现房项目，未来5年预计将有20%以上的价值增长空间。"
