一、万宁最后的海景小户型盛宴
在海南全域限购政策收紧背景下，皓顺万宁壹号以40年产权公寓形式推出建面50-90㎡的瞰海小户型，均价仅10000元/㎡。项目距海岸线直线距离约800米，D户型50㎡总价50万即可拥有带精装的度假资产，成为岛内罕见的低门槛海景房。
二、精装交付的度假解决方案
项目采用3000元/㎡精装标准交付，包含：
- 全屋品牌空调、卫浴系统
- 定制化收纳空间
- 观景阳台一体化设计
三、度假生活配套矩阵
3公里生活圈包含：
- 首创奥特莱斯（车程8分钟）
- 万宁市人民医院（3.5公里）
- 万宁高铁站（15分钟车程）
社区内配备碧桂园物业管理的双泳池系统、景观水系，2.5低容积率确保度假舒适度。物业费3元/㎡/月包含24小时安防服务。
四、资产配置的双重价值
| 户型 | 面积 | 总价 | 租金参考 |
|---|---|---|---|
| D户型 | 50㎡ | 50万 | 2500-3000元/月 |
| A1户型 | 58㎡ | 58万 | 3000-3500元/月 |
据万宁民宿运营数据显示，同区域精装海景房年平均出租率达65%，年化收益率约5-6%。项目40年产权性质使其兼具自住度假与资产保值功能。
五、收官在即的抢购窗口
项目共2536户，目前已进入清盘阶段。8栋建筑中仅余少量50-58㎡瞰海户型在售，2024年精装交付后，同类型产品预计将溢价15-20%。
