文昌最后的一线海景价值洼地
在海南东线黄金海岸带上，高隆湾是少数仍保留原始生态的海湾。乐清湾项目正坐落于此，距离沙滩仅300米，2栋住宅楼呈围合式布局，264户业主可独享48%绿化率的东南亚风情园林。
【稀缺小户型解析】
A户型 42㎡一居室
总价约54万元，全明设计带独立厨卫，适合单身贵族或投资出租，月租金可达2500-3000元。
B1/B2户型 62㎡两居室
总价80万起，客厅连接景观阳台，主卧配备飘窗，精装含品牌家电。
【项目核心优势】
- 70年大产权：相比周边40年产权公寓更具保值性
- 现房即买即住：2013年已交付，规避期房风险
- 步行10分钟生活圈：惠民路超市、海鲜市场、公交站俱全
- 2.5元/㎡物业费：低于海南同类海景项目30%
【区域发展潜力】
根据文昌2035城市规划，高隆湾将建设成为国际旅游消费中心核心区。目前周边已有希尔顿酒店、航天主题公园等配套落地，距离文昌高铁站仅15分钟车程。乐清湾作为片区少有的小户型现房，租金回报率稳定在5%-6%。
数据对比：同区域新建海景房均价已达1.8万/㎡，乐清湾1.3万/㎡的价格优势明显，且公摊面积仅18%（行业普遍25%+）
