稀缺江景资源+低密住区 重构海口人居标准
在江东新区发展提速的背景下，海南天鹅湾凭借318亩沿江地块和1.6超低容积率，成为主城区罕见的低密住区。项目16栋建筑沿南渡江呈扇形排布，90%房源实现270°观江视野，52%绿化率打造出热带园林与自然江景的共生体系。
【核心价值】
- 不可复制的江景资源：600米琼州大桥黄金区位，南渡江1.5公里原生岸线
- 高端配套集群：自带游艇码头、星级酒店、商业综合体规划
- 现房零风险：2014年已交付，精装标准即买即住
精品户型解析 满足多元居住需求
138㎡三房两厅：南北通透+双阳台设计，总价约221万
90㎡两房两厅：紧凑功能布局，144万起享江景资源
【空间亮点】
- 主力户型均配置6米以上景观阳台
- 225㎡顶跃户型配备工人套房+三卫设计
- 全屋采用国际一线品牌精装交付
醇熟配套赋能品质生活
项目坐享江东新区+琼州大桥双区位红利，3公里范围内覆盖：
- ⛵ 800米游艇码头（规划中）
- 🏫 哈罗公学等国际教育资源
- 🛒 2.5万方商业综合体
- 🏥 江东三级医院（建设中）
物业管理由天鹅湾物业提供24小时安保服务，3元/㎡的物业费包含恒温泳池、会所等设施维护。
置业建议：抢占江东价值洼地
随着海口城市东进战略推进，江东片区土地资源日趋紧张。项目当前16000元/㎡的均价，较周边新盘存在明显价格优势。现房属性规避了期房交付风险，70年产权保障资产长效增值，是兼具居住品质与投资价值的优质标的。
