海口江东惊现生态别墅区 户户赠送超大花园
在海南自贸港建设背景下，海口江东片区作为重点发展区域，土地资源日益稀缺。开维生态城以866580㎡超大体量，仅规划256席别墅，打造0.8容积率的低密社区，每户赠送170-311㎡私属花园，成为海口别墅市场的现象级产品。
【核心价值】
- 稀缺土地资源：江东片区最后一批0.8容积率别墅用地
- 超大赠送面积：花园面积最高达311㎡，远超市场同类产品
- 现房优势：2019年已交付，规避期房风险
- 生态设计：45%绿化率+环保建材+恒温降噪系统
三大王牌户型解析
1. 上院户型（313㎡）
6房4厅格局，配备2个私家花园和3个车位，地下一层可改造为影音室或酒窖，二层主卧带超大观景露台。
2. 红树别墅（180.78㎡）
6房3厅创新设计，7个卫生间满足大家庭需求，负一层直通下沉式庭院。
3. 阳光别墅（369㎡）
独创阳光地下城设计，6米挑高客厅连接双层花园，主卧270°观景视野。
四大核心竞争力
- 地段价值：距江东新区起步区仅15分钟车程
- 产品力：大檐口设计+围合式布局+陆地风优化系统
- 性价比：15000元/㎡均价，赠送面积价值超百万
- 交付保障：珠江格瑞物业，1.8元/㎡超低物业费
项目由海南维德投资有限公司开发，已取得【2011】海房预字（0092）号、【2012】海房预字（0044）号预售许可。建筑采用防潮隔热涂料，围合式布局确保每户都能享受中心园林景观，是海南稀缺的低碳环保别墅社区。
